Дом и участок были давно зарегистрированы. С течением времени пришли в негодность часть зарегистрированных пристроек. Пристройки были восстановлены и перепланированы на том же месте, после чего сразу стали нелегальными по заключению и паспорту БТИ. Почему дачная амнистия не действует на отремонтированные дома, зарегистрированные ранее? Неужели для этого надо было сносить весь дом, чтобы потом зарегистрировать его по амнистии? И почему для этого надо получать кучу разрешений или мотаться по судам? Можно ли будет зарегистрировать планируемую к постройке мансарду или тоже надо будет обегать кучу инстанций?

Потому что дачная амнистия касается только ранее не зарегистрированных строений. Для сохранения реконструированного дома Вам необходимо обратиться в суд о признании права собственности на самовольную постройку и всё будет в порядке.

И почему для этого надо получать кучу разрешений или мотаться по судам?

Можно сформулировать заголовок следующим образом - Возможно ли зарегистрировать дом на участке, приобретенном после 2001 года

У меня следующая ситуация: покупаю участок 3.1 сотки в МО для строительства дома. Собиралась зарегистрировать его после постройки по дачной амнистии. Нашла в интернете информацию, что дачная амнистия действует только в отношении домов, построенных на участках, зарегистрированных до 2001 года. У моих продавцов документы на землю от этого года. Я не смогу зарегистрировать свой будущий дом или я все же что-то путаю? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Как правильно переоформить земельный участок с постройками после изменений их расположения

Хотела бы получить консультацию по такому вопросу: у отца в собственности есть земельный участок хотим переоформить его на меня по договору дарения. Загвоздка в следующем: когда оформляли кадастровый паспорт на плане были указаны дом и хоз. постройка, со временем дом сдвигали на 1.5 метра и расширяли, а хоз. постройку сносили и строили новую на другом месте, постройки не зарегистрированы. Сам вопрос: нужно ли сначала зарегистрировать постройки и только после этого переоформлять участок с постройками, или можно сначала переоформить только участок, а потом по дачной амнистии зарегистрировать постройки. Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Как поступить с прописканным старым домом и новым домом на ИЖС - дачная амнистия или оформление разрешения на строительство?

Посоветуте пож-та, как поступить. У меня старый дом, прописан человек. Рядом поставила коробку нового дома (тепловой контур закрыт), могу успеть зарегистрировать по дачной амнистии. Разрешенное использование земли-ИЖС. В архитектуре сказали, что надо сносить старый дом, а потом они дадут разрешение на строительство., с последующим вводом в эксплуатацию. Дачная амнистия на ИЖС не распространяется (так сказали в архитектуре!). Была у юриста на консультации, она сказала, что дачная амнистия для ИЖС распространяется и что я могу зарегистрировать дом по амнистии. Только врядли администрация разрешить два адреса... Всю голову сломала надо ли оформлять разрешение на строительство (предлагают сделать топосъемку и справки обойдутся 30 тыс.), Снести старый дом пока не могу (прописан старый человек) или регистрировать по дачной амнистии (без разрешения). Могут ли в дальнейшем быть проблемы? Или оформить разрешение и регистрировать по дачной амнистии (с разрешением на строительство, но без ввода в эксплуатацию)?

Читать ответы (1)

Оформление земельного участка с проблемой одной незаконной пристройки - что делать, если дольщик отказывается сносить постройку?

Земельный участок находится в долгосрочной аренде на дедушке который давно умер. Сейчас хотим оформить землю. Дом в 3 долях. Был пристроен дом к основному дому одним дольщиком. Сейчас старый дом сгорел, его надо сносить, эта пристройка осталась цела и находится ровно посередине участка. То есть чтобы его разделить поровну при оформлении, пристройку нужно сносить. Если дольщик откажется это делать, как быть. Пристройка не оформлена официально, то есть самовольная постройка. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли зарегистрировать недостроенный дом по дачной амнистии? Какова продолжительность действия дачной амнистии?

Можно ли недостроенный дом зарегистрировать (имеется только фундамент) по дачной амнистии? До какого числа, месяца, года действует дачная амнистия?

Читать ответы (2)

Необходимость получения разрешения на реконструкцию и строительство - влияние на регистрацию дома по дачной амнистии

Есть зарегистрированный участок в собственности с категорией ЛПХ. Дом в собственности постройки 1922 года. В 2011 г при попытке пройти регистрацию нам отказали т.к. в кадастровом паспорте на дом есть примечание «отсутствует разрешение на реконструкцию террасы и строительство холодной пристройки». Можем ли мы зарегистрировать дом по дачной амнистии без получения разрешения на реконструкцию и строительство. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли получить разрешение на строительство пристройки к дому ИЖС в особо охраняемой территории Москвы через дачную амнистию?

Могу ли получить разрешение на строительство пристройки к дому ИЖС (Москва особо охраняемая территория) по дачной амнистии или дачная амнистия распространяется только для новых строений.

Читать ответы (1)

Решением суда прекращена долевая собственность на дом и произведен раздел. Почему в кадастровом паспорте отсутствует мансарда?

Решением суда прекращена долевая собственность на дом. Произвели реальный раздел дома. Часть дома зарегистрирована как квартира. Почему в кадастровом паспорте отсутствует мансарда? В решении суда было прописано: по 1/2 части мансарды разделить между собственниками.

Читать ответы (1)

Действительно ли нужно переоформлять дом на дачном участке с новой пристройкой и как это сделать?

У нас дачный участок (теперь это новая Москва), на нем много десятков лет стоит дом (кирпичный зимний). Недавно вместо неотапливаемого сарая, который всю жизнь был пристроен к дому, сделали отапливаемое небольшое помещение с сауной (и получается, таким образом расширили площадь дома). Узнали, что теперь вроде бы надо оформлять документально дом заново (с учетом новой пристройки), заново оформлять БТИ, и что это можно сделать, только пока действует дачная амнистия. Вопрос: действительно ли нужно что-то оформлять заново, и если да, как это делается, куда надо идти? Что может нам грозить, если не переоформим? И сколько времени еще действует дачная амнистия? Спасибо! (Если это имеет значение: категория земель - сельскохозяйственного назначения, разреш. Использование - для садоводства).

Читать ответы (1)

Ограничения и сроки дачной амнистии - сколько земли можно использовать для строительства и до какого числа действует закон?

1. На скольких сотках земли, по дачной амнистии можно построить дом (для проживания и последующей прописки), есть ли ограничения по соткам? 2. До которого числа продлена дачная амнистия, которая позволяет построить дом не имея разрешения на строительство дома? 3. Срок действия закона об амнистии на участок и постройке дома на этом участке? Спасибо за ответ с ув. Ирина.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59