Как вернуть свою долю в доме - история мошенничества в 2014 году
В свое время в 2014 году сестра моего мужа подсунула ему, когда он был пьяным, какую то бумагу на подпись. У нотариуса он не был, да и нотариус не допустил бы пьяного к сделке. В Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество он находился совершенно в нетрезвом состоянии, абсолютно не помнит, что подписывал какие-то документы.
Как в последствии оказалась дарственная в ее пользу на дом. Саму дарственную она не показывает. В МФЦ мы получили выписку из ЕГРН о том, что он действительно уже не является собственником своей доли, которая перешла ей. Дом выставлен на продажу. Как вернуть свою долю собственности? Каким образом можно доказать, что это по сути мошенничество.
Надо срочно обращаться в суд с иском о признании сделки недействительной и просить об аресте доли на время судебного разбирательства.
Спросить
В свое время в 2014 году сестра моего мужа подсунула ему, когда он был пьяным, какую то бумагу на подпись.
Как в последствии оказалась дарственная в ее пользу на дом. Саму дарственную она не показывает. В МФЦ мы получили выписку из ЕГРН о том, что он действительно уже не является собственником своей доли, которая перешла ей. Дом выставлен на продажу. Как вернуть свою долю собственности? Каким образом можно доказать, что это по сути мошенничество.
А в Росреестр муж тоже ходил с ней на регистрацию? Никак не докажете, ну либо писать в органы заявление. Но я уверена, там откажут.
Спросить
Елена Максимовна, долю чтобы подарить, нужно было пойти к нотариусу. Нотариус не будет удостоверять сделку с пьяным человеком. Муж вас обманывает.
И срок исковой давности 3 года, чтобы оспорить сделку у вас прошел.
СпроситьВ свое время в 2014 году сестра моего мужа подсунула ему, когда он был пьяным, какую то бумагу на подпись. Как в последствии оказалась дарственная в ее пользу на дом. Саму дарственную она не показывает. В МФЦ мы получили выписку из ЕГРН о том, что он действительно уже не является собственником своей доли, которая перешла ей. Дом выставлен на продажу. Какие нам быть, что делать в этом случае? Как вернуть свою долю собственности? Это же про сути мошенничество.
Ваш муж может обратиться с иском в суд об оспаривании сделки и если докажет обман, то вернет себе долю.
До вынесения решения суда, при подаче иск подайте ходатайство о применении обеспечительной меры в порядке ст.139 ГПК РФ и она не сможет продать дом до окончания судебного разбирательства.
СпроситьДарственная на недвижимость должна быть оформлена нотариально или необязательно? Сестра моего мужа подсунули ему, когда он был пьяным, какую то бумагу на подпись. Как в последствии оказалась дарственная в ее пользу на дом. Саму дарственную она не показывает. А дом продает. Как быть?
Договор дарения подлежит государственной регистрации в силу части 3 статьи 574 Гражданского кодекса РФ.
Спросить
Не смотря на то что муж ранее оформил дарственную на жену он вправе отменить эту дарственную! Подавайте в суд и признавайте дарственную недействительной!
СпроситьЗдравствуйте. Дарственная может быть и в простой письменной форме, но договор должен быть зарегистрирован в Росреестре, а подать документы без дарителя, Вашего супруга, невозможно. Доверенность на продажу может быть только в нотариальной форме. Закажите выписку на недвижимость и проверьте кто указан собственником. Если каким-то образом произошёл переход права, обогащайтесь в суд и в полицию.
Спросить
Мой муж хочет свою долю в квартире подарить дочери. Раньше мы у нотариуса оформляли дарственную, а теперь нотариус говорит, что дарственная составляется юристом без участия нотариуса и отдается в МФЦ для регистрации в рег. палате. Действительно ли это так и какие документы еще нужны, кроме дарственной, для регистрации.
Да, это так. Еще нужно свидетельство о праве собственности на долю мужа и оплата госпошлины, которую можно оплатить на месте.
Спросить
Здравствуйте!
Да это так. Нотариальное заверение не является необходимым. Документы на регистрацию сейчас сдаются в МФЦ, процедура (при отсутствии проблем) занимает две недели) .Три экземпляра договора дарения, свидетельство о праве собственности, оплаченная госпошлина.
По вопросу текущих требований к оформлению документов и их составу стоит позвонить в консультацию Росреестра т. 8 (495) 710-32-60.
С уважением
СпроситьПри разводе мы с мужем самостоятельно разделили имущество, написав все на бумаге. Я отказалась от своей доли в доме в его пользу. Через несколько лет я попала в ситуацию, когда приставы арестовали все мои счета. Я оформила у нотариуса дарственную бывшему мужу на свою долю в доме, чтобы защитить эту долю от ареста, на тот момент доля еще не была под арестом. Муж вовремя не оформил документы, оплата у него в МФЦ прошла после ареста доли. Вопрос: вправе ли приставы арестовать мою долю, если у меня на руках дарственная на эту долю и она уже как бы не моя.
До того, как переход права по договору дарения будет зарегистрирован, доля считается вашей. Поэтому на нее может быть наложен арест.
Спросить
Можно обжаловать действия пристава.
Но и взыскатель может обжаловать дарственную.
Спросить
Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, по общему правилу является их совместной собственностью. По смыслу ГК РФ и СК РФ, совместная собственность супругов – это особый режим, который предполагает наличие общей имущественной массы, принадлежащей обоим супругам в равной степени, но исключающий наличие выделенных долей. Например, супруги в браке купили квартиру, пользуются ею, но при этом жена или муж не могут продать или подарить кому-то ½ этой квартиры (предполагая ее своей половиной), потому что одному из супругов не принадлежит какая-то часть этой квартиры: целая квартира принадлежит одновременно и мужу, и жене. Именно поэтому, чтобы как-то распорядиться долей в общем имуществе супругов, сначала необходимо перевести имущество из совместной собственности в долевую.
СпроситьДействия пристава правомерны, если имущество зарегистрировано на должника. В данном случае необходимо в судебном порядке доказывать, что сделка заключена до ареста. Вопрос решаемый.
СпроситьДобрый день
1.Раздел имущества возможен либо по решению суда, либо по соглашению у нотариуса.
2.Если право собственности до настоящего времени оформлено на вас, то пристав вправе произвести арест на имущество принадлежащее должнику.
3. Одаряемый вправе оспаривать отказ в регистрации права, только с точки зрения закона это больше похоже на злоупотребление правом со стороны должника (ст.10 ГК РФ) и суды отказывают в снятии ограничения.
СпроситьМать купила квартиру моей сестре по договору купли-продажи в пользу третьего лица, т.е. в пользу моей сестры. Сестра на тот момент была в браке. Год назад сестра умерла. В наследство ее мужу и дочери осталась квартира. Муж решил отказаться от своей доли в пользу дочери. Нотариус выделила ему половину квартиры, а вторую половину разделила пополам между мужем и дочерью. И разрешила ему написать отказ только от 1/4 квартиры, видимо, считая, что половина квартиры-это не наследуемое имущество, а совместно нажитое пережившему супругу. Права ли она? Уже выданы свидетельства о собственности, но не поданы на госрегистрацию. Может ли нотариус исправить свою ошибку в оперативном порядке, если она действительно не права? Как можно оспорить действия нотариуса?
Может ли нотариус исправить свою ошибку в оперативном порядке, если она действительно не права? Как можно оспорить действия нотариуса?
---ничего нотариус не может исправить. А отец сочиняет что отказался от своей доли в наследство в пользу ребёнка.
Спросить
Добрый день.
Нотариальное действие (выдачу свидетельств) можно оспорить в судебном порядке.
1. как был оформлен договор купли-продажи (кто был указан покупателем)?
2. как подтверждается передача матерью денежных средств?
3. Купленная в подарок квартира совместно нажитым имущество не является, должно быть установлено право по 1/2 дочери и вдовцу.
4. Запретить писать отказ нотариус не может, кроме того, отказаться от части наследуемого имущества нельзя - только от всего наследства.
Спросить
Нотариус не прав. В данном случае нет супружеской доли мужа, а вся квартира принадлежит Вашей сестре, поскольку квартира приобретена по безвозмездной сделке (матерью в пользу третьего лица - своей дочери). Вся квартира является наследственной массой. Наследники первой очереди по закону: супруг, дети и родители наследодателя. Если нотариус отказывается исправить свою ошибку, то нужно обращаться в суд. Возможно, Вы неверно изложили суть договора купли-продажи квартиры.
СпроситьВ апреле 2016 года отец умер. У отца было написано завещание на 1/3 своей доли, на моего сына (6 лет). Ходил к нотариусу завещание не отменено, он дал мне список документов которые необходимы для оформления. В том числе ЕГРП и кадастровый паспорт. В этих документах прописано, что 2/3 и 1/3 все принадлежит моей сестре с июня 2015 года. В этой квартире приватизированные доли: 1/3 сестра, 1/3 отец и 1/3 мать. У мамы спросил отписала ли она свою долю. На что она сказала, что подписывала. Но я сомневаюсь, что подписывал мой отец. 1. Можно ли произвести экспертизу подписи отца? Подпись есть на завещание от 2013 года и сравнить с 2015 годом (где может быть подделана подпись). Также у меня есть отца образцы почерка, но они 10 летней давности. 2. Как и где можно узнать на основании купли-продажи или дарения была произведена сделка? 3. И в каком месте у нотариуса или в МФЦ?
Можно произвести почерковедческую экспертизу при наличии свободных образцов подписи отца.
Спросить
Можете подать в суд на оспаривание завещания с ходатайством о проведении почерковедческой экспертизы.
Спросить
Можете узнать у сестры, если она не скажет, то истребовать документы можете только в судебном порядке при подаче иска об оспаривании сделки.
СпроситьЗдравствуйте!
Как и где можно узнать на основании купли-продажи или дарения была произведена сделка? 3. И в каком месте у нотариуса или в МФЦ?
Такие сведения предоставляются только по запросу суда. Вы вправе подать в суд исковое заявление о признании договора отчуждения недвижимости недействительным и затребовать копии договора в Росреестре.
СпроситьВ браке была куплена доля в квартире. Я подписывал документ у нотариуса о том что не возражаю. После этой сделки у жены 1/2 доли в квартире (купленная джоля плюс даренная) После развода жена подарила всё долю несовершеннолетней дочери и продала без моего ведома. Каким образом я могу вернуть свою доля в купленной доле?
Возможно ли доказать факт мошенничества с мат. капиталом? Примерно в 2013 году мой муж был в браке где у них с бывшей женой двое детей. Супруга предложила вывести деньги с мк путём продажи доли дома который принадлежал супругу, на что он сначала согласился. Ему дали у нотариуса подписать бумаги которые он по своей глупости и доверчивости не прочитал и подписал! В этих бумагах он якобы разделил с ней имущество (на момент сделки они фиктивно развелись) и продал ей свою долю без права на собственность и дальнейшее продвижение! На данный момент она в суде добилась его выписке с этого дома. Все говорят что документы с нотариусом оформленны очень грамотно! Хотим знать если ли шанс доказать это мошенничество и вернуть все на свои места с домом?
