Вопрос о последовательности регистрации права собственности и продажи квартиры, приобретенной по договору купли-продажи, оформленному нотариально и зарегистрированному в БТИ

Вопрос о правах представителя в договоре купли-продажи гаража

У меня вопрос по договору купли-продажи гаража. Я покупаю гараж у продавца, который оформил на меня доверенность быть его представителем во всех организациях и учреждениях, по вопросу получения необходимых документов для предстоящего договора купли-продажи гаража, для чего представляет право представлять и получать необходимые справки, выписки во всех учреждениях и рег. палаты, зарегистрировать переход права собственности с правом подать заявление в рег. палату, расписываться от его имени и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения. ВОПРОС: в договоре купли-продажи нужно писать меня как представителя продавца и кто тогда подписывает договор за продавца? Примет ли рег. палата такой договор?

Читать ответы (4)

Как оформить продажу квартиры, купленной с использованием маткапитала и получив ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ РАЗРЕШЕНИЕ от опеки

Хочу продать квартиру, которую купили с использованием маткапитала. В опеке получила ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ РАЗРЕШЕНИЕ на сделку купли-продажи. (написано: при условии перехода в собственность ребёнка доли в другой моей квартире, собственником которой я уже являюсь одна, то есть метры позволяют) почему ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ? не понимаю ( Сейчас, чтобы совершить сделку продажи, я должна иметь на руках право собственности ребёнка в моей другой квартире? Или нет? и нужно ли оформлять что нибудь у нотариуса? Или можно договор на продажу составить у юриста и зарегистрировать в рег. палате?

Читать ответы (1)

Необходимость в свежих документах из БТИ и выписке из ЕГРП при продаже гаража, зарегистрированного в 2005 году

Гараж бокс куплен мной по договору купли-продажи в 2005 году, тогда же зарегистрировано право собственности в рег палате с выдачей свидетельства о праве собственности, сейчас планирую продать принадлежащий мне гараж, покупатель хочет оформить договор купли-продажи нотариально. Вопрос: необходимо ли мне получать для совершения сделки свежие документы из БТИ (кадастровый паспорт и т.д.) и выписку из ЕГРП или в этом нет необходимости?

Читать ответы (1)

Когда подписывается акт приема-передачи квартиры-после выплаты всей суммы или сразу после рег-ции договора в рег. палате?

Ответьте пожалуйста на вопрос: Я покупаю квартиру у организации, в которой работаю по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Вопрос: когда у меня возникнет право собственности на данную квартиру:1) после выплаты денежных средств организации 2) после регистрации договора в регистрационной палате, подписания акта приёма-передачи квартиры, регистрации перехода прав в рег. палате? Каков вообще порядок существует - после заключения договора купли-продажи, что делать дальше? Идти в рег. палату и рег-ть вышеуказанный договор, переход права? Когда подписывается акт приема-передачи квартиры-после выплаты всей суммы или сразу после рег-ции договора в рег. палате?

Читать ответы (1)

Хочу приобрести участок в садовом товариществе в Подмосковье.

Хочу приобрести участок в садовом товариществе в Подмосковье. Нужно ли заверять нотариально договор о купле-продажи участка, а также в какой последовательности надо действовать: сначала заверить договор, а затем зарегистрировать его в рег. палате или наоборот? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Вопросы о неуплате 13% при продаже квартиры по договору дарения 1995 года без регистрации

В ситуации, если квартира была получена по договору дарения, оформленному нотариально и зарегестрированному в БТИ в 1995 году. В регистрационной палате не регистрировала данный договор. Сейчас продаю квартиру, могу ли по такому договору не уплачивать 13%? Наступило ли право собственности в 1995 году? Или налоговая будет брать другую дату отсчета? Спасибо.

Читать ответы (2)

Нужно ли отдать документы на приватизацию земельного участка, или можно сразу оформлять куплю-продажу?

Хочу продать земельный участок. Документы готовы, но землю не приватизировал. Нужно ли отдать документы на приватизацию земельного участка, или можно сразу оформлять куплю-продажу? Где состовлять договор купли-продажи и проводить саму сделку, в рег. палате? Спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли при продаже квартиры сначала зарегистрировать сам договор купли-продажи, затем произвести расчет

Можно ли при продаже квартиры сначала зарегистрировать сам договор купли-продажи, затем произвести расчет, а затем зарегист-рировать переход права собственности к покупателю?

Читать ответы (5)

Должна ли квартира быть зарегистрирована в рег. палате, с какой даты проводилась регистрация недвижимости?

Я приобрел квартиру в собственность по договору купли-продажи в мае 1999 года, квартира на тот момент зарегистрирована в БТИ (т.е. в рег. палате не регистрировалась), сейчас хочу продать квартиру. Должна ли квартира быть зарегистрирована в рег. палате, с какой даты проводилась регистрация недвижимости? В каком распоряжении или приказе это издано? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности совершения юридических действий на основании договора купли-продажи квартиры до регистрации

Ещё до основания регистрационной палаты в Саратове 1989 году приобрела квартиру... на руках договор купли-продажи заверенный нотариусом... Могу ли я на основании этого договора купли-продажи совершать юр.действия (продажу, завещание и т.д)..?.или мне необходимо зарегистрировать квартиру в рег. палате и получить Свидетельство о рег. права собственности,?... если Да,то...какие документы для этого необходимы.. Спасибо...

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59