Долг за квартиру - ответственность бывшего мужа и новой семьи, иск в отношении всех жильцов
За квартиру, где проживает бывший муж (ответственный квартиросъемщик) с новой семьёй (новая жена не прописана, но проживает) за 2015-2017 год (я и моя дочь еще были там прописаны, но не проживали более 10 лет, так как не было доступа поменял замок) образовался долг. Как быть? Иск подали на него и на нас с дочерью.
Уважаемая Галина!
Во-первых, в вашем случае речь идет о муниципальной квартире, а поэтому ваш бывший муж в ней может быть согласно статей 60, 61 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) нанимателем жилого помещения, а не ответственным квартиросъемщиком.
Статья 60. Договор социального найма жилого помещения1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Во-вторых, в указанном случае Вы обязаны были согласно статей 153-155 ЖК РФ со своей дочерью оплачивать в той квартире, где имеете регистрацию по месту жительства (прописку в квартирах у нас в России отменили более 25 лет тому назад), ежемесячно за коммунальные услуги. Но, судя по вашей здесь информации, вы этого не делали.
В-третьих, если поставщиком коммунальных услуг подан иск о взыскании с вас всех (кто зарегистрирован в той квартире) солидарно задолженность за коммунальные услуги с пени, то Вам необходимо активно принять участие при рассмотрении этого гражданского дела путем подготовки письменных возражений на такой иск с ссылкой на статьи 35, 55, 149 ГПК РФ и на статьи 196, 200, 199 Гражданского кодекса РФ.
В-четвертых, если Вы с дочерью не оплачиваете в той муниципальной квартире по месту вашей регистрации за коммунальные услуги, то это будет основанием для судебного разбирательства о признании вас утратившими права пользования той квартирой и о снятии вас с регистрационного учета в той квартире.
После чего вы потеряете с дочерью право на участие в приватизации той квартиры согласно статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Всего Вам доброго.
СпроситьНа жилплощадь не претендуем, уже больше года зарегистрированы по другому адресу.
СпроситьЕсли сняты с регистрации, то не должны платить.
СпроситьОпределение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.05.2018 N 4-КГ 18-35, разъясните, пожалуйста это распространяется только на бывших членов семьи собственника, а к бывшим членам семьи нанимателя это относится?
СпроситьТолько на бывших членов семьи собственника. Не нанимателя.
Спросить