Спор о действительности договора дарения при банкротстве - какой управляющий имеет право на участок и домик?

Банкротство банка и расторжение договора дарения - Что случилось с моим имуществом?

1 юня 2020 году решением арбитражного суда был обьявлен банкротом! Назначили арбитражного управляющего Назначили реализация имущества до 30 ноября 2020 года И 30 ноября 2020 года должно было быть слушание отчета о завершении реализации имущества и решение суда... НО его не было! 25 декабря 2020 года, не поставив меня в известность и от моего имени подает заявление в суд, о моем расторжении договора договора дарения который был заключен 17 марта 2017 году... это 1/3 часть земли огорода и 1/3 части не жилого домика... (наследство) (общая площадь огорода 3 соток и домик 18 кв м)Во время заключения договора на имущество не было наложена ареста... все указано в договоре... кредиты я оплачивал...50 % от пенсии по испалнительному лиисту через пристава! Вопрос - правомерно ли действия подача заявления от моего имени не уведомив меня об этом? Сегодня 8 июня 2021 года а все еще дело по реализации имущества не закончено и на мои звонки по телвф и васапу управляющий не отвечает.

Читать ответы (5)

Решение суда о взыскании денежных средств с физических лиц в качестве поручителей было корректным

Договор займа был заключен между двумя ООО в марте 2011 года, мной ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ подписано поручительство к данному договору от это же даты, в договоре была указана дата окончания действия договора займа март 2012 года. Заявителем подан иск в суд о возврате займа и пеней, штрафов. Июле 2013 года. Уведомлений от истца мне не приходило. В судебном заседании подавалось возражение об окончании поручительства физ. лица, но решением суда было принято взыскать солидарно с ООО, и поручителей-физ. лиц денежных средств в пользу истца. Правильно ли было вынесено решение суда в части физ. лиц.

Читать ответы (2)

Но на самом деле там прописан мой несовершеннолетний ребёнок и я. Вопрос: Как это правильно отразить в договоре дарения?

Договор дарения. Отец дарит сыну (мне) квартиру я воспользовался образцом ….и составил договор дарения. Когда стал оформлять, в регистрационной службе вскрылось несоответствие одного пункта действительности то есть: Я написал: «5. Даритель гарантирует, что до заключения настоящего договора указанная квартира не отчуждена, не заложена, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоит, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременена, лиц, временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования этой квартирой, не имеется, долгов по налогам и другим платежам не имеет.». Но на самом деле там прописан мой несовершеннолетний ребёнок и я. Вопрос: Как это правильно отразить в договоре дарения? В смысле, что ребенок это обременение (права третьих лиц).

Читать ответы (1)

Заявление в суд о признании должника физическим лицом банкротом и недействительности договоров отчуждения недвижимости

Заявление в суд о признании должника (физ лицо) банкротом и признании недействительными договоров отчуждения недвижимости (отчуждено 3 мес назад). Это была вторая недвижимость, то есть не единственная. Первая недвижимость в ипотеке. Отчуждено двум лицам - долевая собственность. Заявитель - физ лицо. Недвижимость была приобретена в июне 2017 г., отчуждена в январе 2019. На момент отчуждения имелось решение районного суда о взыскании задолженности по договору займа и рассматривалась апелляция. В настоящее время исполнительный лист получен, будет передан в службу судебных приставов. Отчуждено скорее всего детям по договору дарения. "Законного" мужа нет, значит отчуждать гражданскому мужу не будет. Продать стороннему лицу - попадает на налогообложение (покупала сама в июне 2017). Продать детям не могла - только один из них совершеннолетний, а теперь собственников двое, в долях (да и смысла в продаже детям нет). Остается - договора дарения и 100 % несовершеннолетним детям. Фактически - это не безвозмездная сделка, так как должница будет и дальше пользоваться данной недвижимостью. Во-вторых - это явная сделка по сокрытию недвижимости от наложения взысканий.

Читать ответы (2)

Могут ли у новых учредителей возникнуть проблемы после покупки доли в ООО?

В ООО единственный учредитель. Он желает продать свою долю в уставном капитале двум физическим лицам. Подскажите пожалуйста могут ли у новых учредителей после покупки доли возникнуть какие-либо проблемы (обязательства, претензии) от третьих лиц, если, например, ООО выступило за кого-то поручителем в банке. В договоре купли-продажи доли прописано: Продавец гарантирует, что на дату подписания Договора он имеет право собственности на продаваемую им по Договору Долю и вправе ею свободно распоряжаться без каких-либо ограничений. Указанная Доля полностью оплачена, никому не отчуждена, не заложена, под арестом или иным запретом не состоит, каким-либо иным образом не обременена, отсутствуют какие-либо иски, претензии или иные требования в отношении продаваемой Доли. Каких-либо неисполненных финансовых и иных обязательств у Продавца по отношению к Обществу не имеется.

Читать ответы (1)

Судебная борьба за право наследства - как решить спор с третьими лицами и четвёртым лицом?

У меня такая спорная ситуация: в 2006 году, моя жена без моего ведома продала моё наследство третьим лицам. Происходили суды до 2010 г. В 2010 г. суд признал меня собственником и наследником, в 2011 г. моя сестра вступает в спор и её по решению суда восстанавливают в наследстве. И после этого восстановления приостанавливается выселение третьих лиц. В это время сестра после вступления в наследство продаёт наследство этим же третьим лицам. В 2012 г. мы с ней судились и по решению суд отказывает ей в праве на наследство. В 2012 г. по решению суда идёт выселение третьих лиц, т.к. незаконно совершена сделка купли продажи. В это время третьи лица переоформляют домовладение на четвёртое лицо. Сейчас есть решение суда от 2014 г. об освобождении этими лицами моего домовладения. Решением суда подтвердилось моё право на собственность этого домовладения. Приставы не выселяют третье лицо, т.к. по решению суда должны выселить четвёртое лицо. А проживают там в данный момент те же третьи лица. Как мне быть и что мне делать дальше. Спасибо.

Читать ответы (1)

Купил недвижимость у банкротного предприятия в 2010 году и подарил ее сыну в 2011 году - может быть отменен договор дарения?

В апреле 2010 года купил недвижимость у предприятия (как физ. лицо). Далее это предприятие было признано банкротом. Назначен конкурсный управляющий, ноябрь 2010 г. Сейчас конкурсый управл. Пытается отменить сделки купли продажи имущества. Но в сентябре 2011 года, я подарил недвежимость несовершеннолетнему сыну. Имеет ся ли основание у суда для отмены договора дарения?

Читать ответы (1)

Продавец обнаружил обман при сделке по продаже земельного участка с домом.

Заключен договор купли-продажи земельного участка с домом. Данный договор зарегистрирован в регистрационной службе. Продавец считает, что сделка, совершенна под влиянием обмана. В договоре указано, что между сторонами (продавцом и покупателем) произведен расчет в полном объеме до подписания договора купли-продажи. Между тем, фактически, никаких расчетов по договору купли-продажи не производилось. Продавец запросил выписку, выяснилось, что вышеперечисленное имущество продано (покупателем) третьему лицу. Третье лицо добросовестно приобрел имущество. Какие требования нужно предъявить в суд? Расторгнуть договор и вернуть деньги? Или есть варианты? А как быть с третьим лицом если расторгнуть договор купли продажи? Объеме до подписания договора купли-продажи. Между тем, фактически, никаких расчетов по договору купли-продажи не производилось. Продавец запросил выписку, выяснилось, что вышеперечисленное имущество продано (покупателем) третьему лицу. Третье лицо добросовестно приобрел имущество. Какие требования нужно предъявить в суд? Расторгнуть договор и вернуть деньги? Или есть варианты? А как быть с третьим лицом если расторгнуть договор купли продажи?

Читать ответы (2)

Нужно ли уплачивать налог за передачу квартиры третьему лицу по договору дарения?

10.04.2009 года по договору купли-продажи была куплена квартира в ипотеку (стоимость квартиры составляла 1 350 000 рублей) с занесением в ЕГРП на недвижимое имущество записи о государственной регистрации права. 26.06.2012 года ипотеку полностью выплатили с внесением изменений в ЕГРП о прекращении ограничения права на собственность. 26.06.2012 года данная квартира была подарена по договору дарения третьему лицу. В 2010 году первый раз в налоговую инспекцию была подана декларация на возврат подоходного налога за 2009 год. Прошу Вас дать разъяснение по следующим вопросам: 1) Возможно ли в 2012 году или в начале 2013 года подать декларацию на возврат оставшейся стоимости подоходного налога за 2010, 2011, 2012 годы? 2) Какие необходимо подать документы на возврат налога, если квартира уже находится не в собственности (при дарении все документы были сданы в УФС государственной регистрации права, кадастра и картографии)? 3) При возврате налога потребуются ли оригиналы договора купли-продажи квартиры от 10.04.2009 года, договора дарения, свидетельства о государственной регистрации права? Или достаточно будет копий документов? 4) Нужно ли уплачивать налог за передачу квартиры третьему лицу по договору дарения?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о действительности договора дарения при банкротстве - какой управляющий имеет право на участок и домик?

Уфа - онлайн услуги юристов