Хочу продать мужину машину - как я решила справиться со своими финансовыми проблемами

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в суд общей юрисдикции с иском о разделе имущества.

Здравствуйте. Вы можете разделить то имущество по которому нету споров заключив соглашение о его разделе (у нотариуса заверите), а все остальное имущество делить по суду (районный суд)

Если Вы добровольно решили поделить имущество, то в суд обращаться не обязательно. Можно оформить все либо соглашением о разделе имущества, либо брачным договором. Оба документы оформляются у нотариуса. Оформление через брачный договор выгоднее по расходам. \

Дети в разделе имущества не участвуют.

Относительно раздела вы же сами решили мирно. Это самый приемлемый вариант.

В суде будет нужна оценка, это затратно и ляжет пополам.

Здравствуйте.

Если Вы самостоятельно договорились о разделе имущества, то в судебном порядке нет необходимости решать этот вопрос. Вы можете оформить ваши договоренности письменно, например, заключив брачный договор (через нотариуса) или простое нотариальное соглашение.

А уже брак расторгать в суде (поскольку имеете несовершеннолетних детей), указав в иске, что спора о детях и об имуществе нет.

С уважением.

А при чем тут доля детей? Разве муж умер, и дети наследуют его имущество вместе с вдовой? Доля детей в ипотечной квартире, которую Вы (семья) оплачивали материнским капиталом. Если Вы с мужем пришли к согласию о разделе имущества, то зачем Вам идти в суд, платить госпошлину, экспертам за оценку? Обратитесь к юристу, сядьте втроём за стол переговоров, и поделите имущество без суда. Дешевле обойдётся консультация юриста, чем судебные тяжбы.

Нет, не нужно брать письменное разрешение на покупку квартиры.

Такое согласие требуется только при продаже совместно нажитого в браке имущества.

Проблема вот в чем. Вообще, не надо. Поскольку это Ваше личное имущество, НО..! росреестру не известно, на какие именно деньги был приобретен данный дом, поэтому могут потребовать согласие бывшего супруга.

Через суд можно определить место жительства детей с собой и вселиться в эту квартиру по месту жительства детей.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, удостоверенному нотариально. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

К сожалению для обращения в суд с иском о разделе совместного имущества предусмотрен срок равный 3 годам с момента расторжения брака.

Здравствуйте. Надо обратиться с иском о разделе имущества. Срок исковой давности начинает течь не с момента развода, а с того времени как вы узнали о нарушении своих прав. Так что в вашем случае срок не прошел, тем более вы в доме проживаете. Т.е. срок начинает течь с того момента как вы узнали, что он хочет продать дом. Естественно об этом надо указывать в иске. Например, я узнала что он собирается продать дома и была вынуждена обратиться в суд (минуя слова " срок исковой давности") Кроме того, срок исковой давности применяется только в том случае, когда об этом заявляет сторона, т.е. Ваш муж. Если он об этом заявляет, вы возражения пишите и говорите о том, что срок не прошел. У вас есть огромные шансы выиграть дело. Обратитесь к грамотному адвокату.

А разве срок давности наступает с момента развода, а не с дня когда нарушили мои права?

Все зависит от того, как суд поделил между вами имущество при разводе.

Подавайте в суд на раздел имущества.

Доброе утро, имеет право продать, а у Вас возникнет право на оспаривание сделки или взыскание денежной компенсации в размере 1/2 от рыночной стоимости.

Пока муж не продал, подавайте в суд исковое заявление о разделе имущества.

Уважаемая Аниса.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (совместно нажитому имуществу), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

ТАК ЧТО АНИСА ВАМ СТОИТ ПОДАТЬ В СУД И ПРОИЗВЕСТИ РАЗДЕЛ. ВЫ НЕ ДОЛЖНЫ С ДЕТЬМИ СНИМАТЬ ЖИЛЬЕ, КОГДА У ВАС ЕСТЬ ЖИЛЬЕ, КОТОРОЕ ВАМ ПОЛОЖЕНО.

УДАЧИ ВАМ,

В Вашем случае необходимо обращаться в суд на раздел имущества и устранения препятствий проживания в доме. В последующем Вы имеете право продать свою часть, но сначала Вы должны будете ее предложить бывшему мужу. Так же в ходе рассмотрения вопроса о разделе имущества Вы можете предложить мужу выплатить вам стоимость вашей половины.

Подавайте в суд заявление о разделе совместно нажитого имущества. Доли супругов предполагаются равными, однако, суд может отступить от равенства долей исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (ст.39 Семейного кодекса РФ).

После оформления доли в праве собственности на дом и земельный участок Вы вправе продать их с соблюдением преимущественного права покупки собственником другой доли. Вы обязаны будете письменной предложить ему приобрести продаваемую долю по указанной Вами цене. Если откажется от покупки или промолчит, то через 30 дней Вы можете продать любому иному лицу.

Заявление о разделе имущества можно подать как без заявления о разводе, так и одновременно с заявлением о разводе.

Дом является совместно нажитым в браке имуществом. Кроме того, суд при разделе дома может отступить от равенства долей, выделить вам большую долю, чем мужу. После раздела вы можете продать вашу долю, согласие мужа не требуется, достаточно уведомить его о преимущественном праве выкупа.

Судя по вашему вопросу, дом уже находится в долевой собственности, а не в совместной, поэтому при разводе все останутся с принадлежащими им долями. Ни с чем вы не останетесь. Без согласия мужа продать дом нельзя, т.к. он собственник и распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению между всеми участниками долевой собственности. К тому же если дети несовершеннолетние, то на продажу их долей необходимо разрешение органа опеки и попечительства. Вы можете продать вашу долю, и у вас будут средства от продажи доли, которые вы можете вложить в покупку нового жилья.

Вы можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании квартирой.

Тот факт, что вы не принимали участия в приватизации этой квартиры, не лишает вас права владения и пользования данной квартирой - права постоянного проживания.

Вас ваш муж сможет выселить из этой квартиры только в случае расторжения брака.

Суд - мировой судья по месту нахождения квартиры.

Ответчик - ваш муж.

Госпошлина - 200 рублей.

Согласно ст.34 СК РФ указанное имущество не является совместно нажитым по той причине, что расчет до него был до брака и договор до брака.

Сам по себе факт регистрации также после брака не даёт права Росреестру считать это имущество, купленным в браке.

А потому наличие письменного отказа и подавать административное исковое заявление в суд, просить признать отказ недействительным.

Здравствуйте, Виктория! Т.к. регистрация права собственности было в период брака, то формально согласно статье 34 СК РФ это совместно нажитое имущество, а следовательно в силу пункта 3 статьи 35 СК РФ нудно нотариальное согласие другого супруга на отчуждение.

Но тот факт, что Вы оплатили покупку до брака означает, что согласно статье 36 СК РФ можно через суд признать имущество Вашей единоличной собственностью. Но к сожалению делать это придется через суд.

Формально согласие нужно, поскольку на дату государственной регистрации ДДУ Вы были в браке:

СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Однако Вы можете обратиться в суд с иском о признании квартиры Вашим личным имуществом, поскольку оно приобретено на деньги, которые были Вами накоплены или получены до брака.

Здравствуйте.

Бывший супруг не имеет прав на квартиру, поскольку согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежащее супругу до вступления в брак, остается его личной собственностью. В Вашем случае квартира уже была приобретена и были внесены денежные средства. Если ДДУ оплачен за счет личных средств одного из супругов, полученная по нему квартира может перейти в личную собственность этого супруга.

Добрый день. Если будущая собственность была оплачена до брака деньгами одного из будущих супругов, но оформлена после вступления в брак, то после заключения брака режим совместно нажитого имущества к этой недвижимости не применим, так как использовались средства только одного.

Если ДДУ заключен до брака, а после средства семьи направлялись на оплату по договору - это совместно нажитое имущество.

Если ДДУ заключен до брака, а после заключения оплата осуществлялась за счет кредитных средств по договору в период брака, то тоже совместно нажитое имущество.

Если ДДУ заключен до брака и основная часть (более 70 %) оплачено средствами одного супруга, то тут вопрос станет об остальной части (30%) и компенсации ее половины при разводе и разделе имущества.

Если недвижимость была сдана в эксплуатацию и на нее зарегистрировано право одного из супругов после развода, то в период брака его еще как объекта не было. В этом случае муж вправе требовать на основании ДДУ признания за ним права собственности на 1/2 недвижимого имущества, находящегося в процессе строительства в период брака и оплаченного из семейного бюджета.

Для ответа на Ваш вопрос нужно знать условия оплаты.

Здравствуйте. Тут ГЛАВНОЕ на чьи деньги была куплена квартира, кто принимал участие в оплате договора ДДУ. Вариантов может быть два: 1. Квартира Будет принадлежать единолично тому супругу, который ее купил и оплатил ДДУ до брака. Даже в том случае, когда право собственности он оформил на себя, будучи уже в браке.

Тогда согласие НЕ нужно.

2-й вариант. Если купленная по ДДУ квартира оплачивалась обоими будущими супругами (еще до вступления в брак), то после свадьбы каждый из них может претендовать на свою долю недвижимости. Например, при разделе имущества будут учитываться доли соответствующих вложений.

Далее: Согласно ст.34 СК РФ имущество нажитое в браке является совместной собственностью.

Однако к

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Если бы вы оплатили сумма за квартиру полностью без ипотеки, т.е была бы оплачена полностью до брака, тогда такое квартира полностью принадлежала вам и на нее не распространялся бы режим совместной собственности.

В вашем же случае вы оплачиваете ипотеку уже при уже вступлении в брак, то часть платежей будет совершатся уже в браке, и поскольку на его оплату будут идти совместные семейные средства, то на ту часть денежных средств которые использовались при погашении ипотеки супруга будет иметь права. Ссылка Подробнее ➤

ПОЭТОМУ придётся делить квартиру в судебном порядке...

Желаю удачи. В.

Здравствуйте Виктория

Вам не нужно согласие мужа на продажу квартиры. Жалобу подайте на регистратора в росреестре

Дду не является основанием признания имущества общим, так как право собственности на квартиру вы получили после развода.

На имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется согласно п.10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)

Разрешение споров, возникающих в связи с отнесением

имущества к общему имуществу супругов

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак.

Здравствуйте. Естественно, Вы имеете право на половину ВСЕГО того, что приобретено в период брака. А вот те моменты, что Вы указали, кто-что добавлял, от прошлого имущества и т.д. - вот это надо все ОЧНО, С КАРАНДАШОМ В РУКАХ, РАЗБИРАТЬ И РАССЧИТЫВАТЬ. Потому что в рамках заочной консультации на сайте мы просто не имеем возможности даже прикинуть размеры, проценты и т.д. Выбирайте любого из нас, договаривайтесь, и мы Вам в лучшем виде все рассчитаем, и разложим по полочкам.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Доброе время суток, имущество приобретенное во время брака, считается совместно нажитым имуществом и подлежит разделу поровну, независимо на чьё имя оно зарегистрировано, если нет брачного договора, и вещи полученные в дар разделу не подлежат.

Добрый вечер, Татьяна! Естественно, Вы имеете право на половину нажитого в браке имущества. Не имеет значения, что оформлено имущество на супруга. Необходимо грамотно составить иск в суд о разделе имущества. Сделать оценку независимыми экспертами, и взыскивать в денежной компенсации половину стоимости автомобиля, судна, гаража и т.д. Удачи Вам и всего доброго!

Вы имеете право на половину имущества, щарегистрированного на мужа, а муж - на половину имущества, щзарегистрированного на вас. До раздела нужно совершить действия для сохранения некоторого имущества только в вашей собственности, адвокат вам подскажет, как это сделать.