Как оформить дарственную на 1/2 дома?

• г. Симферополь

Как оформить дарственную на 1/2 дома?

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Дарение – это безвозмездная сделка, согласно которой собственник недвижимости (даритель) передает право собственности второй стороне – одаряемому. Процедура регламентируется гл. 32 ГК РФ. Встречные требования даритель выдвигать не вправе: просить взамен деньги, требовать предоставление товаров или услуг. Подарить можно как полностью дом, так и долю в праве собственности. Важно учитывать несколько моментов: допускается дарение от физического лица юридическому или наоборот; дарение между коммерческими предприятиями запрещено; можно подарить долю в доме без согласия других собственников: оно требуется только для продажи, когда им предоставляется преимущественное право покупки; для сделки потребуется согласие одаряемого – он до получения дара вправе отказаться (ст. 573 ГК РФ); для дарения доли дома можно использовать любой вид договора: реальный, когда вторая сторона переоформляет право собственности сразу после подписания, или консенсуальный, подразумевающий оформление договора обещания дарения. В последнем случае исполнение сделки начинается с даты или события, указанного в документе.

Спросить

Согласно ст. 246 ГК РФ, для распоряжения домом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие остальных дольщиков.

Спросить

Только через нотариуса. МФЦ договоров не составляет и нет там никаких юристов для этого..

Спросить

Как правильно составить договор дарения на 1/2 идеальную часть дома моей дочери?

Спросить

Учитывая, что вы отчуждаете долю, то такие сделки ТОЛЬКО через нотариуса, он же и договор составит.

Спросить

Сходите в МФЦ там юристы вам составят простой письменный договор дарения на вашу дочь.

Но учтите что если дочь несовершеннолетняя вы не сможете быть одновременно и дарителем и законным представителем дочери в договоре

Придется вам записывать в договоре законным представителем дочери ее отца.

Поскольку в договоре расписываются и одаряемый и даритель.

Если дочь совершеннолетняя проблем никаких нет, идите в МФЦ и там юристы вам все составят.

Удачи

С рождеством!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Как правильно составить договор дарения на 1/2 идеальную часть дома моей совершеннолетней дочери?

Какие документы для этого нужны?

Спросить

Вы несколько раз задаёте один вопрос, не добавляя конкретных сведений. А именно от этого зависит, как вы подготовитесь к сделке. Если у Вас сейчас долевая собственность (т.е. Вам принадлежит доля, эта 1/2 или больше, но не весь дом), то договор отчуждения доли удостоверяется нотариально. С документами на долю в доме и документами, удостоверяющими личности дарителя и одаряемой, Вам с дочерью необходимо обратиться к нотариусу. Ну и прихватите документы, подтверждающие близкое родство. Если нотариус пропишет родство в договоре, не надо будет дополнительно подтверждать сведения для налоговой. Также имеет значение, как и когда Вами приобретена эта доля. Если имущество приобреталось в браке на совместно нажитые средства и брачный договор не заключался, необходимо согласие на отчуждение Вашего супруга. А если у Вас есть в собственности ещё и доля земельного участка под домом, то соответствующая доля земли подлежит отчуждению вместе с долей дома. Поэтому, если есть документы на землю, их тоже надо взять с собой к нотариусу. Повторюсь, это если у Вас долевая собственность. И да, нотариус не удостоверяет договора с бухты барахты. Все предоставленные документы будет проверять, делать запросы. Поэтому есть смысл заранее, хотя бы бесплатно на сайте Росреестра, проверить ещё один момент - нет ли ограничений на сделку с Вашей собственностью. Если у Вас в собственности целый дом, то договор дарения можно составить и в МФЦ, и у того же нотариуса, и у юристов. Большинство ньюансов те же.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 810 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 808 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
298
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 893 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
82
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 823 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
246
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 570 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 315 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 131 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
208
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 253 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
157
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 578 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
104
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
104
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 193 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 557 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.9 6 849 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
4.8 29 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
16
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 369 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
12
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 853 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 39 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё