Дачный участок в Московской области - возможность лишения права собственности после претензий детей предыдущего хозяина?

Дмитрий, если земельный участок был только в собственности отца, то его дети не могут никак оспорить сделки, при его жизни.

Если же, участок был совместной собственностью, то его бывшая жена может попробовать оспорить сделки, но должна будет доказать, что покупатели знали, что она не согласна на продажу участка.

Если подадут иск, то со всеми документами идите к юристу.

С Уважением,

Дмитрий, здравствуйте! Из текста вопроса не видно никаких оснований для того, чтобы дети прежнего собственника могли каким-то образом признать сделку недействительной, да и вообще на то, чтобы иметь какое-то отношение к указанному з/у.

Тот факт, что он в разводе с их матерью, таким основанием не является.

Если, вдруг, исковое заявление в суд будет подано, Вам нужно будет обратиться к юристам за помощью. Смотреть, чем они будут аргументировать свои притязания.

С уважением,

Харченко О.В.

Даже если участок находился в общей совместной собственности продавца и его супруги, которая имела супружескую долю и своего согласия не давала, вы являетесь добросовестным приобретателем, у которого нельзя истребовать этот участок. У детей практически нет шансов. Но в случае предъявления иска рекомендую вам обратиться к реальному юристу.

Дмитрий, добрый день! На Ваше сообщение в графе отзывов:

конечно, право на обращение в суд у супруги прежнего собственника есть. У детей - нет.

Если она выйдет в суд с иском о взыскании с бывшего супруга половины стоимости, то не думаю, что ВАМ нужно каким-то образом беспокоиться по этому поводу. Это ИХ взаимоотношения. Если она докажет, что данный участок был предоставлен семье (Вы говорите, оплата за труд..), то шанс взыскать с супруга половину стоимости у нее есть, как я полагаю.

Если же она выйдет в суд с иском о признании сделок недействительными, то Вам уже нужно будет защищать свои права на этот з/у. Вы - добросовестный приобретатель, который купил данный участок у риэлтора (именно у этого лица, а не у мужа истицы). Вы понятия не имели о том, что было или нет согласие истицы на продажу участка ее мужем. Эти документы при заключении ВАШЕЙ сделки КП не требовались, естественно. И поэтому истребовать от Вас участок невозможно.

В общем, если она выйдет в суд именно со вторым иском - Вам придется защищаться.

С уважением,

Харченко О.В.