Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обеспечить залогом участок недвижимости и заключить договор для получения срочной финансовой помощи на операцию?

07.07.2012, 08:51
• г. Москва

Мне срочно нужны большие деньги на операцию. Я не работаю. Живу на пособие и сдаю в аренду свою недвижимость своему брату. Есть участок 14 соток, 3 (три) из которых я готов отдать в качестве залога под сумму необходимую мне. Залог переходит в собственность кредитора в случае не отдачи денег в срок. Законна ли такая сделка? Как правильно заключить договор? Нужно ли провести размежевание до подписания договора?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Михаил, сделка вполне законна. Вопрос о том, как ее провести, в рамках сайта решить невозможно. Если заинтересованы в юридическом сопровождении сделки-звоните.

Спросить

Андрей, можно отдать в залог какой-то объект права собственности. Три сотки из 14-ти у Вас скорее всего как отдельный участок не оформлены, поэтому их на данный момент в залог отдать нельзя.

Но Вы можете например отдать в залог какую-то долю в праве собственности на целый участок. Например, 3/14. При необходимости обращайтесь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Нина Петровна
07.06.2012, 12:37

Получилось так, что деньги отдать не смогла, готова передать недвижимость, кредитор согласен.

Год назад заключили договор займа с другим физ. лицом на сумму 350 000 руб. под залог доли в жилом доме + доля земельного участка. В договоре указано, что в случае невозврата недвижимость переходит к кредитору. У нотариуса договор не заверяли. Получилось так, что деньги отдать не смогла, готова передать недвижимость, кредитор согласен. Как правильно это оформить? Спасибо.
Читать ответы (1)
Катя
12.11.2015, 19:42

Действия при просьбе знакомого о долге и залоге ПТС - проверка, составление договора и поиск помощи

Знакомый просит дать ему в долг, готов отдать ПТС в залог. Мои действия: 1. Проверить в залоге ли авто в ГИБДД по месту его регистрации. 2. Взять ПТС в залог, заключив письменный договор залога с регистрацией его в ГИБДД. 3. Деньги дать в долг по расписке или договору займа, к которому будет приобщен договор залога как неотъемлемая часть. Все ли правильно? Кто может помочь с составлением Договора залога и займа?
Читать ответы (2)
Оксана
14.03.2015, 22:38

Необходимость отдельной бумаги при оформлении договора залога в ситуации с заключением договора займа

Помогите пожалуйста разобраться с этим вопросом. Но есть такая ситуация: Заключен договор займа, в обеспечение его заключен договор залога. Вопрос: обязательна ли отдельная бумага по оформлению договора залога или все о залоге можно написать в основном договоре? С точки зрения теории отдельного договора заключать на залог не нужно, но все таки есть тут такое условие, помогите разобраться!
Читать ответы (1)
Светлана
29.09.2020, 13:00

Продление договора аренды - нужен ли повторный залог жильцам, проживавшим во время пандемии?

Сдаю свою квартиру в аренду. Во время пандемии жильцы один месяц жили за счёт залога, внесенного при подписания договора аренды. Сейчас хотим продлевать договор. Должны ли жильцы снова внести залог?
Читать ответы (2)
Ольга
28.10.2016, 11:01

Срок предъявления претензии по договору залога и его отношение к истекшему сроку действия кредитного договора и

Имеется ли срок предъявление претензии по договору залогу на взыскание залога. Если срок действия кредитного договора истек. Залог (Ипотека) от физ. лица в обеспечение по кредитной линии ООО. В договоре залога прописан четко срок действия кредитного договора до 25.05.2015 года, но не указан срок действия договора залога. Срок предъявления претензии по договору поручительства (один год) уже истек. К каким нормам срока предъявление иска относиться договор залога и на что можно сослаться.
Читать ответы (1)
Гость_7444370
25.06.2019, 17:43

Опасная кабальная сделка - пенсионер рискует потерять жилье из-за недобросовестной сделки с микрокредитной организацией

Интересная статья о кабальной сделке с недвижимостью. Скажите если пенсионер в здравом уме заключил договор залога на недвижимость, которая только на него оформлена, а прописан только сын там у него. Так вот он заключил договор залога с микрокредитной организацией. Когда срочно нужны были деньги.. , где оценена недвижимость вдвое дешевле реальной стоимости и зарегистрирована как залог. Сделал это в состоянии крайней нужды, обязательст различных.. теперь платить по кредит договору не в силах и может лишиться своего жилья. Может такая сделка быть признанной кабальной? Спасибо.
Читать ответы (1)
Вита
17.11.2016, 14:58

Срок договора залога и последствия после его истечения

Объясните что это такое сведения о договоре залога, иной сделке, на основании которой возникает залог в силу закона/сведения о решении о выпуске облигаций наименование: Залог транспортного средства дата договора: 08.07.2011 номер договора: срок исполнения обязательства: 21.06.2016, купили авто оно оказалось в залоге, что будет когда истечет срок договора залога?
Читать ответы (2)
Виктор
10.10.2014, 15:59

Взятие займа под залог недвижимости - основные риски и подводные камни

Я хочу взять займ под залог недвижимости. Мне предлагают оформить эту недвижимость на кредитора в качестве залога. Есть ли, какие то, подводные камни в такой сделке? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Артем
25.02.2015, 11:32

Особенности выдачи денег под залог автомобиля и условия договора залога

Хочу выдать деньги под залог авто. Выяснил, что нужно заключить договор займа и договор залога прописать условия, что я могу его продать до судебного разбирательства. Получается я могу поставить на учет ТС и оформить его на себя по договору залога? Какой срок у договора залога или он действует пока договор в силе?
Читать ответы (1)
Катя
20.04.2020, 19:17

Договор залога объекта недвижимости между ОАО и ООО - спорный вопрос об условии о сроке

В целях обеспечения основного обязательства (договора кредита) ОАО (кредитор) и ООО (заемщик) заключили договор залога объекта недвижимости, принадлежащего на праве собственности заемщику. В данном договоре указано, что залог действует до полного исполнения залогодателем (ООО) своих обязательств по основному договору. Можно ли считать это условием о сроке?
Читать ответы (2)