Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Росреестр требует подтверждения права на земельный участок, указанного в договоре купли-продажи дома

11.07.2012, 11:19
• г. Челябинск

Спасибо. Вы подтвердили мои мысли. В договоре купли-продажи дома указано, что дом расположен на земельном участке, но это вся информация, касаемо земли. Хотя в тех. паспорте, и сейчас в кадастровом паспорте указан зем. участок, его площадь. Когда начали землю приводить в порядок, приходила бумага о начислении зем налога в соответствии с кадастровой стоимостью, там было указано: земли поселений, подсобное хозяйство, вид права - частное владение на землю, основание - все тот же договор.

А росреестр требует подтверждения этого права.

А БТИ в то время (апрель 1993) случайно не могло зарегистрировать право пожизненного владения на землю на основании все того же договора?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Александр, в Росреестре правильно с Вас требуют документы, они не могут зарегистрировать за Вами право собственности, без документов на землю.

Порядок получения земли в собственность, при отсутствии документов, происходит в соответствии с ЗК РФ.

БТИ не регистрировало такие документы. Вы можете поискать документы в Архиве.

А то, что при уплате налогов указывают " вид права - частное владение", так это потому что Вы собственник дома.

Ваши действия: 1. Подать заявление в администраию о предоставлении участка в собственность. 2. Поискать документы на землю в архивах. 3. В судебном порядке признавать право собственности, после отказа администрации ( по своему опыту скажу, что администрация в Челябинске всегда отказывает в бесплатном предоставлении участков, даже при наличии оснований на выдачу распоряжения и приходится в судебном порядке доказывать свои права).

Самостоятельно подавать иск не советую, иначе могут отказать. Сходите на консультацию.

С Уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России