Что можно сделать в такой ситуации, куплен дом с помощью мат. Капитала, но в нем оказалась масса скрытых изьянов, состояние дома оставляет желать лучшего, при покупке дома, продавец просил указать в договоре, что к состоянию дома претензий не имею.. Я указала, а потом оказалось, что в доме течет крыша и есть грибок (плесень), не считая проблем с отоплением.. С момента покупки дома прошло около 9 месяцев, в дом еще не вьехали так как, из-за пандемии по семейным обстоятельствам не могли этого сделать.
Дмитрий, в данной ситуации, я бы рекомендовала расторгать договор в судебном порядке, но придется проводить экспертизы, это дорогое удовольствие.
Спросить
В соответствии со ст. 457 ГК РФ,
1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;
потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.
С целью определения перспектив применения положений вышеназванной нормы необходимо проведение экспертизы.
Спросить
