Если старший сын не хочет быть собственником, он может отказаться от приватизации и как это правильно оформить?

03.09.2004, 11:08

• г. Москва

Помогите разобраться в воппросе, касающегося приватизации. В квартире прописано 4 человека (мать и 3 детей, один из которых несовершеннолетний). Семья хочет приватизировать эту квартиру, но не может разобраться с долями. Разъясните, пожалуйста, какое значение в последующем будет имет долевая приватизация. Или лучше приватизировать без указания долей. Какая разница долевой и общей приватизации? И еще один нюанс. Если старший сын не хочет быть собственником, он может отказаться от приватизации и как это правильно оформить? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Малинин А.М.

03.09.2004, 13:04,

г. Москва

Уважаемая Валентина!

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность - к примеру, для супругов), при этом если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Если кто-либо из совершеннолетних членов семьи не считает нужным воспользоваться правом на приватизацию, то он может отказаться от участия в ней (оформив это, к примеру, нотариально). В вашем случае - скорее всего имеет смысл определить доли в размере по 1/3 на каждого человека (если ваша квартира, к примеру, 2-3 комнатная). Если квартира однокомнатная, и при этом есть возможность приватизации другого жилого помещения, то подумайте и над своим участием в приватизации (ведь данное право дается только один раз).

Квартиру лучше приватизировать с определением долей.

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59