Какие документы у меня должны остаться после сделки?, в какой момент отдавать деньги за участок?

Невозможно проконсультировать вас заочно. Вам обязательно нужно сходить на очную консультацию или просить, чтобы юрист сопровождал вашу сделку. Нюансов очень много, без визуального изучения документов нет смысла советовать.

Уважаемый Александр, г.Тамбов !

Во-первых, купить Земельный участок по Договору купли-продажи у его СОБСТВЕННИКА !!!, а НЕ АРЕНДАТОРА вы сможете, если:

- ЗУ присвоен кадастровый номер;

- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт

- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ !!! из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.

Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ !!! супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка !!!

В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.

Купить Земельный участок:

- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ !!!

- МОЖНО !!! только по Договору купли-продажи !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 10.07.2012г

13:27 моск.