Отказ владельца предоставить справку о прописке при покупке дома вызвал недоверие - лишь лист убытия вместо домовой сгорела

Если домовая книга сгорела, пусть предоставит справку из уфмс о зарегистрированных лицах.

Вы и Ваш адвокат можете купить другой дом или квартиру.

Вы можете предложить будущему продавцу восстановить домовую книгу, обратившись с ней в паспортную службу МВД России, направить запрос в эту службу МВД за выдачей ему справки обо всех ранее прописанных-зарегистрированных гражданах и о лицах, убывших из дома, снятых с реистрации (прописки).

Ваш адвокат может направить адвокатские запросы по указанным выше вопросам, а также в инспекцию ФНС (налоговой службы) , в организации, предоставляющие коммунальные услуги (в квитанциях которых может быть указано количество зарегистрированных лиц), к участковому уполномоченному полиции, в администрацию района, в избирательную комиссию.

Вы можете запросить в МФЦ выписку из ЕГРН Росреестра о собственнике и обременениях (ограничениях).

К сожалению, был случай, когда продавец скрыл то, что есть граждане, имеющие право и притязания на дом, что дом заложен в банке, что есть зарегистрированные в доме граждане, имеющие право проживать в нем даже после продажи дома новому покупателю. В этом случае продавец получил деньги, скрылся, а другие граждане подали в суд иск и он принял решение о признании сделки-договора купли-продажи дома недействительной. Покупатель остался без дома и без денег, и всего лишь с неисполненным решением суда о взыскании денег с продавца.