И если дарственная вернее, то как скоро после самой дарственной её надо оформить (каков срок её действия).
Мой отец владеет двумя квартирами и машиноместом в закрытом паркинге. Наследник я один. Подскажите как нам поступить на данном этапе, чтоб не столкнуться с проблемами после. Правильней оформить завещание или оформить дарственную у нотариуса. И если дарственная вернее, то как скоро после самой дарственной её надо оформить (каков срок её действия).
дарственная - быстрый сособ стать собственником, оформляется в течении примерно месяца 9т.е. написание договора дарения, и его регистрация ), а завещание сегодня написанное завтра, или когда захочет ваш отец может отменить УДАЧИ
Спроситьдарственная подписывается дарителем и документы на на это имущество собираются примерно в одно время и они имеют срок действия и отец сам подает документы на регистрацию. Можно у него взять на кого либо доверенность, на право офрмления дарственной и право собирания документов (на 3года доверенность). только не на вас доверенность - сами себе не можете дарить
Спросить
Правильно ли я понимаю дарственной я могу воспользоваться в любое время по своему усмотрению, есть ли временное ограничение от момента написания дарственной до её регистрации.
СпроситьГеоргий, здравствуйте! Договор дарения жилой недвижимости считается заключенным с момент его государственной регистрации. ДО этого момента договор НЕ заключен, юридически его НЕТ. Соответственно, даже если Вы с отцом сейчас подпишете договоры дарения, либо даже удостоверите их у нотариуса - без гос. регистрации это не договоры дарения, а просто "бумаги". Вы можете совершить данные договоры, а зарегистрировать позднее. НО для того, чтобы отдать договоры на гос. регистрацию, требуется присутствие отца либо его представителя с соответствующей доверенностью (выдать доверенность на то, чтобы отдать конкретный договор на гос. регистрацию, можно и Вам).
Для ВАС, конечно, выгоднее дарение. Для отца, полагаю, завещание, так как при жизни он остается собственником указанного имущества. Но решать, конечно, Вам и ему. Если он согласен подарить, то, естественно, для ВАС это лучше, чем завещание, так как последнее может быть совершено в тайне от Вас, либо их можно переписывать по десять раз на дню, отменять и изменять.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Наследник один прописан в наследственной квартире. На него завещание затем договор дарения, не зарегистрирован. Пропущен срок подачи заявления нотариусу, что указано самим нотариусом на запрос суда. Однако нотариус предоставила в суд заявление этого наследника задним числом. На нем нет подписи наследника. Нотариус выдала этому наследнику свидетельство по завещанию. Правомерны действия?
В соответствии со ст. 49 Основ заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в суд по месту нахождения нотариальной конторы или уполномоченного должностного лица.
Спросить
Мой отец онкобольной когда он перестал ходить то велел идти к нотариусу чтоб оформить на меня дарственную я пошла к нотариусу она мне отказала в дарственной якобы отцу уже припысывала врач препарат трамадол но отец в это время эти препараты не принимал так как помогали обычные анальгетики она нам посоветовала оформить завещание папа мой согласился я пришла к нотариусу сново чтоб оформить завещание она мне сказала что приходил мой родной брат и оставил у нотариуса какое то заявление чтоб ни оформлять никаких завещаний и дарственную. Правильно ли нотариус поступила? Мой отец очень переживал мл как его сын или мой брат может распоряжаться имуществом своих родителей. Даже моя мама ходила к этому нотариусу чтоб оформить доверенность на получение пенсии его которая накопилась за несколько месяцев и то она натариус не стала даже моей маме офорлять доверенность. Правильно ли она поступила. Спасибо.
Даже моя мама ходила к этому нотариусу чтоб оформить доверенность на получение пенсии его которая накопилась за несколько месяцев и то она натариус не стала даже моей маме оформлять доверенность. Правильно ли она поступила. Спасибо.
Здравствуйте! Нотариус не может оформить дарственную, завещание или доверенность в отсутствии Вашего отца. Вам надо вызвать нотариуса на дом и лучше оформлять при свидетелях, которые смогут подтвердить, что папа находился в сознании и понимал, что делает.
СпроситьПосле смерти родителей есть завещание на внука + доли на детей. Сейчас хотят отдать свои доли один наследник (сын) и по завещанию (внук) третьему наследнику путем оформления дарственной. Можно оформить одну дарственную с указанием всех наследников дарящих свои доли?
если наследство оформлено, то можно совершить сделку
можно оформить один договор дарения
Спросить
Вам необходимо сначала вступить в наследство. Затем можно в договоре прописать двух дарителей.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, можете оформить одним договором дарения. Но будьте внимательнее с договором дарения, так как может возникнуть обязанность по уплате налога у одаряемого. Это будет зависеть от степени родства между дарителем и одаряемым. Советую обратиться к юристу.
Если вам нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьНаследники были у нотариуса. Заявления о принятии наследства не писали. Нотариус предложил подписать отпечатанный бланк уведомления с фамилиями наследников. Расписку о принятии документов нотариус не дал. Вернул подлинник завещания наследнику по завещанию, ему не понравилась подпись. Насколько мне известно завещание остаётся у нотариуса. Прокомментируйте действия нотариуса. Как перейти к другому нотариусу.
Спасибо. Татьяна.
Обратитесь в нотариальную палату. Но перейти к другому нотариусу не сможете, за каждым нотариусом закреплены районы и буквы по фамилии наследодателя. Может быть Вы не так поняли действия нотариуса. Если ей не нравится подпись, она должна была предложить Вам обратиться в суд. Вы также можете потребовать от нотариуса подготовить Вам письменный отказ в совершении нотариального действия, этот отказ Вы можете обжаловать в судебном порядке.
Спросить
Заявление о принятии наследства может быть напечатано и подписано вами. Расписку о принятии документов обязаны дать. Подлинник завещания должны забрать в нот. конторе, не понравилась подпись - не аргумент. Нотар имеет право проверить, действительно ли удостоверялось завещание, т.е. послать запрос. Перейти к другому не получится, есливас уже внесли в единую базу данных. И вообще не получится, у нотариусов такое не принято.
Спросить
Татьяна! Действия нотариуса не могут быть законными. Не понравилась подпись - вообще смешно! Завещание оформляется нотариально и нотариус не может ставить под сомнение такие документы. Что он должен был сделать? Принять от вас заявление! Попробуйте обратиться к нотариальную палату либо сходите к другому нотариусу, оформите заявление на принятие наследства, нотариус пусть подписи ваши удостоверит и через нотариуса передайте его этому "лже-нотариусу", вместе с завещанием. Пока только так. Получите письменный отказ - сразу к юристу, чтобы обжаловать и не пропустить 10-ти дневный срок.
Спросить
Это явно незаконные действия. Обращайтесь с жалобой в нотариальную палату Москвы.
СпроситьУ моего мужа умерла мать был инсульт ее забрала дочь отец остался один в доме мы ему помогали во всем после смерти матери отец жил не долго умирает мы узнаем что они оформили дарственную на дом только дочери при этом мать парализованная отец пил ходить не мог дарственная завереная нотариусом имел ли право нотариус заверять дарственную не известить другого наследника как нам поступить куда нам обратится если здесь какое ли нарушение по оформление дарственной.
Дарственная и наследование - разные вещи. Дарить можно все, что не запрещено законом, не зависимо от наследников.
Успехов.
Спросить
Добрый день!
Статья 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации. Общие положения
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статья 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Спросить
Уважаемая Ирина Фавиловна , г. Ульяновск !
Собственник вправе самостоятельно распорядиться принадлежащим ему имуществом, в т.ч. ПОДАРИТЬ его кому либо, НЕ извещая НИ кого о факте дарения данного имущества.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 29.10.2014г
18:28 моск.
Спросить
ОТЕЦ МОГ РАСПОРЯДИТЬСЯ ДОМОМ ПРИ ЖИЗНИ ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ, В Т.Ч. И ПУТЕМ ДАРЕНИЯ. ПРИ ДАРЕНИИ НОРМЫ ОБ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ДОЛЕ НЕ ДЕЙСТВУЮТ (Т.К. ЭТО НЕ НАСЛЕДОВАНИЕ) СТ . 209, 572 ГК РФ.
ПОЭТОМУ ПОКА ЕСТЬ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ, ДОМ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ВКЛЮЧЕН В НАСЛЕДСТВЕННУЮ МАССУ.
ВЫ ВПРАВЕ В СУДЕ ТРЕБОВАТЬ ПРИЗНАНИЯ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ НИЧТОЖНОЙ СДЕЛКОЙ КАК СОВЕРШЕННУЮ ЛИЦОМ НЕ СПОСОБНЫМ ПОНИМАТЬ ЗНАЧЕНИЕ СВОИХ ДЕЙСТВИЙ И РУКОВОДИТЬ ИМИ. СТ. 177 ГК РФ.
В ЭТОМ СЛУЧАЕ СУД ПО ВАШЕМУ ХОДАТАЙСТВУ НАЗНАЧИТ ЭКСПЕРТИЗУ, ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВОЗМОЖНОСТИ ПОНИМАТЬ ХАРАКТЕР СОВЕРШАЕМЫХ ДЕЙСТВИЙ НА МОМЕНТ СОВЕРШЕНИЯ СДЕЛКИ. - СТ. 79 ГПК РФ. ВЫ ВПРАВЕ ДОКАЗЫВАТЬ СВОЮ ПОЗИЦИЮ СВИДЕТЕЛЬСКИМИ ПОКАЗАНИЯМИ.
ЕСЛИ РЕШЕНИЕ СУДА БУДЕТ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫМ, ТО ПО ЕГО ВСТУПЛЕНИИ В СИЛУ, ДОМ МОЖЕТ БЫТЬ ВКЛЮЧЕН В НАСЛЕДСТВЕННУЮ МАССУ И МАТЬ БУДЕТ ИМЕТЬ ПРАВО НА ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ ДОЛЮ - СТ. 1149 ГК РФ.
Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
Спросить
Оформлена дарственная на долю в квартире после завещания. В завещании указан тот же человек. После оформления дарственной, завещание теряет юридическую силу? Если в суде заинтересованные лица оспорят дарственную, завещание будет действительным?
Договор дарения и завещания это два разных юридических документов. При признании договора дарения недействительным, завещание не теряет свою силу.
Спросить
Если оспорят дарственную, завещание будет действительным. Но скорее всего будут оспаривать и завещание.
Спросить
Добрый день! Завещание вступает в силу после смерти наследодателя. Оформление договора дарения и регистрации перехода права собственности никак не влияет на силу завещания. На момент вступления в наследство будет определено имущество, находящееся в собственности наследодателя.
Признать договор дарения недействительным возможно только при наличии законных оснований.
Спросить
Здравствуйте.
1. Каждый собственник имеет право распоряжаться своим имуществом в любое время и по своему усмотрению.
2. Завещание начинает действовать только после смерти человека, а при жизни, оформленное завещание не создает для завещателя никаких ограничений в распоряжении своим имуществом
3. После смерти человека, составленное им завещание будет действовать на то имущество, которое указано в завещании и которое на дату смерти было у него в собственности. Соответственно, при признании в суде договора дарения недействительным, имеющееся завещание будет действовать.
Если потребуется помощь, обращайтесь.
СпроситьЕсли имеется завещание у нотариуса, обязан ли нотариус сообщить наследнику о наследстве после смерти завещателя или он будет ждать, когда наследник придёт сам к нотариусу? Есть ли единая база у нотариусов в которую занесены все завещания? Спасибо.
Здравствуйте, нотариус обязан сообщить наследникам об открытии завещания.
С того момента, как нотариус получил известие о кончине завещателя, он обязан не позднее, чем через 15 дней огласить последнюю волю усопшего. Само оглашение завещания нотариусом предполагает совершение определённых процессуальных действий в присутствии не менее чем двух свидетелей
Законодательно общие положения о завещаниях, завещательных распоряжениях описаны в 62 статье гражданского законодательства. Но те, кому пришлось столкнуться с вопросом поиска и хранения завещания, удостоверились на собственном опыте, что в российском законе в этом отношении есть большой пробел. Примечательно, что ранее роль хранителя завещания и завещанного имущество отводилось душеприказчику. Современный закон эту обязанность частично возлагает на нотариуса, но лишь в части хранения.
Поиск завещания осложняется еще и тем, что сегодня не существует какого-либо единого реестра для внесения завещательных актов и подобных документов. Соответственно, перед родственниками встаёт задача, как найти завещание у нотариуса. Юридическая опасность заключается в том, что если указанный в завещании наследник не знает о существовании документа, а значит, не ищет его, то по истечение полугода (при условии, что завещание так и не будет найдено) в наследство вправе вступить наследники по закону. Поиски нотариуса, хранящего завещание, заключаются в следующих действиях: Следует направить письменный запрос, а лучше посетить лично всех нотариусов, которые работают в пределах района регистрации усопшего родственника; Если этот вид поиска не дал результатов, можно обратиться с запросами к другим нотариусам, работающим в городе. Если нотариусов достаточно много, то можно направить письменные запросы. На них нотариусы обязаны ответить в течение месяца. Не исключена возможность просто обзвонить нотариусов. Но гарантии того, что ответят на вопрос о завещании, нет. При обращении к нотариусу письменно или устно необходимо представить ряд документов или их реквизитов (если это письменное обращение). Это: Паспорт; Свидетельство, подтверждающее смерть завещателя; Документы о родстве с ним. При письменном обращении достаточно указать реквизиты этих документов, но можно приложить и копии.
Спросить
Добрый день, нотариус не обязан разыскивать наследников. Наследник должен принять наследство в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. И по истечении этого срока нотариус определяет окончательный круг наследников, при наличии завещания наследники, указанные в нем, имеют преимущество перед наследниками по закону.
Правила оформления наследства по завещанию предполагают обращение к нотариусу, который вёл дела наследодателя, либо в нотариальную контору по месту жительства умершего гражданина.
Нотариус не вправе отказать гражданам в поиске завещания, оно разыскивается даже в том случае, если родственники не знают, было ли распоряжение умершего о наследстве или нет.
Проект «Единая база завещаний в РФ» запущен с 1 июля 2014 года.
Спросить
Никто никому не обязан. Уж извните за резкость. Это дело и право самого наследника. У кого есть завещание. То т сам придет к нотариусу,, кого нет и он наследник по закону. Тот тоже придет. А вот потом нотариус и будет с ними со всеми разбираться.
Вы лично в конкретной ситуации кто умершему?
СпроситьКогда наследник заплатит меньший налог если получит квартиру по дарственной, завещанию или выгоднее оформить договор купли продажи? Мой отец который один прописан в свой однокомнатной приватизированной квартире оформил на меня завещание. Какой налог я заплачу при вступлении в наследство?
ИРИНА.
С 01.01.2001 года на основании ст 217 п. 18 Налогового кодекса физические лица освобождаются от налога на доход полученный в порядке наследования или дарения в денежной или натуральной форме. Таким образом вы будете освобождены от налога при вступлении в наследство. Поэтому вы можете ограничиться завещанием или дарственной.
Как правильно составить дарственную на 1/2 квартиры, если уже есть на нее завещание, в котором прописано, что наследники получают полную долю. Какие здесь должны быть действия? Сначала отменить или переписать (на меня 1/2) или что сделать с завещанием? А затем уже сделать дарственную у нотариуса? Или как? Или дарственная составленная сейчас будет иметь приоритет над завещанием? Цель - составить именно Дарственную и у Нотариуса, Дарственная - мне кажется это более правильно, права вступят в силу сейчас и с обжалованием ее, пишут в интернете, меньше проблем.
Оформляйте письменный договор дарения и обращайтесь с ним в Росреестр. Обратитесь за помощью к адвокату очно.
Спросить, кто будет наследовать мою недвижимость: мои другие наследники, например муж, или наследники моего наследника по завещанию?
В указанной Вами ситуации в соответствии с п.2 ст. 1121 ГК РФ Вы можете ПОДНАЗНАЧИТЬ другого наследника как раз на ТОТ случай, если наследник указанный в завещании умрёт раньше наследодателя, либо вместе с ним, либо после него, НО не успеет вступить в права наследования.
СпроситьОтвечу на последний вопрос...
...за Вами будет наследовать вместо названного Вами наследника наследники Вашего наследника, если такие наследники есть.
юрист Дмитрий Архипов
СпроситьНУ, тогда будет применена ст.1156 ГК РФ, и право наследовать получат наследники по ЗАКОНУ умершего первоначального наследника.
Спросить
