Индивидуальный предприниматель столкнулся с проблемой после расторжения договора субаренды нежилого помещения

26.12.2020, 19:06

• г. Барнаул

Меня зовут Сергей. У меня следующая ситуация. Я, индивидуальный предприниматель субарендатор нежилого помещения сдал в субаренду организации это нежилое помещение. Организация заключила со мной договор субаренды и оплатило за два месяца вперед аренду. Я сделал за свой счет ремонт в соответствии с заключенным договором субаренды. Однако в дальнейшем организация акт приема передачи нежилого помещения со мной не пописала и расторгла уведомлением в одностороннем порядке договор субаренды. Теперь ко мне организация предъявила иск о взыскании неосновательного обогащения (оплаты аренды за два месяца требует вернуть назад).

Вопрос как мне быть ведь я не собственник помещения и по обязательствам договора субаренды сделал дорогостоящий ремонт для субарендатора, то есть понес убытки и за эти два месяца сам должен заплатить собственнику помещения аренду и при этом не получив соответственную прибыль?

Читать ответы (3)

Иск о взыскании неосновательного обогащения
Акт приема передачи нежилого помещения
Взыскание неосновательного обогащения

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

26.12.2020, 19:11,

г. Красногорск

Надо документы все смотреть.

Спросить

Юрист

Бовтунов С. А. 4.7

26.12.2020, 19:11,

г. Ростов-на-Дону

Добрый вечер. Вам необходимо составить обоснованное возражение относительно иска и подать встречный иск о признании расторжения договора недействительным, а договора субаренды действующим. Для более подробного ответа и разрешения ситуации необходимо ознакомится с документами (договором и иском). Пишите в личку.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

26.12.2020, 21:28,

г. Москва

Ну, а собственник то здесь причем? Вы ему должны заплатить, Вы же у него арендовали и Ваши дела с субарендатором ине получение Вами прибыли ему безразличны...

Это вы вправе предъявить тому, кому сдали и для кого ремонт делали..

По ремонту также нужно руководствоваться договором Вашим с собственником..

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59