Нужна экспертиза - Бывшая жена осуществляла бизнес на земле бывшего мужа

Какова судьба земли после раздела имущества - права мужа и бывшей жены

У моего мужа состоялся раздел имущества с бывшей женой еще в 2017 году. В совместном имуществе была АЗС и двухэтажный гаражный комплекс. По разделу ей отошло ЗДАНИЕ АЗС 118 кв метров, НАВЕС над колонками, 4 колонки,4 резервуара и часть гаражного комплекса. Вся земля принадлежит мужу по договору аренды до 2045 года, арендная плата платится мужем исправно по сей день. Скажите, пожалуйста-какова судьба земли, на которой расположены объекты, которые принадлежат теперь бывшей жене? И какие права у моего мужа на эту землю? Спасибо.

Читать ответы (3)

Какие права у мужа после раздела имущества с бывшей женой и аренды земли под АЗС?

У моего мужа состоялся раздел имущества с бывшей женой еще в 2017 году. В совместном имуществе была АЗС и двухэтажный гаражный комплекс. По разделу ей отошло ЗДАНИЕ АЗС 118 кв метров, НАВЕС над колонками, 4 колонки,4 резервуара и часть гаражного комплекса. Вся земля принадлежит мужу по договору аренды до 2045 года, арендная плата платится мужем исправно по сей день. По дополнительному соглашению муж имеет право сдавать землю в субаренду. В августе этого года она сдала, принадлежащие ей АЗС и часть гаража в аренду на 5 лет с правом выкупа. Скажите, пожалуйста, какие права у моего мужа в данной ситуации? Может ли он предъявлять претензии по занимаемой земле и к кому?

Читать ответы (2)

Вопрос об отводе АЗС при разделе имущества на арендованном земельном участке

При разделе имущества одной из сторон отошло шлакоблочное здание АЗС, 4 колонки, 4 резервуара. Можно ли говорить о том, что этой стороне отошла сама АЗС? При том, что все это находится на земельном участке, находящемся в аренде, арендатором которого является вторая сторона. При том, что при разделе делился не действующий бизнес, а отдельные объекты.

Читать ответы (1)

Собственность на здание АЗС на земле с арендой - Какие требования стоит предъявить?

У моего мужа имеется в аренде земля 30 соток сроком на 49 лет, на которой находится здание АЗС, которое при разделе имущества отходит бывшей жене (именно здание АЗС!) Но к АЗС относятся и резервуары, и топливораздаточные колонки, и подъездная площадка и т.д.Все это находится, получается, на моей земле! Скажите, пожалуйста, какие требования можно предъявлять в этом случае? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы прав и требований при аренде земли с АЗС на 30 сотках - роль раздела имущества и оплата арендной платы

Здравствуйте! У моего мужа имеется в аренде земля 30 соток сроком на 49 лет. На земле находится здание АЗС, которое при разделе имущества отходит бывшей жене. Он же платит арендную плату за всю землю и,кроме того к АЗС относится и территория, где находятся резервуары, топливораздаточные колонки, подъездная площадка и т.д.Скажите, пожалуйста, какие требования в этом случае можно предъявлять?

Читать ответы (2)

Спор о земельном участке - можно ли принудительно заключить договор субаренды?

У моего мужа находится в аренде земельный участок. Земля была предоставлена в 1997 году для строительства АЗС сроком на 49 лет. В 2000 году АЗС была построена и сдана в эксплуатацию. В 2017 году муж со своей супругой расторгает брак и при разделе имущества АЗС отошла ей. Земля по прежнему в аренде у мужа. В 2021 году она обратилась в суд о внесениии ее в договор аренды соарендатором-ей было отказано. А в 2020 году она уже сама сдала предприятие в аренду. Получается, что новые арендаторы АЗС осуществляют коммерческую деятельность на моей земле без заключения со мной каких-либо договоров. Попытки досудебно договорится о договоре субаренды земельного участка ни с бывшей женой, ни с новыми арендаторами не имели успеха-игнор! Скажите, пожалуйста, может ли мой муж обратиться в суд с требованием принудительного заключения договора субаренды?

Читать ответы (2)

Может ли владелец АЗС требовать арендную плату за землю, на которой расположено здание и инфраструктура?

У моего мужа имеется в собственности здание АЗС, которое он в 2013 году сдал в аренду. Здание находится на земле, которая, в свою очередь, находится в аренде у моего мужа. Скажите-может ли он предъявить арендную плату и за землю, ведь используется не только здание АЗС, но и территория, где находятся резервуары, колонки, подъездные площадки и т.д.Спасибо!

Читать ответы (4)

Вопрос об оставлении электричества после раздела земли с бывшим мужем в судебном порядке

Раздел электричества при разделе имущества. С бывшим мужем в судебном порядке делим имущество. В том числе и земельный участок к которому проведено электричество. Бывший муж по разделу земли ничего против не имеет. Но вот вопрос: после раздела земли за кем останется электричество (сейчас все документы на него). Просто не хотелось бы после раздела остаться с половиной участка но без электричества. Как поступить правильно в данной ситуации? (На участке есть только бытовка) в дальнейшем на своём участке буду ставить дом.

Читать ответы (2)

Что произойдет с АЗС, принадлежащей мужу, после развода и судебного раздела имущества?

У моего мужа имеется в собственности здание АЗС. В 2013 году он передал его в аренду на 10 лет. В 2014 году он развелся с женой и сейчас в стадии раздела имущества. Скажите, пожалуйста может ли в этой ситуации АЗС отойти бывшей жене и какова, в таком случае, судьба арендного договора? Спасибо.

Читать ответы (3)

Может ли суд отказать бывшему мужу в передаче чужой квартиры бывшей жене при разделе имущества?

При разделе имущества бывший муж просит передать жене квартиру, которая была в долевом участии, доля переуступлена после расторжения брака единолично женой. Муж сделал оценку чужой квартиры и просит суд. отдать ее жене. Чужое имущество разделу не подлежит. Если судья не может выйти за рамки иска, то мужу откажут?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужна экспертиза - Бывшая жена осуществляла бизнес на земле бывшего мужа - какие вопросы задать экспертам?