Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как купить долю несовершеннолетнего собственника недвижимости - разрешение опеки или ожидание совершеннолетия?

22.01.2021, 15:28
• г. Екатеринбург

У нас 3 собственника, одна несовершеннолетляя. Вот эти сособственники готовы продать мне свои доли. Одна дарит, а вторая несовершеннолетняя не знает как мне ее подать, нужно ли разрешение органов опеки? Если опека согласия не дадут, как можно поступит по другому? Или ждать совершеннолетия.

Читать ответы (4)
Разрешение органов опеки
Нужны ли органы опеки
Нужно ли разрешение
Ответы на вопрос (4):

Дарение имущества несовершеннолетнего собственника исключено. Либо ожидайте совершеннолетия, либо покупайте долю. При покупке конечно требуется разрешение органа опеки.

Спросить

Если опека не даст согласия, то лучше дождаться совершеннолетия и оформить договор дарения.

Спросить

Светлана, обязательно нужно получить разрешение органа опеки н отчуждение доли несовершеннолетней.

Причем до достижения совершеннолетия можно только продать ее долю, подарить нельзя.

Причем обратиться в орган имеют право только ее законные представители - родители или опекун. А родители и являются опекунами по закону.

Об этом говорит закон:

Пункт 2 ст. 37 ГК РФ гласит: «Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного».

Спросить

Разрешение органов опеки обязательно. Если, данная сделка нарушает права несовершеннолетней, то органы опеки откажут. Если, причин для отказа нет, то разрешение вы получите. Про консультируйтесь у нотариуса.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России