Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Какие налоговые последствия возникают при аренде незарегистрированной капитальной пристройки?

24.01.2021, 15:33

• г. Москва

Пристроили к зданию, на которое есть св-во,капитальную пристройку, ув.площадь в 2,5 раза. Пристройку не оформляли. Все это сдаётся в аренду. Какие последствия (налоговые) у арендатора и арендодателя?

Читать ответы (8)

Ответы на вопрос (8):

Юрист

Грачев В. И. 4.2

24.01.2021, 16:44,

г. Санкт-Петербург

Цитата

ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

И подлежит сносу

Для оформления надо проект согласованный администрацией и разрешение на строительство.

Спросить

Автор вопроса

Рааел

24.01.2021, 18:33,

г. Москва

Я хотел узнать про налоговые последствия для обеих сторон.

Спросить

Юрист

Тарновский Н. А. 4.5

24.01.2021, 19:22,

г. Москва

Если будет установлено что вы получаете незадекларированный доход - то вам выставят соответствующее требование о подаче декларации или оплате налога который расчитает налоговая самостоятельно, при этом так же могут быть применены штрафные санкции вплоть до уголовной ответственности в зависимости от размера задолженности и наличия злого умысла в сокрытии таких доходов.

Спросить

Автор вопроса

Рааел

24.01.2021, 19:51,

г. Москва

А если он задекларирован, но не законен, так как получен за не зарегистрированную постройку?

Спросить

Юрист

Тарновский Н. А. 4.5

24.01.2021, 19:58,

г. Москва

Ну это уже 10 й вопрос, как доказать что вы получили доход с другого помещения а задекларировали вот с этого?)) - Мира вам с соседями, остальное - если вы не миллионами зарабатываете в месяц, налоговой будет все равно, главное платите налог и им хорошо и у вас все под отчет.

Спросить

Автор вопроса

Рааел

24.01.2021, 20:09,

г. Москва

То есть, строй самострой, плати налог и будет тебе счастье?

Спросить

Юрист

Воробьёв С.Б. 4.5

24.01.2021, 20:14,

г. Евпатория

Добрый день! Для положительного решения Вашего вопроса Вам необходимо в рамках гражданского процесса подавать исковое заявление в суд "О признании данного объекта недвижимости самостроем и об обязании ее сноса за счет застройщика".

Спросить

Юрист

Тарновский Н. А. 4.5

24.01.2021, 20:15,

г. Москва

Самострой-самострою рознь.

Гараж это одно, а жилые помещения и капитальные сооружения это другое. По московской области уже раз в месяц например росреестр летают на коптерах и фоткают участки а потом спрашивают а где на плане вот это здание? ..

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59