Как унаследовать участок с домом, если из шести наследников один против?

Если все 6 наследников подадут нотариусу заявления о выдаче им свидетельства о праве на наследство - дом и земельный участок в срок до истечения 6 месяцев со дня смерти, то нотариус выдаст каждому из 6 наследников 6 свидетельств о праве каждого на 1/6 долю в праве собственности на дом и на земельный участок. Потом 4 или 5 наследников могут подарить каждый свою долю одному из наследников.

Четверо из пяти наследников могут подать нотариусу заявление о том, что они уступают свои права в пользу одного - пятого наследника.

Тогда 5-ый наследник станет собственником 5/6 долей в праве на дом и землю, а 6-ой наследник - собственником 1/6 доли.

Если 6-ой наследник имеет свое другое жилое помещение, не проживает в унаследованном доме и не пользуется землей, то 5-ый наследник и его адвокат из любого города могут направить претензию, а потом - исковое заявление (иск) в суд к ответчику - 6-му наследнику.

Суд может удовлетворить иск и вынести решение, на основании которого 5-ый наследник станет собственником 1/6 доли, а по существу - единоличным 100%-ным собственником всего дома и земли с обязанностью 5-го наследника выплатить 6-му наследнику рыночную стоимость его 1/6 доли, прекратив право последнего на его долю, даже если он будет против этого.

Стоимость 1/6 доли может быть небольшой (например, если дом и земля стоят, допустим, 600 тыс. руб., то стоимость 1/6 доли будет не 100 тыс. руб., а например, 50 тыс. руб.).

Расходы истца на адвоката суд взыщет с ответчика при удовлетворении иска.