Как закрыть лицевой счёт в муниципальной квартире и получить новый соцнайм - советы для жильцов.
У нас вписался человек из муниципальной квартиры и не закрыл лицевой счёт. Соответственно в мфц не дают новый соцнайм, говорят что только если суд разрешит. Скажите пожалуйста мы жильцы можем закрыть этот лицевой счёт? Если да,то как и где?
Какая связь лицевого счета гражданина на оплату услуг ЖКХ и договора социального найма? Не ясно, что именно Вам не дают.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Нам не дают соцнайм, так как приходят счёта на человека которого нет, выписан. По выписки из домовой прописано два человека, а в мфц три. И суд тоже не даёт разрешение, так как понять не может в чём загвоздка, вот так и бегаем. Не знаем как закрыть этот лицевой счёт💁
Спросить
Если договор не расторгнут, то наличие задолженности не основание для отказа в выдаче копии. Получайте письменный отказ и обжалуйте в суд.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Нужно обращение одного нанимателя, этого достаточно
Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Спросить
Продала квартиру несколько лет назад. Проживаю в новом месте. Случайно узнала, что жильцы, купившие мою квартиру, не открыли на себя новый лицевой счет, а пользуются моим старым. То есть, во всех платежных документах, счетах на оплату квартплаты проходит моя фамилия, как собственника жилья...
Как это может отразиться на мне?
В Управляющей компании мне сказали, что закрыть мой старый лицевой счет они могут только если новые жильцы предоставят документы на приобретение данной квартиры, чего они не сделали. Как быть.
Здравствуйте. ПРедоставляйте требование ло закрытии вашего счета сами в УК- обязаны переоформить.
СпроситьВ муниципальном жилье (квартира) долг по жкх. После приватизации тот лицевой счет закрыт, и сделан новый. Причем на одного и того же человека-меня. Что это означает?. Сделано это УК без моего согласия.
Смогу ли я закрыть лицевой счёт, если есть долг по квартплате?... я уже вписался из квартиры. Квартира приватизирована, идёт под снос?
Александр. Добрый день. Вы являетесь собственником квартиры. Вы вправе проживать где угодно, но за свою собственность идет квартплата. Вы должник, УК - истец. Может подать в суд о взыскании задолженности где бы Вы не находились.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьВ муниципальной квартире разделили лицевые счета на четыре, один человек умер, его лицевой счет нужно убрать. Подскажите пожалуйста куда обратится в суд или в мфц?
Здравствуйте, обратитесь к собственнику - муниципальное образование, если освободилась комната то будет решаться вопрос заселения, в т.ч. засчет жильцов, тогда возможно объединение л\счетов см. ст. 82 ЖК РФ.
СпроситьВыписалась из муниципальной квартиры, где была нанимателем (заключала договор соцнайма я), проживаю и плачу по другому адресу. Там остались проживать родственники, за квартиру долги, не платят, лицевой счёт не переоформляют. Как мне расторгнуть договор соцнайма? В ПЖРТ говорят, никак.
Договор социального найма действует до момента его расторжения. Вам необходимо обратиться в департамент управления муниципальным имуществом и подать заявление о расторжении договора с Вами. Вы выписались из квартиры, но вы по прежнему сторона договора.
СпроситьСкажите пожалуйста в квартире муниципальной три лицевых счета на оплату коммунальных услуг. Не с кем из нас не зарегистрирован договор соцнайма. Могут ли мне отказать в заключении договора соцнайма только на свой лицевой счёт?
Уважаемая Елена!
Во-первых, если это не коммунальная квартира, то в ней может быть только один лицевой счет, исходя из Жилищного законодательства России.
Во-вторых, на основании ч.4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) в муниципальной квартире счета по оплате за коммунальные услуги могут на каждого бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения приходить.
В-третьих, договор социального найма согласно статей 60-63, 82 ЖК РФ в этой муниципальной квартире (повторяю, если она не коммунальная) может быть заключен с одним из имеющих право пользования указанной квартирой, но с письменного согласия остальных. Подробней об этом можно посмотреть здесь Подробнее ➤
Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Всего Вам доброго.
Спросить
Договор социального найма на жилое помещение может быть только один, независимо от того, что вы разделили лицевые счета.
Спросить
Здравствуйте. Как вам правильно написали, если квартира не коммунальная, в ней может быть только один лицевой счет. Скорее всего, у вас разделена оплата за кварплату и коммунальные услуги. Но это не дает вам право заключать отдельный договор найма.
СпроситьСмотря, когда было разделение лицевых счетов.
И, что Вы под этим понимаете? Если это просто раздел оплаты жку, а не отдельный ордер на комнату, то откажут.
СпроситьЯ оформила кредит, но мой лицевой счет сотрудник банка ошибочно закрыл и кредитный договор закрыт. В банке ничего конкретного не сказали как теперь мне погашать кредит. Если они мне дадут новый лицевой счет, новый номер договора, не получится ли что я буду платить деньги в никуда?
В квартире появился новый собственник. У него уже есть в собственности квартира по другому адресу с долгом по водоснабжению. Он выписывается из старой квартиры и делает в старой квартире новый лицевой счёт на родственника. Сам прописывается в новой квартире, делает новый лицевой счёт. Отразится ли долг из старой квартиры в лицевом счёте его новой квартиры?
Как сдать служебное жилье, если нет договора соцнайма. В 2013 году закрыт счет оплаты коммунальных услуг. Справку о сдаче жилья не дают. В квартире с 2013 года проживает другой человек.
Если мы переезжаем в новую квартиру а в той квартире которая под снос лицевой счёт закрыт но имеется долг то в новой квартире будет лицевой счёт с нуля?
