Продажа доли Магазина автозапчастей - рассмотрим юридические вопросы

Сделка подлежит обязательному нотариально удостоверению. Налог платить придётся.

Добрый день

1. Нужен нотариальный договор так как продается доля а не все имущество

2. Если Вы владеете данным имуществом более 3 лет, то налог не платите как физлицо.

Основание:

Согласно пункту 17.1 ст 217 Налогового кодекса РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:

от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;

от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Действующее законодательство не содержит обязательных требований для нотариального заверения сделок купли-продажи недвижимого имущества, за исключением продажи доли в нем.

Если физлицо продает жилой дом, квартиру, комнату, дачу, садовый домик или долю (доли) в них, а также транспортное средство, то доход от продажи такого имущества облагается НДФЛ, если физлицо владело им менее минимального срока владения.

Если же речь идет о продаже иного имущества, то доход от его продажи облагается НДФЛ в любом случае.

Здравствуйте! Нотариус необходим, так как продается доля в имуществе. Налог платить придется, так как освобождение от налога доходов от продажи недвижимого имущества не распространяется на доход, полученный от продажи имущества, используемого в предпринимательской деятельности.