Продажа квартиры с военной ипотекой - как считать срок владения и какой налог при продаже?

02.01.2021, 18:20

• г. Улан-Удэ

Квартира куплена в 2017 году по военной ипотеке, на сегодня ипотека закрыта, обремение банка и РФ с квартиры снято, готовим к продаже. Куплена квартира за 3 млн 200 ты, продажа 5 млн. Какой налог будет от продажи? Как считается срок 3 года в соб твенности - с момента заключения ипотечного договора или от момента получения свидетельства о праве обственности? Спасибо.

Читать ответы (2)

Момент заключения договора
Получение свидетельства
Свидетельство о праве

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Матвеева К.Б. 4.8

02.01.2021, 18:42,

г. Таганрог

Период владения считается с даты регистрации права собственности. Если у вас в собственности нет больше жилья, срок владения составляет 3 года, в таком случае налог платить не нужно.

Если вы владеете квартирой менее 3 лет, нужно заплатить налог 13% с разницы между суммой продажи и покупки., 234000 руб.

Спросить

Пользователь

Дмитрий-Константин ♫, Специалист IT 4.2

02.01.2021, 20:26,

г. Воронеж

Минимальный срок владения отсчитывается с даты регистрация права собственности. Таковое было у Вас со дня регистрации договора ипотеки. Остальное - лишь обременение залогодержателя, которое после закрытия ипотеки Вы и сняли.

Если жильё единственное, минимальный срок владения - три года. В остальных случаях - пять лет.

Если минимальный срок владения соблюдён обязанности по уплате налога не возникает (соответственно и подавать декларацию ненужно).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59