Как оформить квартиру в ипотеку, если нет брачного договора - возможна ли собственность только для одного заёмщика?

Оформление ипотеки на квартиру - будущий развод и вопрос собственности

Оформляем с супругой ипотеку на квартиру, я заемщик супруга созаемщик, при заключении договора хочу квартиру оформить на себя, что бы быть собственником квартиры был я, жена в банке напишеть отказную что не требует 1/2 части квартиры. Вопрос, при разводе квартира будет совместно нажитым имуществом и делится по полам или все таки я буду единственным собственником, т.е супруга не будет иметь прав на раздел имущества?

Читать ответы (1)

Как суд разделит квартиру при разводе с супругом

В браке с мужем приобретена в собственность квартира, за счет ипотеки. При этом до приобретения квартиры между супругами составлен брачный договор, согласно которому всё недвижимое имущество приобретенное супругами в браке является собственностью жены (заверено у нотариуса 6 лет назад). Согласно свидетельству о праве собственности квартира приобретена в общую совместную собственность супругов. Муж заемщик по ипотеке, жена созаемщик. Ипотека еще выплачена полностью. Решили разводиться, как суд поделит квартиру: пополам или согласно брачному договору присудит квартиру жене? Спасибо.

Читать ответы (3)

Вопрос о выведении созаемщика из ипотеки АИЖК при разводе

Ипотека АИЖК супруг заемщик, жена созаемщик, развод, договорились при передачи части первоначального взноса супруге, квартира остается супругу, но в Магнитогорске в банке сопровождающим ипотеку АИЖК сказали, что вывести или заменить созаемщика нельзя, в любом случае супруга остается созаемщиком в договоре ипотечного кредитования. Как вывести созаемщика?

Читать ответы (1)

Как оформить квартиру на супруга при долевом участии и ипотеке? Что произойдет с долей в случае развода?

Мы с супругом подписали договор долевого участия на приобретение квартиры. Квартиру взяли в ипотеку. По договору, супруг - заемщик, а я - созаемщик. Могу ли я при получении собственности всю квартиру оформить на супруга? Если да, то как? Если он станет собственником жилья, то в случае развода могу ли я на 1/2 доли квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Влияет ли заключение брака на раздел имущества при получении ипотеки на мужа в гражданском браке?

Я живу в гражданском браке, берем ипотеку на мужа для приобретения квартиры в строящемся доме, договор долевого строительства оформлен на него, если на момент оформления собственности я буду его законной супругой, при разводе квартира будет считаться совместно нажитым имуществом или нет?

Читать ответы (2)

Изменение режима совместной собственности в брачном договоре - Влияние на право собственности на приобретаемое имущество

В брачном договоре супруги изменили установленный законом режим совместной собственности на вновь приобретаемое имущество. Предусмотрено, что личной собственностью супруга А будет являться всё то, что будет приобретаться после подписания брачного договора на имя этого супруга. Соответственно, собственностью супруга Б будет являться всё то, что будет приобретаться после подписания брачного договора на его имя. То есть имущество, приобретённое до заключения брачного договора, останется общей собственностью. До заключения брачного договора была куплена квартира (договор купли-продажи оформлен только на одного из супругов), но свидетельство о регистрации прав собственности на эту квартиру будет получено уже после заключения брачного договора (документы в росреестр ещё не сданы). Будет ли эта квартира считаться общей собственностью супругов?

Читать ответы (3)

Как распределится квартира, купленная в ипотеку по ДДУ, если я выйду замуж до оформления в собственность?

Я купила квартиру в ипотеку по ДДУ, дом еще не сдан. Оформление в собственность состоится предположительно через год. Если к тому времени (до оформления квартиры в собственность) я выйду замуж, будет ли считаться данная квартира совместно нажитым имуществом и какие права будет иметь супруг на это жилье? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на квартиру при наличии ипотеки и брачного договора?

В сентябре 2012 г. взята ипотека в строящемся доме. Муж-заемщик. Жена-созаемщик. Участник по ДДУ - только муж. В октябре он уходит жить с любовницей. В мае 2013 г. получен Акт приема-передачи квартиры. Необходимо оформлять право собственности. Хотели с мужем заключить брачный договор на то, что данная квартира остается за супругой. Нотариус потребовал разрешение банка. Банк сказал, что сначала муж должен оформить на себя право собственности. Потом только мы можем просить разрешение на оформление брачного договора. Если мы погасим ипотеку, можно будет заключить брачный договор или сначала все равно нужно, чтоб муж оформил право собственности на себя? При наличии брачного договора я не могу оформлять право собтвенности сразу на себя?

Читать ответы (2)

Могут ли брачные договоры изменить режим права собственности? И кто платит налог при продаже имущества по договору?

Может ли брачный договор менять режим возникновения права собственности? Например, квартира куплена супругом до брака. Ипотека выплачена во время брака. Брачный договор заключён во время брака и в нем прописано, что квартира является совместной собственностью и совместно нажитым имуществом. При разводе квартира становится собственностью супруги по договору. Вопрос, если супруга продаст квартиру, должна ли она платить 13 % ндфл?

Читать ответы (3)

Возможно ли оформить квартиру только в собственность мужа без заключения брачного договора?

Мой будущий муж приобрёл квартиру по договору соинвестирования. На данный момент условия договора полностью выполнены, полная стоимость квартиры была уплачена. Право оформления прав собственности на квартиру принадлежит будущему мужу. Если мы зарегистрируем брак до оформления собственности, то будет ли считаться эта квартира "совместно нажитым имуществом"? Учитывая то, что ее стоимость была уплачена более чем за 2 года до заключения брака. Возможно ли оформить квартиру только в собственность мужа без заключения брачного договора? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59