
Как оформить дарственную на 1/2 дома?
Дарение – это безвозмездная сделка, согласно которой собственник недвижимости (даритель) передает право собственности второй стороне – одаряемому. Процедура регламентируется гл. 32 ГК РФ. Встречные требования даритель выдвигать не вправе: просить взамен деньги, требовать предоставление товаров или услуг. Подарить можно как полностью дом, так и долю в праве собственности. Важно учитывать несколько моментов: допускается дарение от физического лица юридическому или наоборот; дарение между коммерческими предприятиями запрещено; можно подарить долю в доме без согласия других собственников: оно требуется только для продажи, когда им предоставляется преимущественное право покупки; для сделки потребуется согласие одаряемого – он до получения дара вправе отказаться (ст. 573 ГК РФ); для дарения доли дома можно использовать любой вид договора: реальный, когда вторая сторона переоформляет право собственности сразу после подписания, или консенсуальный, подразумевающий оформление договора обещания дарения. В последнем случае исполнение сделки начинается с даты или события, указанного в документе.
СпроситьСогласно ст. 246 ГК РФ, для распоряжения домом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие остальных дольщиков.
СпроситьТолько через нотариуса. МФЦ договоров не составляет и нет там никаких юристов для этого..
СпроситьКак правильно составить договор дарения на 1/2 идеальную часть дома моей дочери?
СпроситьУчитывая, что вы отчуждаете долю, то такие сделки ТОЛЬКО через нотариуса, он же и договор составит.
СпроситьСходите в МФЦ там юристы вам составят простой письменный договор дарения на вашу дочь.
Но учтите что если дочь несовершеннолетняя вы не сможете быть одновременно и дарителем и законным представителем дочери в договоре
Придется вам записывать в договоре законным представителем дочери ее отца.
Поскольку в договоре расписываются и одаряемый и даритель.
Если дочь совершеннолетняя проблем никаких нет, идите в МФЦ и там юристы вам все составят.
Удачи
С рождеством!
СпроситьКак правильно составить договор дарения на 1/2 идеальную часть дома моей совершеннолетней дочери?
Какие документы для этого нужны?
СпроситьВы несколько раз задаёте один вопрос, не добавляя конкретных сведений. А именно от этого зависит, как вы подготовитесь к сделке. Если у Вас сейчас долевая собственность (т.е. Вам принадлежит доля, эта 1/2 или больше, но не весь дом), то договор отчуждения доли удостоверяется нотариально. С документами на долю в доме и документами, удостоверяющими личности дарителя и одаряемой, Вам с дочерью необходимо обратиться к нотариусу. Ну и прихватите документы, подтверждающие близкое родство. Если нотариус пропишет родство в договоре, не надо будет дополнительно подтверждать сведения для налоговой. Также имеет значение, как и когда Вами приобретена эта доля. Если имущество приобреталось в браке на совместно нажитые средства и брачный договор не заключался, необходимо согласие на отчуждение Вашего супруга. А если у Вас есть в собственности ещё и доля земельного участка под домом, то соответствующая доля земли подлежит отчуждению вместе с долей дома. Поэтому, если есть документы на землю, их тоже надо взять с собой к нотариусу. Повторюсь, это если у Вас долевая собственность. И да, нотариус не удостоверяет договора с бухты барахты. Все предоставленные документы будет проверять, делать запросы. Поэтому есть смысл заранее, хотя бы бесплатно на сайте Росреестра, проверить ещё один момент - нет ли ограничений на сделку с Вашей собственностью. Если у Вас в собственности целый дом, то договор дарения можно составить и в МФЦ, и у того же нотариуса, и у юристов. Большинство ньюансов те же.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 31 из 47 431 Поиск Регистрация

