В течение какого времени управляющая компания должна устранить дефекты стен, если составлен акт о наличии дефектов.
В течение какого времени управляющая компания должна устранить дефекты стен, если составлен акт о наличии дефектов.
Добрый день!
Данны сроки необходимо установить в акте о наличии дефектов, если такие сроки актом не установлены, то в разумный срок (не более двух недель).
Спросить
В течение срока, установленного в соглашении, если такое имеется. Либо в разумный срок, исходя из норм заетнодательства.
Спросить
Здравствуйте. Зависит от самой аварии, сроки разные - немедленно, 1 день, 3 дня и т.д.
Спросить
В течение какого времени должна управляющая компания устранить аварии при неблагоприятных погодных условиях? В каких нормативных актах это прописано?
Спросить
ст. 3.4. "Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004" Требования к аварийному обслуживанию:
п.3.4.1. С целью круглосуточного (включая выходные и праздничные дни) и незамедлительного устранения аварий и неисправностей во внутридомовых и на наружных инженерных сетях, находящихся на балансе муниципального образования, восстановления их дальнейшего функционирования создается единая аварийно-ремонтная служба города, муниципального образования или аварийно-ремонтная служба организации, обслуживающей жилищный фонд (далее - АРС).
Постановление Администрации г. Ростова н/Д от 06.08.2012 N 635
(ред. от 03.04.2015)
"Об утверждении Положения о взаимодействии аварийно-диспетчерских служб города Ростова-на-Дону с Оперативно-Информационным Диспетчерским Центром Администрации города Ростова-на-Дону - "05"
Оперативно-Информационный Диспетчерский Центр
Администрации города Ростова-на-Дону - "05" обязан:
- незамедлительно принять и зарегистрировать в базе данных поступившую информацию о возникновении аварий, пожарах, неблагоприятных метеорологических условиях, несчастных случаях на объектах ЖКХ и социальных объектах;
- сообщать заявителю сроки устранения данной аварии в системе ЖКХ;
- информировать в телефонном режиме абонентов, лично обратившихся в ОИДЦ - "05", либо посредством автоматического обзвона абонентов, используя технические возможности call-центра ОИДЦ - "05" об аварийных и плановых отключениях энергоресурсов на инженерных сетях и объектах ЖКХ города;
СпроситьВ течение какого времени управляющая компания должна устранить причину залива (заделать межпанельные швы) и выплатить компенсацию за причиненный ущерб?
Людмила! Это могло быть указано в решении суда. В любом случае после вступления решения в законную силу (после апелляционного обжалования или по истечении срока на него).
п.с. контролировать исполнение должны приставы.
СпроситьВ течении какого времени должен быть составлен акт о затоплении квартиры? Управляющая компания составила акт через месяц после затопления. Действителен ли будет такой акт в суде?
Действителен ли будет такой акт в суде? - да, данный акт будет иметь юридическую силу.
Спросить
Уважаемая Юлия г.Омск !
В данной ситуации рекомендую вам НЕ дожидаться действий УК по оформлению данного Акта, а оформить его самостоятельно, предварительно направив телеграммы-приглашения ВСЕМ Заинтересованным лицам.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 11.12.2015г
СпроситьПриобретена квартира по договору долевого строительства. После сдачи появились дефекты. Написана претензия. Дефекты устранили, но частично часть дефектов через некоторое время появились повторно. Написана новая претензия. В течении какого срока нам должны предоставить ответ на претензию и в течении какого срока должны устранить недостатки?
Спасибо.
Заплесневела стена, живем на пятом, угловая. Написала заявление, вызвала управляющую компанию. Похоже на то,что швы между блоками протекают и стена осенью намокла, а зимой промерзла. Все оттаяло теперь и пошла плесень. В течении какого времени должна управляющая компания послать комиссию и составить акт, что действительно есть наличие плесени? Сама спрашивала, мне ответили, что через месяц придут. Действительно месяц установлено месяц?
Должна ли управляющая компания устранять плесень в квартире если это произошло за счёт промерзания стен.
Добрый вечер! Если образуется промерзание стен обращайтесь в управляющую компанию с заявлением об устранении недостатков. В случае отказа обращайтесь в суд с исковым заявлением о понуждении УК устранить недостатки, а также возмещение компенсации морального вреда за некачественное обслуживание дома. Благодарю за вопрос.
Спросить
Да, должна, но по своей воле делать это вряд ли будет.
Либо предложит символическую сумму в счет компенсации вреда.
Обращайтесь в суд!
во-первых, нужно удалить причину появления плесени (как правило, это плохие межпанельные швы),
во-вторых, удалить плесень со стен квартиры, а такие работы должны выполнять специалисты, и в-третьих, определить стоимость восстановительного ремонта путем экспертизы.
Весь план выглядит так:
1. Сделать микологическую экспертизу грибка.
2. Составить калькуляцию работ по выведению грибка из кухни, большой и
маленькой комнат.
3. Составить калькуляцию работ по восстановительному ремонту.
4. Составить досудебную претенцию с указанием стоимости
вышеперечисленных работа, компенсации морального вреда, возможного вреда здоровью и направить в управляющую компанию, из-за недосмотра которой
возникла проблема с межапнельными швами и последующим образованием плесени.
5. При согласии УК с претензией и готовности перечислить средства
заняться ремонтом.
6. При несогласии УК с претензией, составить и направить иск в суд.
7. Запросить проведение судебной строительно-технической
и микологической экспертизы
8. Дождаться решения суда.
9. Получить выплату с управляющей компании.
10. Провести работы по устранению плесени.
11. Сделать ремонт в квартире.
СпроситьЯ купил квартиру, но в процессе ремонта выявились скрытые дефекты (сквозная трещина под обоями в премыкании несущей стены к наружней стене) о которых старые хозяева точно знали.
1. Можно ли требовать устранения дефектов с продавца или снижения стоимости квартиры.
2. Возможно ли добиться возврата денег за квартиру если дефекты проявятся вновь (в течении какого срока).
3. И вообще можно ли вернуть деньги за квартиру т.к. меня не устраивает квартира с данным дефектом (даже если его устранят).
Р.S. До обнаружения дефекта Я поменял входную дверь, установил пластиковые окна.
Дмитрий, если при покупке данной квартиры, Вы подписали не только договор купли-продажи, но и приёма данной квартиры, либо условия приёма, оговорены в договоре, но они как правило подписываются отдельно, то шансов признать договор купли-продажи недействительным, не много. Также, бывший владелец может заявить в суде, что этой трещины не было и она появилась в результате установки двери и замены окон. Если Вы действительно хотите избавиться от этой квартиры, то лучше её продайте, ведь нет никакой гарантии что Вам вернут деньги за уже проделанный ремонт. С уважением, Лигостаева Антонина Васильевна.
СпроситьПротопило крышу стены и пол сырые обои отваливаются. Написали заявление в домоуправляющей компаниии говорят что комиссия для составления акта придет в течении 30 дней, а срок обращения в страховую компанию (где нужен акт) 14 суток. В течении какого срока должен быть составлен акт?
В течении какого времени УК ЖКХ должна составить акт о непрогреве батарей и начать устранять эту причину причину? И в течении какого времени должны мне дать ответ о причинах непрогрева? Спасибо.
