Если я соберусь продавать эту квартиру, то какого рода сложности возникнут при выписке ребенка из нее?

• г. Новосибирск

Помогите разобраться в такой ситуации: В моей собственности находится квартира, в которой прописан только я. С бывшей женой давно разведен,

но есть общий ребенок, 10 лет. Бывшая жена просит прописать в мою квартиру ребенка, но у меня есть опасения.

Вопросы:

1. Сможет ли в этом случае бывшая жена претендовать на часть жилплощади?

2. Могу ли я потребовать выписать ребенка из квартиры?

3. Если я соберусь продавать эту квартиру, то какого рода сложности возникнут при выписке ребенка из нее?

4. При достижении какого возраста ребенок перестает считаться ребенком и можно ли его выписать в этом случае?

Спасибо за консультацию!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Илья! Если квартира-Ваша добрачная собственность, то бывшая жена и ребёнок права собственности на долю в ней не имеют, пока Вы сами не отчудите какую -то долю или всю квартиру в их пользу. Без Вашего согласия бывшая жена не может зарегистрировать ребёнка в квартиру. Если ребёнок не будет фактически проживать в квартире при том, что Вы проживанию не препятствуете, обеспечен другой жилплощадью, то при несогласии жены на регистрацию ребёнка с ней, Вы можете попробовать через суд признать ребёнка не приобретшим право на жилплощадь и по решению суда снять его с регистрационного учёта, но суд может и отказать Вам в иске. При продаже Вами квартиры до совершеннолетия ребёнка после его регистрации в квартире потребуется согласие органа опеки на продажу(ст.292 ГК РФ). За разрешением в орган опеки обращаются оба родителя. Продажу разрешают при условии покупки не худшего жилья, куда также регистрируется ребёнок. Ребёнок достигает совершеннолетия по достижении 18 лет(если ранее не вступил в брак и не был эмансипирован). Если по достижении совершеннолетия он не будет проживать в квартире при том, что Вы не будете препятствовать проживанию, то Вы можете через суд требовать признания ребёнка не приобретшим права пользования площадью. Если он будет проживать в квартире, то выселить его без предоставления другого жилья Вы не сможете, только принудительно разменять квартиру с предоставлением сыну муниципальной комнаты по принудительному обмену через суд.

Спросить

Добрый день!

1. В случае регистрации ребенка в квартире, бывшая жена может претендовать на прописку в том случае, если докажет (по суду ребенок остался с ней?!), что она должна его кормить, поить и т.д. лично.

2.После регистрации по месту жительства довольно-таки затруднительно будет выписать ребенка в никуда.

3. При проживании ребенка в продаваемой квартире, продажа этой самой квартиры возможна с разрешения опекунского совета, при условии неухудшения имущественных прав ребенка. Разные опекунские советы понимают это по-разному.

4. В общем ребенок считается совершеннолетним с 18 лет, за исключением раннего заключения брака и эмансипации.

С уважением,

Спросить

Юристы ОнЛайн: 158 из 47 429 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 859 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
363
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 978 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
765
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 603 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
367
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 743 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 178 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 646 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 015 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
496
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 388 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
116
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 80 946 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
351
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
4.9 341 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
59
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.7 6 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 932 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
38
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 457 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
384
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.9 27 771 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 759 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
163
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 102 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
84
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.8 589 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
67
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 993 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
176
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.9 399 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
134
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Таганрог
Костенко Е.Ю.
5 76 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 646 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
303
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 252 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
553
показать ещё