Как возможно расторгнуть договор дарения, зарегистрированный в Росреестре, без судебного решения?

199₽ VIP

Здравствуйте!

Если в Росреестре уже зарегистрирован переход права собственности от дарителя к одаряемому, такой договор считается исполненным и расторгнуть его уже не получится.

Чтобы вернуть имущество, придется заключить такой же договор дарения.

Конечно можно расторгнуть договора дарения на основании письменного соглашения о расторжении договора дарения. Это соглашение также регистрируется в росреестре.

ГК РФ Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор

В данном случае договор дарения ст 572 ГК РФ уже исполнен, а поэтому его нельзя расторгнуть Самый простой вариант это заключить новый договор дарения на основании которого возврат подаренное имущество от одаряемого к дарителю Новый договор дарения вы имеете право заключить в любое время.

Здравствуйте!

Ваш договор прошел регистрацию в Росреестре, поэтому по соглашению сторон не получится уже расторгнуть, согласно ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 578 ГК РФ

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Если нет основания (которые указаны в ст. приведенной выше) чтобы решить данный вопрос в судебном порядке, то Вам следует пройти все заново, а это опять сделать Договор Дарения и зарегестрировать в Росреестре!

Берегите себя и всего Вам хорошего!

Здравствуйте, Тимур! Т.к. сделка по договору дарения (ст.572 ГК РФ) окончена, то просто так не получится расторгнуть без суда (ст.450-453 ГК РФ) либо отмены дарения при наличии оснований, предусмотренных ст.578 ГК РФ.

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

А для расторжения через суд нужны основания. Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Здравствуйте Тимур

Можете расторгнуть договор дарения по соглашению сторон и прекратиться регистрация перехода права собственности на одаряемого

В соответствии со ст.450 ГК

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон ст.450 ГК, ст.421 ГК.

Добрый день!

Расторгнуть договор дарения возможно по соглашению сторон путем составления соглашения о расторжении договора дарения.

С уважением,

Косарева Ирина.

Здравствуйте! Добровольный порядок расторжения договора дарения предполагает заключение нотариально заверенного соглашения. Если предметом дарения было недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, то после соответствующего оформления соглашения о расторжении дарственного договора, собрав все необходимые документы, в том числе квитанцию об уплате государственной пошлины, нужно оформить обратный переход собственности в регистрационной службе.

Здравствуйте, Тимур, договор дарения ст.572 ГК РФ может быть расторгнут в добровольном порядке, даже в том случае, если переход права собственности зарегистрирован в Росреестре. Для этого потребуется заключить соглашение о расторжении договора дарения, согласно ГК РФ Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор

Здравствуйте, Тимур!

Я так понимаю проблема у Вас возникла из за налога.

В таком случае поступают иначе.

Во-первых, договор этот уже не расторгнуть, т.к право собственности зарегистрировано. Договор исполнен, а значит не может быть расторгнут.

Во-вторых, возможно есть основания для отмены дарения (ст. 578 ГК РФ).

Из Вашего вопроса не видно есть они или нет. Есть только договоренность. Этого мало.

В-третьих, есть механизмы по "судебному возврату" имущества обратно дарителю.

Ну то есть как я говорил выше - надо понимать из за чего проблема возникла. Какую цель преследуете?, т.е для чего в итоге это Вам нужно.

И в зависимости от этого решать проблему.

Тимур!

Подтвержение права договором дарения соглашением сторон расторгнуть нельзя.

Отмена дарения может быть в очень ограниченных случаях, предусмотренных ст.578. Отмена дарения ГК РФ

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Вернуть подаренное, если отсутствуют причины, указанные в законе можно двумя способами:

1. Обратным передарением

2. Формальным выкупом.

Больше вариантов нет

Здравствуйте Тимур.

Так как сделка зарегистрирована в Росреестре, то право собственности перешло от дарителя к одоряемому.

Одоряемый стал собственником и его право собственности зарегистрировано надлежащим образом.

Договор дарения исполнен.

Оснований его расторгнуть, судя из вашего вопроса нет, ст. 578 ГК РФ.

После регистрации в Росреестре перехода право по договору дарения и при отсутствии оснований, ст. 578 ГК РФ

Данный договор нельзя расторгнуть по соглашению сторон без судебного разбирательства, это не договор намерений, а исполненный договор.

Всего доброго решить вам ваш вопрос!