Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как супруг может оформить дарственную на свою долю жилого дома?

20.01.2021, 02:12
• г. Москва

Супруг имеет в собственности после приватизации 1/3 доли жилого дома. Остальная часть принадлежат маме и брату тоже по 1/3. Мама умерла более 10 лет назад, но,как выяснилось, её 1/3 до сих пор в наследство никто не принял. Может ли супруг в данной ситуации оформить дарственную на СВОЮ 1/3 доли?

Читать ответы (3)
Приватизация жилого дома
Приватизация доли дома
Оформить дарственную
Ответы на вопрос (3):

Уважаемая Николаевна! Может.

Спросить

Здравствуйте,

Разумеется, своей долей в имуществе собственник вправе распоряжаться.

А если Вы в доме проживаете, то наследство было принято фактически.

Спросить

Законодательство о наследовании в РФ содержит условия, при которых у имущества наследодателя ВСЕГДА будет собственник. Если кто-либо из наследников мамы (Ваш супруг - ее сын, его брат, другие ее дети, ее родители или ее супруг проживали вместе с ней в принадлежащем ей жилом помещении на дату ее смерти, то эти наследники приняли наследство фактически (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) и с даты смерти мамы стали собственниками причитающейся им доли наследственного имущества (и доли в квартире) независимо от госрегистрации или ее отсутствия. Давно бы уже отвели супруга к юристу и оформили наследство, это можно сделать и сейчас.

Если никто из наследников в срок не принял наследство, то с даты смерти мамы собственником является муниципалитет.

Дарение доли ничем не ограничено, не требуется согласие иных собственников. Можно дарить в любое время любому лицу. Продажа - с соблюдением ст. 250 ГК РФ (преимущественное право выкупа).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России