Долг за квартиру - ответственность бывшего мужа и новой семьи, иск в отношении всех жильцов

• г. Белгород

За квартиру, где проживает бывший муж (ответственный квартиросъемщик) с новой семьёй (новая жена не прописана, но проживает) за 2015-2017 год (я и моя дочь еще были там прописаны, но не проживали более 10 лет, так как не было доступа поменял замок) образовался долг. Как быть? Иск подали на него и на нас с дочерью.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Уважаемая Галина!

Во-первых, в вашем случае речь идет о муниципальной квартире, а поэтому ваш бывший муж в ней может быть согласно статей 60, 61 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) нанимателем жилого помещения, а не ответственным квартиросъемщиком.

Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Во-вторых, в указанном случае Вы обязаны были согласно статей 153-155 ЖК РФ со своей дочерью оплачивать в той квартире, где имеете регистрацию по месту жительства (прописку в квартирах у нас в России отменили более 25 лет тому назад), ежемесячно за коммунальные услуги. Но, судя по вашей здесь информации, вы этого не делали.

В-третьих, если поставщиком коммунальных услуг подан иск о взыскании с вас всех (кто зарегистрирован в той квартире) солидарно задолженность за коммунальные услуги с пени, то Вам необходимо активно принять участие при рассмотрении этого гражданского дела путем подготовки письменных возражений на такой иск с ссылкой на статьи 35, 55, 149 ГПК РФ и на статьи 196, 200, 199 Гражданского кодекса РФ.

В-четвертых, если Вы с дочерью не оплачиваете в той муниципальной квартире по месту вашей регистрации за коммунальные услуги, то это будет основанием для судебного разбирательства о признании вас утратившими права пользования той квартирой и о снятии вас с регистрационного учета в той квартире.

После чего вы потеряете с дочерью право на участие в приватизации той квартиры согласно статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Всего Вам доброго.

Спросить

На жилплощадь не претендуем, уже больше года зарегистрированы по другому адресу.

Спросить

Если сняты с регистрации, то не должны платить.

Спросить

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.05.2018 N 4-КГ 18-35, разъясните, пожалуйста это распространяется только на бывших членов семьи собственника, а к бывшим членам семьи нанимателя это относится?

Спросить

Только на бывших членов семьи собственника. Не нанимателя.

Спросить
Вера Дмитриевна
25.01.2010, 21:32

Если он там никогда не был прописан и не проживал.

Во время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
Читать ответы (2)
Лариса
15.06.2013, 20:02

Как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры, если он не проживает там и не оплачивает коммунальные услуги?

Можно ли выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры? Бывший муж был прописан в 1985 г, развелись в 2003 г, не проживает в квартире 10 лет., кварплату не платит, другого жилья не имеет. Ответственный квартиросъемщик моя мама, с нами проживает и прописана моя дочь и мой нынешний муж (не прописан), брак зарегестрирован в 2011 г. Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (2)
Гузель
24.10.2015, 22:58

Прописка и оплата коммунальных услуг - кто должен платить и где

Я проживаю одна в двух-комнатной квартире мамы с октября 2012 года. В апреле 2013 года моя мама написала дарственную на мою дочь. Моя мама прописана в этой квартире. Она проживает в квартире собственника бывшего моего мужа с моей дочерью c октября 2012 года. Я прописана в квартире бывшего мужа с 1996 года. По договоренности с мамой я плачу, где я прописана за себя., моя мать платит за квартиру, где она прописана. Там прописаны 3 человек были-бывший муж, я и дочь. Дочь с июля 2015 года оттуда выписалась и про писалась в квартире моей матери. Счёта не разделены в квартире собственника бывшего мужа. Где я должна платить за коммунальные услуги, если я имею льготы, там где я прописана, инвалид 2 группы, а мама имеет льготы, где она прописана, она ветеран труда? Спасибо.
Читать ответы (1)
Оксана
21.08.2017, 18:11

Судебные трудности с исковым заявлением на долг по ЖКХ - новые требования и сроки давности

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста было исковое заявление на долг по ЖКХ с 2010 по 2014, год, но я выписалась с квартиры и в 2012. О суде я не знала, пересмотр дела начался в 2017 году. И там я заявила о сроке давности по иску. То есть согласна с долгом с 2011 по 2012 и не более В ответ Администрация подала уточнённое исковое заявление. В котором изменяют исковые требования с перерасчетом на меня и детей, которые были прописаны с 2010 по 2014 год. Вопрос-это новый иск? Если новый то я могу подать заявление о сроке давности снова, так получается. Спасибо.
Читать ответы (2)
Оксана
26.12.2017, 19:23

Кредиты покойного мужа - проблемы с наследством и незавершенной приватизацией квартиры

Муж умер 1 01 2014 году у него были кредиты я не знала в наследство не вступали мы с дочерью так как у него не было ничего но дочь прописана там где был прописан муж и сейчас живет там но квартира не приватезированна а в найме теперь названивают чтоб я или дочь оплатили кредит.
Читать ответы (1)
Оксана Викторовна
26.03.2015, 09:12

Проблемы с долгом за квартиру с долевой собственностью - кто должен платить и как решить вопрос?

Квартира с 1994 года с долевой собственности на троих человек. Мама, дочь и внук. Дочь было прописана по другому адресу, где и проживала. Мама и внук были прописаны в этой квартире, там и проживали. В 2007 г умерла мама, Внук умер в 2012. В январе 2013 дочь оформела у натариуса квартиру полностью на себя. Через БТИ не оформила. До 2011 года образовался долг 50.000 +проценты. С 2011 г платиться ежемесячно за квартиру. Квитанции все еще приходят на маму. Бти ходят угражают, выключают свет, грозят в суд подать. Обязанна ли я платить этот долг (который не я создала)? Что мне будет если подадут в суд? Каким образом мне решить этот вопрос (не хочу платит не свой долг)?
Читать ответы (2)
Людмила
30.01.2018, 20:42

Проблемы с оплатой коммунальных платежей

В квартире были прописаны: бывший муж, я и двое, в настоящий момент уже совершеннолетних детей. Я и дети более 10 лет в квартире не проживали. Квартирой пользовался бывший муж со своей новой семьей. В декабре 2014 года бывший муж отдал ключи от квартиры, оставив стотысячный долг. В феврале 2015 года я стала собственником квартиры и ежемесячно оплачивала текущие коммунальные платежи. 5 декабря 2017 года коммунальные службы обратились с иском в суд указав, что у меня имеется задолженность с декабря 2014 года по март 2017 года. При этом полученные денежные средства были засчитаны счет старого долга, оставленного бывшим мужем. Как обязать коммунальные службы учесть оплаченные денежные средства в счет текущих платежей? Что заявить в суде? Каковы мои действия?
Читать ответы (3)
АННА
28.10.2009, 10:20

Имеет ли наша дочь право на долю в квартире, где был прописан мой муж?

Я вдова, с мужем состояла в официальном браке, есть дочь. Мы с дочерью были прописаны у моих родителей, супруг у своих родителей. Имеет ли наша дочь право на долю в квартире, где был прописан мой муж? ответственный квартиросъемщик, мать супруга, умерла. Квартира возможно приватизированна.
Читать ответы (1)
Юлия Квенчия
31.08.2017, 22:30

Как получить комнату в коммунальной квартире без выкупа, если не были прописаны в другом месте?

Здравствуйте я прописана в коммунальной квартире с 2010 года, мой муж с 1995, в декабре 2014 мы выписались т.к хотели купить квартиру, но не получилось в марте 2015 я снова прописалась, а муж в феврале 2017 (но два года он не был нигде прописан) .У нас комната на двоих 16 м,а общая 25.В сентябре 2015 освободилась комната и мы подали заявление на расширение и нам отказали т.к муж на момент освобождения не был прописан, предложили выкуп освободившийся комнаты, как нам получить комнату не по выкупу? Ведь мы нигде не были прописаны.
Читать ответы (3)
Юлия
27.02.2015, 16:05

Муж подал в суд на сестру, требуя выселения из муниципальной квартиры - формирование исков и обжалование решения суда

Муж подал в суд на свою сестру, что бы та выписалась из муниципальной квартиры, где не является квартиросъемщиком, но прописана. Сестра в свою очередь подала встречный иск на его жену, хотя та является даже не вписавшей. Квартиросъёмщик в квартиру где жил ранее с женой и ребенком не приходит. Сестре мужа удовлетворили иск. Ей пришлось вызывать судебных приставов, что бы та не чинила препятствий на выселение. Но так как ее муж не проживает в квартире, оставлять ребенка было не с кем и жену оставили. Необходима помощь в составлении иска на обжалование на решение суда о выселении матери ребенка, который там прописан. И течении 15 лет не проживала там сестра бывшего мужа так же не были оплачены коммунальные платежи.
Читать ответы (4)