Квартиранту пришлось защищать свое имущество после нападения сына собственника - проблемы с законом и оценщиком

Здравствуйте, если Вы хотите добиваться возбуждения уголовного дела, то обжалуйте постановление об отказе в порядке ст.124, 125 УПК РФ руководителю следственного органа, в прокуратуре или суде.

Если Вам необходима только компенсация ущерба, то требуйте с причинителя вреда полной компенсации убытков и ущерба, в случае его отказа с соответсвующим исковым заявлением обращайтесь в суд,

Мотив сын мог быть не направлен против нашего имущества

Что за бред Вам говорят, имуществу причинен ущерб.., то что мотив значения не имеет..

Жалобу в прокуратуру и на возбуждение уголовного дела по ст.167 УК РФ.

Основание отказа по ст. 139 УК РФ с ваших слов недостаточно понятно. Статьей 139 УК РФ предусмотрена уголовная ответственность за незаконное проникновение в жилище против воли проживающего в нем лица.. Поэтому отказ на основании того, что квартирант не является собственником, не является законным.

Если основанием отказа является отсутствие заявления квартиранта, то это меняет ситуацию.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 УПК РФ уголовные дела о преступлениях, предусмотренных ч. 1 ст. 139 УК РФ, являются делами частно-публичного обвинения, т.е. возбуждаются на основании заявления потерпевшего. Исходя из смысла ч. 1 ст. 139 УК РФ потерпевшим в результате совершения данного преступления может быть только лицо, проживавшее в жилище. Таким образом, если ваш квартирант не заявляет о совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 139 УК РФ, это является основанием для отказа в возбуждении уголовного дела.

В этом случае, данное решение об отказе можно обжаловать по следующим основаниям:

1) Не юридическая дана оценка совершенному деянию по ч. 2 ст. 139 УК РФ, а именно, не совершено ли насилие в отношении лица, проживающего в помещении в том числе с целью реализации умысла на незаконное проникновение в данное жилище. Так, согласно п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25 декабря 2018 г. № 46 “О некоторых вопросах судебной практики по делам о преступлениях против конституционных прав и свобод человека и гражданина (статьи 137, 138, 138.1, 139, 144.1, 145, 145.1 Уголовного кодекса Российской Федерации)”

"действия виновного могут быть квалифицированы по части 2 статьи 139 УК РФ, если насилие или угроза его применения были совершены в момент вторжения в помещение либо непосредственно после него в целях реализации умысла на незаконное проникновение в жилище".

2) С учетом того, что в вашем заявлении и материалах проверки наверняка содержались сведения о проникновении в жилище путем повреждения чужого имущества, следователем не дана юридическая оценка в порядке предусмотренном ст.ст. 143 - 145 УПК РФ и Инструкции об организации приема, регистрации и проверки сообщений о преступлении в следственных органах (следственных подразделениях) системы Следственного комитета Российской Федерации, утв. приказом СК России от 11.10.2012 N 72, действиям лиц по признакам преступления, предусмотренного ст. 167 УК РФ, что может свидетельствовать об укрытии преступления от учета.

В частности, в соответствии с обозначенной Инструкцией

"если при рассмотрении сообщения о преступлении будут дополнительно установлены обстоятельства, указывающие на признаки другого преступления, подследственного иному органу предварительного расследования, правомочным должностным лицом должен быть составлен и зарегистрирован в книге соответствующий рапорт об обнаружении признаков преступления. Решение по такому сообщению о преступлении принимается в порядке, установленном пунктом 33 настоящей Инструкции. Вместе с рапортом и постановлением о передаче сообщения о преступлении по подследственности при необходимости направляются копии материалов проверки основного сообщения о преступлении, в ходе рассмотрения которого был составлен рапорт".

Кроме того, вы можете подать отдельное заявление в ОВД по месту совершения преступления о совершении преступления, предусмотренного ст. 167 УК РФ. Однако при этом вам необходимо будет подтвердить, что причиненный ущерб для вас является значительным. При этом будет учитываться доход всех членов семьи. Для подтверждения значительности ущерба вам желательно приобщить как сведения о доходах, так и сведения о расходах - для обоснования значительности ущерба.

Кроме того, вы вправе самостоятельно взыскать причиненный ущерб в гражданско-правовом порядке.