Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать налога при передаче квартиры от дяди племяннику?

14.01.2021, 17:38
• г. Курск

Дядя хочет передать мне, его племяннику, квартиру. При этом мы понимаем, что если будем оформлять дарственную, то мне придется заплатить налог в 13 процентов от стоимости квартиры. Можем ли мы составить договор купли-продажи за кадастровую стоимость, но при этом по факту деньги никакие не передавать (опять же по обоюдному согласию). Ведь тогда ни я не буду платить налог, так как покупаю, ни дядя, у которого квартира находится в собственности ранее 2016 года? Есть ли еще варианты для обхода или снижения налога?

Читать ответы (2)
Не плачу налоги
Можно ли составить договор купли продажи
Можно ли договор купли продажи
Ответы на вопрос (2):

Вам проще оформить дарственную. Если ДКП, то с дохода от суммы будет платить дядя. В 2021 году фактический размер налога на дарение составляет 13% от общей стоимости дара – для резидентов России. Для нерезидентов – сумма налога рассчитывается, исходя из 30% от рыночной стоимости подаренной недвижимости или движимого имущества.

Тут как не крути, кому то надо будет платить. По ДКП можете занизить сумму ДКП.

Спросить

Здравствуйте!

Либо дарение, либо купли-продажи, другой формы передачи нет.

Сделайте Договор купли-продажи и зарегистрируйтесь в Росреестре с подачей документов через МФЦ.

Но сам факт что передачи денег нет, уже нарушает саму форму сделки и может быть в дальнейшем Договор оспорен по Ст. 170 ГК РФ. Поэтому продумайте данный факт!

Всего Вам хорошего!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России