Можно ли сыну взять справку о недееспособности отца в больнице и переоформить квартиру на отца?

Илья Александрович, если отец прописан и проживает (проживал) в квартире матери и истекли сроки принятия наследства (6 месяце), то приобрести право собственности на эту квартиру можно в судебном порядке.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Илья Александрович, здравствуйте! Отец находится в больнице или же постоянно проживает в ПНИ? Признан судом недееспособным? Если да, то оформить наследственные права отца может его опекун. Но смысла в этом, в принципе, нет. Все равно, распоряжаться этой квартирой сейчас возможно только с разрешения ООиП, а они его не дадут.

Отец фактически принял наследство после смерти своей мамы. После смерти отца Вы, как наследник первой очереди, будете наследовать эту квартиру. Да, придется обращатсья в суд, где доказывать, что отец принял наследство, но, полагаю, что никаких проблем возникнуть не должно.

Если сейчас отец проживает в ПНИ, его опекуном является именно ПНИ в лице гл. врача. Заниматься оформлением наследственных прав отца он вряд ли будет, ему это не нужно. Да и я бы не советовала затрагивать эту тему... Квартира будет Вашей в будущем. Вы являетесь наследником первой очереди. Также наследниками первой очереди являются другие дети, если есть, супруг и родители.

Если отец не находится в ПНИ, то ему должен быть назначен опекун, который может заняться этим вопросом. Но, судя по всему, ВЫ опекуном не являетесь (сужу по текту вопроса). Поэтому тоже рекомендовала бы не затрагивать эту тему.. Повторюсь, что квартира (или доля в праве на нее в случае наличия других наследников первой очереди) будет Вашей.

С уважением,

Харченко О.В.

Илья Александрович, на Ваше дополнительное сообщение: для того, чтобы переоформить квартиру, требуется либо распоряжение ООиП о назначении Вас (или мамы) опекуном, либо доверенность от отца. Как я поняла, оба эти варианта отпадают по указанным Вами причинам.

Значит, пока отец жив (дай Бог ему здоровья) ВЫ не сможете переоформить эту квартиру. Только потом, в порядке наследования.

С уважением,

Харченко О.В.

По поводу двоюродного брата.. На момент смерти бабушки родитель брата (ребенок бабушки) был жив? Если да, то внук наследовать не мог, а после смерти Вашего отца он также не будет иметь права наследовать в связи с наличием наследников первой очереди. Если только он не начнет в судебном порядке доказывать, что его родитель принял наследство фактически после смерти матери.

Если на момент смерти бабушки родителя брата (ребенок бабушки) уже не было в живых, то брат имел право наследовать по праву представления. И если наследство он в положенный срок не принял, значит, уже все, вряд ли у него что-то получится.

С уважением,

Харченко О.В.