Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Хотелку купить 1/6 доли в квартире - проблемы с коммунальными платежами сособственников

13.01.2021, 10:38
• г. Москва

Хочу купить выделенной 1/6 доли.

В квартире 74 кв.м. (3 комнаты), три доли (не коммуналка) - 3 собственника 1/6 + 1/6 + 4/6 доли.

Собственник у которого собираюсь покупать 1/6 оплачивает коммунальные услуги по своей квитанции (но счетчики на воду и свет на всех), а у сособственников общая задолженность почти 300.000 рублей по оплате ЖКХ. Какие проблемы могут быть?

Читать ответы (3)
Коммунальные квитанции Коммунальные услуги Общая задолженность Квартира 3 комнаты Счетчики на свет
Ответы на вопрос (3):

Разделить лицевые счета нужно в судебном порядке. Проблемы могут быть.

Спросить

Если долг возник до определения долей в оплате, то УК может взыскать его солидарно, т.е. со всех собственников, включая продавца. Кроме того, если было определение порядка пользования комнатами, то в отношении вас данный порядок не действует, вам придется определять его заново при желании вселиться. Ответ юриста Окуловой И.В. неверен, так как лицевой счет не делится, определяется порядок оплаты, лицевой остается один, но к каждому приходят свои квитанции.

Спросить

Проблема может быть в определении порядка пользования квартирой.

И платить не будут за воду и свет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Slawa
13.02.2013, 16:51

Оплата водоснабжения в коммунальной квартире - распределение счетов между собственниками и нанимателем

В коммунальной квартире стоит счетчик воды. Квартира трехкомнатная. Двое квартирантов собственники,1-несобственник комнаты. Платить я так понял будут все прописанные в коммуналке по счетчику воды. А как это будет выглядеть на практике-ТСЖ нашего дома будет отсылать в ЖЕК на несобственника счет на воду, а Жек этот счет будет присылать ей в своей квитанции за оплату комнаты? Или по другому?
Читать ответы (2)
Валерий
16.11.2017, 19:58

Как решить проблему неоплаты коммунальных услуг в коммунальной квартире?

Живем в коммунальной квартире, бывшее общежитие. Секция-4 комнаты, на 4 хозяина, общая кухня, ванная, туалет. Стоят счетчики на воду, электричество. Всем приходят разные квитанции по оплате коммунальных услуг, в зависимости от площади комнат и количества зарегистрированных. В одной из комнат никто не зарегистрирован, соответственно не выставляется счет за воду, водоотведение и электричество, но они эту комнату сдают. Живут два-три человека. Идет расход воды и электроэнергии, за который собственник этой комнаты не хочет платить. Получается оплачивают за него собственники других комнат. Как повлиять на собственника этой комнаты, чтобы он платил за воду и электричество и не платит он уже третий год, а прибыль он получает регулярно.
Читать ответы (2)
Елена
13.03.2017, 23:25

Суд присудил долг по коммунальным услугам не проживающему собственнику - как правильно оплатить согласно своей доле?

В квартире два собственника,37% и 63%,проживает один собственник 63%.Суд присудил не проживающему собственнику долг по оплате ком. услуг и дальнейшею оплату коммунальных услуг, в натуре на долю в квартире суд отказал, как правильно оплачивать ком услуги не проживающему собственнику согласно своей доли?
Читать ответы (2)
Катюша
27.02.2006, 02:17

Как решить проблему с оплатой коммунальных платежей в многоквартирном доме с несколькими собственниками

В квартире два собственника по 1/2 доли, а всего прописано 6 человек. Квитанция об оплате приходит одна на бывшего квартиросъемщика. Ее оплачивает один из собственников, а деньги отдает также и другой собственник. Другому собственнику стало известно, что по оплате квартиры имеется долг. Первый собственник второму, ответил, что он не докажет своей оплаты, т.к. в квитанции его подпись. Собственники ведут раздельное хозяйство. Что делать? Как оплачивать только за себя.? Дайте пожалуйста образец заявления.
Читать ответы (1)
Игорь вячеславович
27.04.2022, 20:12

Как тсж может обойти задолженность по жкх, выписывая квитанции на другого собственника?

В квартире три собственника, задолженность по жкх, собственник на которого выписывались квитанции не оплачивал ком услуги. Может ли тсж выписывать квитанции на другого собственника, законно ли это.
Читать ответы (1)
Гость
02.11.2019, 10:30

Возможно ли разделить счета за коммунальные услуги в приватизированной квартире с долгом и неуплатами?

Скажите пожалуйста возможно ли разделить счета за коммунальные услуги? В приватизированной квартире 4 собственника, один собственник не оплачивает вообще, Копится долг. Все остальные собственники оплачивают 1/4 от суммы платежа.
Читать ответы (2)
Ольга
16.09.2019, 21:19

Как будет начисляться коммунальная плата в случае выкупа второй комнаты без наличия счетчиков?

У нас секция из 2 х комнат. Я - собственник 1 комнаты и хочу выкупить 2 ю комнату. Как будут начислять коммунальные услуги (вода, свет) как за 2 комнаты или на собственника, счётчиков нет?
Читать ответы (4)
Александр
05.11.2013, 20:19

Возможно ли объединить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг трехкомнатной квартиры без газового счетчика?

Сын собственник двух комнат в трёхкомнатной квартире и имеет лицевой счёт на две комнаты по оплате за коммунальных услуг. Его родная бабушка собственник третьей комнаты в трёхкомнатной квартире и тоже имеет лицевой счёт на третью комнату по оплате за коммунальных услуг. Есть счётчики на электроэнергию и воду. На газ нет счётчика. Можно ли объединить лицевые счета, чтобы был один на всю трёхкомнатную квартиру?
Читать ответы (1)
Марина
08.09.2021, 10:56

Нужно ли получать согласие третьего собственника при покупке второй комнаты в коммунальной квартире?

Я собственник одной выделенной комнаты в коммунальной квартире, хочу купить вторую выделенную комнату, надо ли согласие третьего собственника третьей комнаты?
Читать ответы (2)
Наталья
30.09.2015, 09:08

Покупка доли в квартире - Что делать с долгом по коммунальным платежам и возможные последствия

Хочу купить 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Долг за коммунальные платежи у обоих собственников 70000 рублей. При продаже доли собственник гасить даже часть долга не хочет. Могу ли я купить такую долю в квартире? Обяжут ли меня погашать долг бывшего хозяина? Если собственники второй части квартиры так и не будут платить коммуналку, а я буду платить половину коммуналки, могут ли меня заставить платить полностью или выселить за долги? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)