Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как достичь согласия с оценщиком и удачно оформить ипотеку на дорогую квартиру?

24.01.2021, 09:48

• г. Барнаул

Дали добро на ипотеку. Нашли квартиру. Цена квартиры высокая, нас устраивает, но может не сойтись с ценой оценщика для банка. Вопрос: Как сделать, чтобы цена квартиры совпала с оценкой оценщика и получилось сделка?

Читать ответы (8)

Ипотека квартира
Оценка для банка
Оценка банков

Ответы на вопрос (8):

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

24.01.2021, 10:00,

г. Москва

По закону никак не сделать, так как оценка должна быть независимой.

Спросить

Автор вопроса

Наталья

24.01.2021, 10:03,

г. Белокуриха

Спасибо! Если есть первоначальный взнос 15 %, это как то поможет повлиять на одобрение банка?

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

24.01.2021, 10:08,

г. Москва

Ну, а как же? Чем меньше кредит при большей стоимости залога, тем банку проще.

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

24.01.2021, 10:10,

г. Москва

Да,может.

Вообще риелторы в таких случаях применяют схему изменения цены в договоре.

Они договариваются сначала немного о снижении цены, потом договариваются о поднятии (в договоре) размера первоначальной стоимости. А еще и с оценщиком-потому что оценщик-не к банку относиться. Это коммерческая организация рекомендованная банком, их обычно у банка с десяток.

Спросить

Автор вопроса

Наталья

24.01.2021, 10:13,

г. Белокуриха

Да, спасибо, но сделка через органы опеки, т.к. несовершеннолетние собственники, и цену наверное придется указывать такую, какая есть?

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

24.01.2021, 10:45,

г. Москва

Что бы вам ответить в полном объеме, необходимо знать фактические обстоятельства вашего дела, смотреть ваши документы.. Такие вопросы сложно решить в рамках простой интернет переписке, так как вы все укороченно указываете.

Спросить

Автор вопроса

Наталья

24.01.2021, 11:06,

г. Белокуриха

Вопрос прост, в органы опеки и в банк нужно одинаковую цену указывать?

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

24.01.2021, 11:10,

г. Москва

Указывайте все как есть одинаковую, но банк и органы опеки не взаимодействуют.