Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Земельный спор - Как спасти деревянный дом в деревне, принадлежащий семье и соседу без оформленной доли?

08.07.2012, 00:24
• г. Тосно

Земля в деревне (бывшая совхозная) принадлежит нашей семье, а дом на этой земле в долях с нашим соседом, который не оформляет эту долю по наследству, т.к. (по его словам) не имеет на руках никаких документов. Дому необходим ремонт. Соседу дом не нужен. Изначально весь дом принадлежал нашей семье, но со временем получилось так, что там стали проживать и были зарегистрированы чужие люди. Как правильно поступить в этой ситуации? Необходимо спасать деревянный дом!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нужно подготовить и направить в суд иск о признании вашего права собственности на их долю дома с выплатой им стоимости этой доли и их последующим выселением.

Основание - часть 3-я статьи 222 Гражданского Кодекса РФ которая гласит:

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
11.04.2013, 21:20

Ситуация с наследованием дома - доля в земле исключена из наследства, правомерно ли это?

Дом принадлежал маме на основании договора купли-продажи от 1970 г, земля на которой стоит дом принадлежит отцу на основании решения горисполкома от 1993 года (брак зарегистрирован 1960 г), мама умерла, в наследство на дом встуили супруг и трое детей, надо-ли вступать в наследство на землю, нотариус сказал что земля полностью принадлежит отцу, и мы получили только долю в доме без земли. Это правильно?
Читать ответы (1)
Алексей
21.11.2018, 08:46

Как исправить кадастровую ошибку в случае неправильного разделения земли между соседями?

Каковы шансы на исправление кадастровой ошибки? Здраствуйте. Такая ситуация. Получил дом от администрации приватизировал, земля ещё в собственности администрации. Раньше этот дом принадлежал одному хозяину который поделили его на две части и размежевал землю согласно каждой из частей дома а так же хозпостроек. При замере земли кадастровым инженером соседа первой части дома выяснилось что часть земли соседа заходит на мою часть дома и также режет часть моей хозпостройки. Получается кадастровый инженер который делил землю в 2008 г. неправильно поделил землю согласно обьектам недвижимости (дома и хозпостройки). Кто прав в этой ситуации? Земля соседа незаконно проходит под частью моей недвижимости или моя недвижимость незаконно находится на земле соседа?
Читать ответы (6)
Тереса Межинская
19.02.2016, 13:38

Наследственная проблема - Как оформить землю без документов, унаследованную от бабушки

Моя бабушка умерла в 1987 году. Ей был выделен колхозный пай, но никаких документов на руках не было. На выделенной земле, в деревне, стоял дом и огород. После смерти бабушки, ее сын стал там жить, не оформляя наследства. Часть земли он продал, как мы не знаем. В 2000 году он умер. В доме никто не жил, землей не пользовался. В 2012 году, приехал на кладбище. Мы увидели, что дом соседи разобрали, а земля пока стоит. С чего нужно начать моей маме (дочери бабушки). чтобы оформить эту землю или время уже потеряно.
Читать ответы (6)
Екатерина
12.07.2021, 19:10

Конфликт с частной землей, муниципалитетом и приватизацией дома - как решить ситуацию?

Ситуация такая. Земельный участок принадлежит частному лицу, построенный дом на частной земле, но дом принадлежит муниципалитету. Половину дома сосед приватизировал, так как земля в его собственности, а я не могу, так как он не передал часть земли, на которой стоит моя половина дома администрации. Как быть?
Читать ответы (1)
Ольга
25.12.2015, 18:38

Что делать, если нет свидетельства на землю при подготовке документов на наследство?

В процессе подготовки документов на наследство получилось так, что свидетельство на землю я не нашла, в МФЦ сказали что по данному адресу земельный участок не зарегистрирован, необходимо взять постановление на землю в архиве, но там его тоже нет. Только есть данные в БТИ полностью от первого застройщика (1949) и до наших времен. Всего было 3 хозяина. Последним была моя бабушка от которой и оформляю наследство. ВОПРОС: Как поступить с землей, как зарегистрировать. Не получится так, что дом мой, а землю на которой стоит дом отберут?
Читать ответы (1)
Ольга
04.03.2020, 12:40

Кто имеет право на дом и землю - бабушка или ее второй муж?

Помогите разрешить следующую ситуацию. Моя бабушка в 1992 году вышла второй раз замуж. Дед мне не родной. На бабушку была записана земля, на которой был построен дом. Все это было сделано до брака. Затем когда оформлялись документы на дом и землю (свидетельства). Без которых продажа дома сейчас невозможна. Дом и земля были офрмлены на ее мужа. Имеет ли право моя бабушка на часть или весь дом и землю? При этом она там прописана и проживает на данный момент. Какие права имеет ее муж, на часть дома и земли, Или вообще никаких прав не имеет?
Читать ответы (1)
Елена
30.05.2020, 19:38

Как получить право на землю, которую обрабатывают уже 40 лет без оформления наследства.

Вот такая ситуация прямые наследники не оформили наследство на землю и дом, дом уже сгорел, осталась земля. Наша семья обрабатывает землю уже 40 лет, с усного разрешения прямых наследников, раньше это земля принадлежала сестре моего дедушки, сестре деда досталось по наследству от родителей, сестра умерла, а ее дети не оформили наследство. Можем ли мы оформить землю на себя, имеем ли мы право на землю, а то землю хотят купить чужие люди которые отшения к ней никакого не имеют. Куда обратиться, куда идти?
Читать ответы (14)
Елена
08.06.2013, 21:48

Каким образом можно защитить свои права на землю и требовать компенсацию от соседей?

У меня вопрос... земля в собственности уже 10 лет дом БЫЛ в долевой собственности через суд произошёл ВЫДЕЛ В НАТУРЕ Сейчас и часть дома и земля в собственности БЕЗ долей и так получилось, что над нашими 3 мя комнатами и на нашей земле у соседей комната (из чердака переделали) и по решению суда соседям оставили эту комнату вот так решил суд, хотя мы были против... можем мы подать в суд что бы соседи нам платили за то что они находятся на нашей земле и ущемляют наши права на землю?
Читать ответы (1)
Надежда
06.06.2019, 08:05

Возможно ли отказаться от доли в доме и земли в обмен на дарение земли бывшей невестки?

После смерти сыра мне досталось доля в доме и доля земли, есть ещё трое наследников на эти доли, Бывшей невестки выделили землю, как многодетной семье, и она хочет отдать мне эту землю, но я должна отказаться от доли в доме и доли земли, что б она мне от дала ту землю которую им дали. Это возможно сделать или нет. Дом и земля были куплены на материнский капитал.
Читать ответы (1)
Абакумова Оксана Георгиевна
08.08.2014, 12:15

Проблемы с правом собственности - Какие документы нужны для оформления земли

В 1997 году состоялся обмен квартиры на дом на земле. Земля до сих пор принадлежит бывшим хозяевам дома, т.к документы нотариусом были не правильно оформлены. Уже 17 лет как мы налоги платили за землю исправно. В налоговой квитанции стоит фамилия бывшего хозяина дома. Для обращения в суд, для оформления земли в нашу собственность, какой пакет документов необходимо предоставить?
Читать ответы (2)