Что делать помогите пожалуйста спасибо за ответ на 1 вопрос посланный мною.
Дом построенный родителями в 50 хгодах до настоящего времени неоформлен. Т.е. нет свидетельства о собственности. На руках только свидетельство о наследстве по закону и все. Начав сбор документов. Администрация не разрешает дать в собственность участок. Мотвируя что не пройдена процедура межевания хотя дом и участок стоит на кадастровом учете) предлагая земельный участок в аренду. Правомочна ли администрация в таком предложении? А без их распоряжения нет моих дальнейших действий. Что делать помогите пожалуйста спасибо за ответ на 1 вопрос посланный мною.
Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане и организации, которые имеют в собственности или в пользовании здания, строения или сооружения на государственной или муниципальной земле, приобретают права на эти участки.
В той же статье можно прочесть, что исключительное право на приватизацию или аренду земли имеют граждане и организации, у которых на этой земле стоят собственные здания или сооружения. Земельный кодекс еще говорит о том, что исполнительный орган государственной власти или местного самоуправления принимает решение о предоставлении такого участка в собственность бесплатно.
Кроме этого есть еще один закон – N137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ». В этом документе сказано, что граждане РФ, имеющие в «фактическом пользовании» участки с расположенными на них жилыми домами, которые были получены в результате различных сделок до 6 марта 1990 года (в этот день вступил в силу закон о собственности в СССР), и не успевшие оформить и зарегистрировать землю, имеют право бесплатно приобрести в собственность эти участки. Этот закон «О собственности в СССР» был введен в действие с 1 июля 1990 года.
Подайте все документы для оформления права собственности, получив письменный отказ, обращайтесь с иском в суд. Положительный результат можно гарантировать на 99%.
Удачи Вам и терпения.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 66 из 47 430 Поиск Регистрация
У меня есть свидетельство собственности на земельный участок в СНТ.
Продажа дома с земельным участком без межевания - возможно ли это?
Как оформить наследство на земельный участок и дом, если участок состоит на кадастровом учете, а дом нет - возможности и риски.
