Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как продать квартиру с банковским обременением - советы от экспертов.

17.01.2021, 19:18

• г. Москва

У нас ипотека, та квартира, за которую мы выплачиваем ипотеку, находится в залоге у банка. Скажите, пожалуйста, возможно ли продать квартиру с банковским обременением и как это правильно сделать с точки зрения закона? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Можно ли продать квартиру с обременением
Продать квартиру с обременением
Можно ли продать квартиру

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Крутькова М. А. 4.7

17.01.2021, 19:22,

г. Узловая

Здравствуйте. Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи, получить по нему аванс, которым нужно будет погасить ипотеку, после чего обременение будет снято. Затем заключаете основной договор купли-продажи и тогда никаких проблем с регистрацией перехода права собственности не будет. Удачи Вам.

Спросить

Юрист

Грибов А.А. 4.7

17.01.2021, 19:23,

г. Нижний Новгород

Галина, добрый день!

Для этого нужно письменное согласие залогодержателя-банка.

Спросить

Юрист

Миколенко Т. В. 4.8

17.01.2021, 19:47,

г. Краснодар

Добрый день. Возможно. По договоренности с покупателем. Если у него будет ипотека в вашем банке, это будет идеальный вариант.

Спросить

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

17.01.2021, 20:40,

г. Москва

Обсудите этот вариант с банком, поскольку на отчуждение предмета залога требуется согласие залогодержателя.

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.01.2021)

Статья 37. Отчуждение заложенного имущества

1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59