Как получить право на полное владение наследственным домом?
Я и дети прописаны в доме у родителей, родители умерли дом достался мне по наследству только в долевой собственности, а 1 доля принадлежит моей бабушке. Теперь вопрос заключается в том что я хочу продать или обменять дом с доплатой на выкуп у бабушки доли.
Моей жене принадлежит 1/3 частного дома, также по 1/3 принадлежало ее матери и бабушке отца, бабушка оформила свою 1/3 дома на мать с условием пожизненного содержания. Случилось так, что мать умерла и родственники бабушки требуют чтобы моя жена продолжала ухаживать за бабушкой вместо матери. Бабушка желает помереть в своем доме и размениваться или выезжать отказывается. Мы решили отказаться от 1/3 бабушки и расторгнуть договор.
Вопрос: 1) Можем ли мы после возвращения 1/3 доли бабушке, сдавать наши 2/3 дома квартирантам без согласия бабушки? 2) После смерти бабушки, когда ее доля перейдет по наследству наследникам, можем ли мы принудить их продать дом и поделить деньги от продажи соответственно долям в доме?
Здравствуйте Андрей.Вы не можете расторгнуть договор на 1/3 дома т.к.Вы его не
заключали.После его заключения мама Вашей жены стала собственником 2/3 доли
дома,доли бабушки нет.Из Вашего вопроса не ясно кто принял наследство после
умершей мамы т.е.кто подал заявление в нотариальную контору о принятии наследства
Фактически наследство приняла бабушка,которая вместе с Вашей женой относятся к
наследникам 1-й очереди и наследуют в равных долях.Принудить собственника доли
продать её нельзя.Суважением
СпроситьУ меня такой вопрос: квартира приватизирована, в доле бабушка и внучка 13 лет, с ними проживают мать ребенка отказавшаяся от доли и еще один ребенок 9 мес. Как бабушке продать свою долю? У матери ребенка имеющего долю нет денег на выкуп доли бабушки. Заранее спасибо.
Продать можно на основании ст250 ГК РФ сначала идет письменное предложение матери ребенка о покупке доли Если будет отказ или неполучение ответа в течение месяца,то долю можно продать любым лицам
СпроситьВ доме прописаны бабушка, отец (её сын), мать, две дочери. Дом не в собственности. Из документов только домовая книга, дом был записан на покойного деда. У бабушки и деда есть еще дочь. Вопрос такой: при оформлении дома долю получают только бабушка и её дети, или все кто прописан в доме?
В данной ситуации так дом ни на какого не оформлен права на долю имеют все прописанные
СпроситьМоя бабушка подарила при жизни своему внуку 1/2 долю от 3/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 58,9 м 2,таким образом доля внука в этой общей долевой собственности 3/8. Остальной 1/4 долей владеет сын моей бабушки.21 ноября 2014 года моя бабушка умерла, завещая сыну 3/4 доли от 3/8 долей в общей долевой собственности, остальные 1/4 доли от 3/8 долей бабушки отошла ее дочери. Таким образом, внуку бабушки принадлежит 3/8 доли в общей собственности, дочери бабушки принадлежит 3/32 доли в общей долевой собственности, сыну бабушки принадлежит 1/4 доля в общей собственности и унаследованная 3/4 доля от 3/8 долей бабушки. Вопрос: после смерти бабушки какой долей владеет внук, дочь и сын в общей долевой
собственности при выше изложенных обстоятельствах деления имущества? Интересует доля каждого в общей собственности и в том числе каким количеством метров квадратных владеет каждый в общей собственности плащадью 58,9? Спасибо за подробный ответ.
Получается у внука - 3/8, у дочери 3/32, у сына 17/32.
У внука- 22, кв.м., у дочери - 5, 5 кв.м., у сына- 31,3кв.м. Удачи Вам!.
СпроситьДве девушки-сособственницы хотят продать свою долю в наследстве. Им принадлежит ¾ доли. ¼ доли принадлежит их бабушке, которая не проживает в этом доме (у нее есть свой дом, где она прописана). Бабушка не хочет ни покупать доли у внучек, ни продавать свою долю. Девочки готовы выплатить ей компенсацию за ее долю, но бабушка ни в какую. Как поступить? Есть ли какой-либо выход из этой ситуации? Можно ли через суд заставить бабушку получить компенсацию за свою долю?
Добрый день!
При таких обстоятельствах можно только попробовать через суд признавать долю бабушки незначительной и принудительно назначать компенсацию в размере ее стоимости. Если вы вообще готовы судиться с бабушкой. Исковое заявление можете заказать у любого юриста на сайте через личные сообщения.
Спросить
Здравствуйте.
Вы можете обратится к любому юристу на этом сайте по средствам личных сообщений и уточнить все условия написания иска. Цены у всех юристов разные.
Всего хорошего
Спросить
Здравствуйте! У каждого юриста на сайте есть свои расценки по написанию исковых заявлений. У вас наследство оформлено, имеются ли свидетельства о признании права собственности в порядке наследования? Если документы оформлены, то можно будет затевать процесс. Если документы не оформлены, то сначала оформите, и только потом в суд.
СпроситьМы прописаны с 1995 года, бабушка умерла, дом достался в долевое наследство, после смерти бабушки, я прожила там 9 лет, после нас выгнали с тремя детьми, в доме прописана я и мои 5 детей, сейчас доли наследники продали, могут ли меня и несовершеннолетних детей выписать?
Поскольку дом продан, то новый собственник в судебном порядке признает вас утратившими право пользования жилым помещением и на основании судебного решения вы будете сняты с регистрационного учета (выписаны).
Спросить
Моя бабушка умерла более 10 лет назад ее дом никому по наследству не достался там живет ее старший внук сейчас дошли слухи что бабушка хотела поделить дом между 8 внуками как об этом всем грамотно узнать и выяснить нет ли какой то моей доли в доме бабушки?
Если бабушка не оставила завещание, то ее наследниками являются ее дети и внуки(если есть право представления).
Спросить
Дом достался по наследству тому, кто его принял. То есть , тому кто в доме живет. Вы пропустили срок для принятия наследства даже при наличии волеизъявления бабушки. Выяснить было ли завещание можно только у нотариуса, который его оформлял.
Спросить, я с дочкой прописана в этом доме, в доме ещё прописаны дети бабушки, имеем ли мы право наследства на долю в этом доме?
так как дом не приватизирован он не был в собственности бабушки вы не можете наследовать его вы имеете прав с согласия всех прописанных в этом доме лиц приватизировать его
Спроситьнеприватизированное имущество по закону не наследуется. Кто-то из прописанных по соглашению переоформляет ордер на себя в качестве основного квартирасъемщика после смерти бабушки и при желании приватизиуете. Каждому из прописанных дастанется равная доля, т.е. на всех прописанных доли будут поделены поровну
Спросить
Если дом был в собственности - то вы как внучка являетесь наследником второй очереди - после детей.
СпроситьНаследниками являются дети бабушки. Внуки наследуют по праву представления, т.е. в случае, если их родители(сын или дочь наследодателя) умерли раньше, чем сам наследодатель.
СпроситьПомогите пожалуйста. Имеется жилой дом. 1/2 долю принадлежит мне по завещанию от бабушки. 1/2 доли принадлежит дочери бабушки. Земельный участок принадлежит 300 га дочке бабушки, 400 га бабушке, имеется у обоих свидетельство на право собственности на землю. Я вступила в наследство на долю в доме в 2002 году. В настоящее время я и дочка бабушки обратились к нотариусу, чтобы оформить в собственность участок от бабушки. Нотариус сказал что ему необходимо решение суда об установлении доли на земельный участок, чтоб в решении прям было указано доли и кв. м. которые принадлежат бабушке. Каким образом обратиться в суд, как правильно сформулировать требования, кого ставить в Ответчики. Заранее огромное спасибо.
Уважаемая Настя, г.Рыбинск!
Согласно Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 64 от 23.07.2009г «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»:
п.3.Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
п.4.При рассмотрении споров о размере доли следует учитывать, что исходя из существа указанных отношений соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество определяются пропорционально площади находящихся в собственности помещений.
Тем самым, исходя из выше изложенного вам необходимо обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения данного Земельного участка с исковым заявлением
"О выделении в натуре ваших долей земельного участка".
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 13.07.2011г
20:45 моск.вр.
СпроситьУ меня умерла про бабушка у неё был дом и у неё двое дитей, моя бабушка и её брат на своего сына про бабушка сделала дарственую на половину дома а на мою бабушку ни чего какая доля пренадлежит моеё бабушке?
