Как мы потеряли 10000 рублей при покупке квартиры в ипотеку с помощью риэлторов

• г. Иваново

У нас такая проблема. Решили купить квартиру в ипотеку. Нашли объект. Продавцы этой квартиры искали себе квартиру больше. Мы наняли риэлторов, чтобы они помогли нам со сделкой, заплатили им аванс 10000. Три месяца мы ждали, когда наши продавцы найдут себе квартиру, но у них не получилось. Мы просили риэлторов найти нам другое жильё,но они уговаривали нас ждать эту квартиру, обещали продлить ипотеку. Позвонил менеджер из банка, сказал, что ипотеку продлили на месяц. Мы нашли другую квартиру, но позвонили из банка и сказали, что ипотека унас не продлена. Наши риэлторы уверяют, что с агентом банка вопрос решали, и это косяк банка, деньги отдавать не хотят. Плохо, что мы расписку сних не взяли, только в телефоне кой какая переписка. Можно ли как то на них воздействовать или нет?

Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте. Можно вернуть по алгоритму договора, через суд, а также путем переговоров. Практика имеется.

Спросить
Пожаловаться

Сначала отправьте им претензию и потом в суд, только так.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Елена!

Главный вопрос: есть ли письменные подтверждения передачи риэлтору аванса? Вытекает ли из договора с риэлтор ом и переписки с ним факт того, что риэлтор признал получение аванса. Если есть - то следует направлять претензию с требованием вернуть полученные им деньги и готовить иск в суд. Если нет-то нужно организовывать переговоры и переписку с целью получения доказательства вышеуказанного доказательства.

Спросить
Пожаловаться

если вы с риэлторами не заключили договор, в котором прописаны их обязанности, среди которых ответственность за то что они должны найти квартиру в пределах действия одобрения банка, то у вас ничего не получится! Риэлторы, всего лишь навсего, продают информацию о продаже или покупке недвижимости, больше они ни за что не отвечают (моут быть редкие исключения)... они вам предоставили инфо о продаже квартиры, вы согласились... они свою задачу выполнили...

Спросить
Пожаловаться

Первоначально работали с первым риэлтором искали квартиру, она подала заявку на ипотеку, ипотеку одобрили но подходящего жилья с этим риэлтором мы не нашли нашли у другого риэлтора заявка на ипотеку осталась та же которая нам подала первый риэлтор, со вторым риэлтором у нас получилось найти квартиру заключили сделку, теперь первый риэлтор спрашивает у нас деньги за то что она подала заявку на ипотеку якобы ей нужно заплатить налог.

Такая проблема. Очень просим совета. Решили брать ипотеку на покупку своей квартиры. В ипотеке нам отказали и мои родители решили нам помочь и оформить ипотеку на себя. Вопрос в том, что квартира после оформления ипотеки будет оформлена в собственность моих родителей, но платить будем мы.Родители говорят, что как только выплатим ипотеку квартиру оформят на нас. Подскажите как можно это соглашение подтвердить на бумажке? Может расписка, или ещё как? Спасибо за ответ)))

Стоит ли покупать квартиру с обременением (ипотека)? Ситуация следующая для покупки квартиры наняла риэлтора (стаж риэлтора 25 лет, да и нашла его через знакомых), очень долго искали квартиру нашли подходящую, но она с обременением (ипотека). Сами мы тоже хотели приобрести квартиру в ипотеку. Банк владельца квартиры и наш банк один и тот же,риэлтор утверждает что проблем не будет и они все сделают по закону, стоит ли с этим связываться и каковы риски при покупке такой квартиры?

Искали квартиру на покупку, нашли... поехали смотреть... Велись споры по цене с риэлтором. Решили брать. Чтоб снять с продажи нам предложили заключить договор за 10.000 т. р. с риэтором на оказание услуг, где в предмете договора квартира которую мы хотим купить. Через 2 дня мы вносим залог и получаем расписку от риэлтора. На 3 день риэлтор говорит что продавец сам нашел покупателя но на 100 т.р. больше чем мы предлогаем, мы решили отказаться. Посмотрев в газете объявления опять наткнулись на эту квартиру но только с другим агентством. Позвонили говорят еще не продана!

Что теперь делать нам? Кому верить и как вернуть все деньги?

Получается у меня такой вопрос я решила продать квартиру по просила продать риэлторов. Договор был подписан вчера. Но он никуда не выложил объявление. Сегодня позвонили знакомые захотели купить у нас. Я позвонила риэлтору и сказала решили не продавать кв. Можете не заниматься. В ответ что он мне сказал что я ему ничего не должна но не могу месяц сама продавать кв. Это правда? Так как говорит у нас есть договор.

Интересует такой вопрос. Искали съемную квартиру, нашли объвление, позвонили и связалисьс риэлтором, который размещал объявление. Вечером просмотрели объект, вышли и в кафе заключили договор об оказании услуг по подбору жилого помещения и мы заплатили деньги для того, чтобы эту квартиру можно было снять с объявления. Нас уведомили, что хозяин квартиры не местный и приедет только через 5-6 дней. В назначенное время я связался с агентом, в итоге после многочисленных звонков

с просьбой встретиться с хозяином квартиры риэлтор сказал, что хозяин квартиры приехал, и, принимая квартиру у бывшего съемщика, заметил неисправность, на устранение которой уйдет примерно 10 дней. Другие предоженые варианты квартир нас не устроили и мы решили вернуть уплаченные деньги. В агентстве мне предложили расторгнуть заключенный договор и сказали ждать ответа, так как было воскресенье и у директора был выходной. Имеет ли агентство право не возвращать денежные средства?

Мы решили купить квартиру по ипотеке, позвонили по номеру указанному в объявлении. Этот номер оказался номером риэлтора. Позже я пришла к ним в агентство и спросила есть ли у них для меня подходящий вариант. Искали долго, через месяц я нашла на их сайте (этого агентства) квартиру договорились с ним осмотреть квартиру. Нам понравилась квартира. Как позже оказалось хозяйка заключила с другим риэлтором того же агентства куда я обратилась генеральный риэлторский договор. Теперь собираемся подписать договор но мой риэлтор теперь требует от нас оплатить ему агентские 3 % от стоимости квартиры, хотя мы с ним никаких договоров не подписывали об оказании нам услуг. Скажите, пожалуйста, кто в данной ситуации должен оплачивать услуги риэлтору? В каких случаях платит покупатель риэлтору? Или можно покупателю и продавцу квартиры оплатить пополам эти 3%? Буду признательна за ответ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Покупаем квартиру в ипотеку +мат капетал как первоначальный взнос+5% своих средств от стоимости квартиры, ипотека одобрена, продавец просит задаток, позвонила в банк менеджер сказала можно вот эти 5% отдать продавцу в качестве задатка, но при этом он должен написать расписку, подскажите расписка бывает только в одном виде или много видов расписок?

Мы смужем хотим купить квартиру в эпотеку. Нашли подходящий вариант. Собрали все документы на ипотеку нам ее одобрили. Затем на эту квартиру подали в банк нам тоже все одобрили. Заключили договор с агенством внесли задаток 50 тыс. затем оплатили все документы которые требовались для банка. С нашей стороны давно все готово для заключения сделки. Те кто продает нам квартиру искали месяц себе другой вариант мы ждали. Наконец они нашли. Но те у кого они нашли теперь тоже будут себе подбирать себе другой вариант. В агенстве нам говорят чтоб мы еще ждали. Мы в свою очередь готовы отдать деньги за квартиру которую хотим купить но продавцы отказываются продавать пока себе не купят. Мы не можем столько ждать это замкнутый круг. Договор с агенством у нас закончился 20 июля. Можем ли мы потребовать чтоб они освобождали нам квартиру? Или нам забирать деньги и искать другое жилье?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение