Председатель ТСЖ, не являясь собственником, был одновременно директором управляющей компании.

Устав утвержден застройщиком).

В ходе судебного разбирательства в мировом суде по иску к ТСЖ о возврвте незаконно полученных денежных средств выяснилось, что ТСЖ создано незаконно (не проводилось собрание собственников, Устав утвержден застройщиком). Иск удовлетворен частично. Подавать ли апелляцию в районный суд с просьбой признания судом незаконного создания ТСЖ и на этой основе просить районный суд рассмотреть иск по существу. Или же подать апелляцию в районный суд и отдельно заявление о признании незаконным создание ТСЖ без проведение общего собрания собственников..

Читать ответы (1)

Спор о законности решений двух собраний в СНТ - должны ли члены выполнять решение, признанное незаконным

Членом СНТ был подан иск о признании двух собраний незаконными. Решение первого собрания об избрании председателя было признано недействительным и председатель был исключён из ЕГРЮЛ, а решение второго собрания о целевых сборах не признано недействительным. Вопрос: 1. Должны ли члены СНТ выполнять решение собрания, т. е. сдавать деньги по целевому взносу председателю, которое признано незаконным? 2. Является ли законным решение суда об отказе в удовлетворении второй части иска по второму собранию? Разве второе собрание не становится автоматически незаконным, если сам суд признал, что первое собрание, на котором был избран председатель незаконно? Получается, что незаконный председатель собирает собрание и устанавливает целевой взнос и этот взнос становится законным?

Читать ответы (2)

Могу ли я обратиться в суд для признания незаконным порядка создания ТСЖ?

ТСЖ создано застройщиком в январе 2005 года, собрание собственников по выбору способа управления домом не проводилось. Дом сдан в январе 2009 года, свидетельство о собственности мною получено в октябре 2010 года. Председатель ТСЖ не собственник, документы о деятельности ТСЖ не выдаются. Могу ли я обратиться в суд для признания незаконным порядка создания ТСЖ?

Читать ответы (1)

В силу закона об ООО ст. 40 договор с избранным директором подписывает председатель или уполномоченное лицо.

Собрание участников ООО избрало единоличный орган-директора. В силу сложившихся обстоятельств директором избран тот же человек, который на собрании был избран председателем собрания. В силу закона об ООО ст. 40 договор с избранным директором подписывает председатель или уполномоченное лицо. Собрание не избрало уполномоченное лицо для подписания трудового договора с избранным директором. Таким образом, в силу сложившихся на данном собрании обстоятельств, трудовой договор с двух сторон и от имени ООО (в лице председателя) и от имени вновь избранного директора подписывает одно и тоже лицо. Вопрос-не вступает ли данная ситуация в противоречия со ст. 182 п.3 ГК РФ. Так как по нашему мнению председатель собрания является представителем ООО в лице его собрания, которое является высшим органом юридического лица (ООО).

Читать ответы (1)

Возможно ли признать незаконным отчетно-выборное собрание ТСЖ

Можно ли признать незаконным отчетно-выборное собрание ТСЖ, проведенном сразу в заочной форме голосования без предоставления председателем отчета и без проведения такого собрания в форме очного собрания.

Читать ответы (6)

Председатель ТСЖ самоназначил себе зарплату и отказался вернуть ее - какая правовая оценка данной ситуации?

Председатель ТСЖ сам назначил себе и получал зарплату в течении 2018 года. Группа собственников написала обращение с требованием возвращения председателем ТСЖ незаконно полученной зарплаты, т. к. по уставу ТСЖ только собрание собственников может назначать зарплату председателю. Деньги председатель не вернул. На текущем собрании собственников в бюллетенях голосования появился пункт: "Утверждение заработной платы Председателя ТСЖ за 2018 г.» Прошу дать правовую оценку данной ситуации?

Читать ответы (1)

Судом признано недействительным отчетно-выборное собрание садоводческого товарищества

Решением суда от от 20 октября 2016 года отчетно-выборное собрание садоводческого некоммерческого товарищества от 30 июня 2015 года признано недействительным. Основание: не было кворума. Вопрос: Имеют ли право избранные на этом собрании председатель правления. Члены правления. Ревизор временно исполнять свои обязанности до проведения следующего отчетно-выборного собрания в июне 2017 года. Суд принял такое решение по иску одного из членов товарищества.

Читать ответы (1)

Как выбирается председатель домкома после собрания собственников МКД, не признанного старой УК?

Провели собрание собственников. Председатель общего собрания собственников МКД становится Председателем домкома автоматически? Или председателя домкома нужно выбирать на новом общем собрании собственников. Старая УК не признает выбранного председателя домкомом.

Читать ответы (1)

Незаконное собрание собственников - инициатор не собственник, а председатель собрания и совета дома

Законно ли собрание собственников? Инициатор проведения собрания - не собственник (со слов имел доверенность, но не предъявлял), сам собственник (давший доверенность) на собрании не присутствовал, но был избран председателем собрания и председателем совета дома. Инициатор собрания собственников МКД – не собственник, сказал, что якобы функции председателя совета МКД будет выполнять вместо самого собственника (давшего доверенность)? В протоколе - в графах председатель собрания и председатель совета МКД - стоит фамилия и имя собственника, не присутствующего на собрании, а не инициатора (по доверенности).

Читать ответы (3)

«Как юридически правильно сменить председателя и управляющую компанию в ТСЖ при наличии завышенных тарифов и попытках

Я собственник квартиры в многоквартирном доме в котором созданно ТСЖ, однако у нас заключен договор с управляющей компанией. В соотвестствии с платежками денежные средства мы платим управляйке, где тарифы явно завышены по сравнению с другими управляющими компаниями и ТСЖ. Председатель правления ТСЖ в одной команде с управляющей компанией. Инициативная группа дома желает поменять председателя и соответственно управляющую компанию. В ближайшее время будет общее собрание членов ТСЖ, где будут избираться члены правления. Председатель пытается проталкнуть своих людей в правление, очень держится за место. Как юридически правильно поменять членов правления, если в случае общего собрания членов ТСЖ их команда наберет большее число голосов, либо собрание пройдет в заочной форме. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59