Можно сформулировать два заголовка по этому тексту:\n1. Владелец материнского капитала хочет купить долю дома без земельного участка - что делать?\n2. Правда ли, что можно купить часть дома без оформленного земельного уч

Дом разделен по решению суда. Долевая собственность на дом прекращена. Собственники не успели получить свидетельства о праве собственности на свои отдельные части дома, т.к. дом сгорел. Остался только фундамент. Земля в долевой собственности. Сейчас один собственник предлагает другому собственнику купить свою долю сгоревшего дома (хотя дом разделен) и долю земельного участка, свидетельств о праве собственности на часть дома и на долю земли нет, есть только свидетельство о праве на наследство доли дома, который сгорел. Какие документы (на дом, на землю) должен представить продавец, чтобы у покупателя не возникло проблем при регистрации?

Всем доброго дня. У моего дяди (вернее у его жены) есть свидетельство на право собственности на земли. Его давали колхозникам, каждый по нему в колхозной земле имеет свою долю 9.8 га сельхоз земли. Жена у дяди умерла 09.03.2010 г. В настоящее время земельный пай своей жены дядя хочет выделить с колхозной земли в отдельный свой участок. Вопрос - как вступить в наследство по свидетельству на право собственности на землю. Какие нужно представить документы для вступления в наследство и куда? Помогите. Спасибо.

Дом принадлежит дяде по завещанию, дядя написал завещание на жену, жена вствупила в право собственности после его сметри и теперь дарит дом мне. Какой правоустанавливающий документ прописывать в договоре дарения? Последнее свидетельство и праве на наследство по завещанию от дяди или всю цепочку, включая первое завещание на дядю? Спасибо.

Я и мой дядя имеем по 1\2 доли жилого дома (не выделенного в натуре), дом стоит на моей земле (у меня есть право собственности на землю). Через нотариуса я отправила дяде уведомление о продаже 1\2 доли дома и земельного участка. Дядя намеренно это уведомление не получает, и покупать долю и землю у него желания нет. Домом я не пользуюсь, т.к. меня туда не пускают. Как мне продать 1\2 долю дома и землю?

Спасибо за ответы на вопросы № 1752500 и № 1752684 Я понимаю, чтобы оформить землю под домом мне нужно обращаться в Администрацию района. Но вопрос был поставлен немного иначе. Я спрашивала: Может ли дядя в судебном порядке признать право бессрочного пользования земельным участком, если права на дом он передал мне. т.е документально он не является собственником здания данного участка. Или лучше вначале отменить договор пожизненного содержания между мной и дядей в судебном порядке а потом заниматься земельным участком? Если раньше земля переходила вместе с домом, то после введения законов о земле и т.п получилось что земля отдельно, а дом отдельно. Так же как и в налоговой у нас числится на данный момент 1/2 дома за братом дяди, 1/2 дома за мной, а весь участок 0,25 га числится за дядей. (Почему так получилось только налоговым инспекторам известно, отвечают что все запросы по данному вопросу может подать только суд при судебных разбирательствах) По Договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 1949 г выданный матери дяди, он должен был оформить в ЕГРП свидетельство на землю после вступления в наследство на дом. Брат дяди должен был оформить 1/2 часть земли при жизни матери, (а поскольку мать не оформляла свидетельство на землю) то после ее смерти он утратил право на бессрочное пользование землей и может получить свидетельство только приватизировав свою половину участка. С братом дяди и с его половиной участка все понятно. Так же как и я, получив от дяди 1/2 часть дома на основании договора пожизненного содержания, должна приватизировать свою половину участка. Но ведь в моем случае дядя жив и до его смерти я только документально являюсь собственником 1/2 части дома. В ЕГРП дяде отказали в выдаче свидетельства на землю мотивируя тем, что в данный момент, он не является собственником строения на этой земле. Тогда: В соответствии со ст. 20 ЗК РФ каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном/бессрочном пользовании земельный участок. При этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается. Необходимо отметить, что данное право распространяется не только на граждан, которым земельный участок был предоставлен в постоянное/бессрочное пользование, но и в силу требований ст. 35 ЗК РФ также на граждан, которые приобрели данное право при переходе права собственности на здание, строение, сооружение. В соответствии с указанной статьей Земельного кодекса РФ, а также ст. 552 ГК РФ покупатель приобретает право на использование части участка, соответствующей его части, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Аналогичная норма содержалась и в ст. 37 ЗК РСФСР. Я и брат дяди приобрели права на землю в силу ст 35 ЗК (я) и ст.552 ГК (Брат дяди), то есть право пользования землей, а не собственности и можем только приватизировать землю через местный орган власти. То есть возмездно (за плату). Но ведь дядя может оформить землю бесплатно, поскольку на момент смерти матери он был единственным прописанным и проживавшем в этом доме. И вступал он по свидетельству о праве на наследство на дом в котором указано что дом находится на участке площадью 0,25 га. А бессрочное пользование землей (которая была в личном пользовании до 06,03,1999 г в данном случае это подтверждает договор о предоставлении... от 1949 г) так же переходит по наследству, вступившим в наследство по завещанию на строение. Здесь получается недооформленное наследство (может я и не права, в этом суждении) в данном случае дядя должен был получить свидетельства на землю на себя когда получал свидетельство на 1/2 дома, а потом передавать мне эту часть дома. Но поскольку уже получилось так как есть, я и спрашивала: Может ли дядя в судебном порядке признать право бессрочного пользования земельным участком, чтобы получить свидетельство на землю в ЕГРП на 1/2 часть участка, если права на дом он передал мне. т.е документально он не является собственником здания данного участка. Или вначале следует отменить договор пожизненного содержания между мной и дядей в судебном порядке. Тогда в ЕГРП не будет препятствий для оформления земли. Поскольку дядя будет собственником строения которое находится на данном земельном участке.

Умерла бабушка, наследники я и дядя. Наследство дом и земля, но земля не была оформлена бабушкой, а находилась на праве бессрочного пользования. Я планирую продать свою долю дяде, второму наследнику. Вопрос Могули я продать свою часть дома дяде без земли и потом тк он будет собственником всего дома он без моего участия оформит собсьвенность на землю.

Дом разделен на 2/8, 3/8 (дядя) и 3/8 доли (племянница) 2/8 и 3/8 доли принадлежало собственнику - дяде на праве собственности, 3/8 принадлежат - племяннице (свидетельство на право собственности по наследству). В результате заключения договора купли-продажи племянница, имевшая 3/8 доли дома по наследству - приобрела за счет средств материнского капитала еще 3/8 доли у дяди на 4-х членов семьи, каждый из которых получил по 3/32 доли дома (мать-3/32,ребенок-3/32, ребенок - 3/32 и муж - 3/32). Вопрос: имеет ли право племянница (собственник второй 3/8 доли по наследству) подарить своих 3/8 доли по наследству брату, если у нее останется с детьми из 3/8 доли по 3/32 доли дома?

Вступаю в наследство. В свидельстве о собственности на землю (синее от 93 г.) сделана ошибка в имене. Постановление о том что правильно читать в постановлении - есть, но для нотариуса - правоустановливающий документ свидетельство. Нотариус сделала запрос в администрацию Ногинского района с просьбой исправить ошибку в свидетельстве или выдать справку в которой будет указано, что в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном Администрацией Ногинского района..., имя собственника земельного участка следует читать... Администрация начала футболить-пишут. Что свидетельство выдано комитетом по земельным ресурсам. Хотя на свидетельстве подпись Лаптева и печать администрации Ногинского района и предлагают обратится службу кадастра и картографии. Что же мне теперь делать, нотариус не может администрация не хочет.

Хочу купить дом по маткапиталу. У собственника дома не сделано межжевание земли, но есть документы землю: кадастровая выписка земельного участка, свидетельство о государственной регистрации права на землю, акт приема передачи дома и земли, договор купли продажи земли Могу ли на основании этих документов на землю купить дом по маткапиталу, а межжевание сделать потом являясь новым собственником дома.

Мне бабушка завещала свое имущество, но дядя отсудил часть, мне выдали свидетельство о праве на наследство по завещанию, где написано, чтонаследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из 13\15 доли дома и земли на которой стоит дом, в регистрационной палате получила свидетельство о государственной регистрации права, Вид права-Долевая собственность, доля в праве 13/15.А как оформить землю? Дядя умер, но у него наследники, я с ними не контактирую, землю без них не оформляют, а я хочу продать свою долю. И как вообще делить?