Как защититься от неправомерного иска Управляющей Компании по оплате ЖКХ?

Можно ли отклонить иск управляющей компании, основываясь на неправильной квалификации моего статуса собственника жилья?

На меня с иском в суд обратилась управляющая компания по моим долгам по ЖКХ. И во всех своих аргументах управляющая компания называет меня собственником жилья и приводит законодательные нормы о моей вине, ссылаясь везде на статьи ЖК РФ и Постановление Правительства РФ № 354 исключительно, где говорится об обязанностях собственников жилья. На самом деле я являюсь нанимателем у мэрии жилья по договору соц. найма. Вопрос: могу ли я на законных основаниях в суде отклонить иск Управляющей компании основываясь лишь на том, что не являюсь собственником жилья и их иск по данной причине не может быть правомочным? Или же суд может данный факт проигнорировать и продолжить рассмотрения иска далее?

Читать ответы (7)

Правомерность иска управляющей компании о взыскании задолженности за ремонт вопросиельна

Управляющая компания подала иск в Мировой суд о взыскании задолженности за капитальный и текущий ремонт за период с 01.01.2010 по 30.08.2015. При этом, в исковом заявлении я указан как ответчик за всю сумму задолженности по площади квартиры, хотя я по факту являюсь владельцем 1/4 данной квартиры. Ни я лично, ни кто либо из владельцев данной квартиры не заключал договора с управляющей компанией, в данной квартире, в указанный в иске срок, ни кто не проживал. Вопрос. Какова исковая давность по взысканию указанного вида долгов? Может ли Мировой суд отказать в удовлетворении Иска управляющей компании, так как иск предъявлен мне как единоличному собственнику жилья, коим я по факту не являюсь? Как вести себя в судебном разбирательстве по данному иску?

Читать ответы (2)

В своем ответе они пишут, что я не являюсь собственником, а являюсь нанимателем жилья.

Проживаю в благоустроенной (неприватизированной) квартире на основании ордера, выписанного администрацией города. Договора социального найма нет. Управляющая компания, ранее осуществлявшая деятельность по обслуживанию жилья в моем районе, подала иск в суд с требованием взыскать с меня сумму задолженности за квартплату. Суд вынес положительное решение. Я его опротестовал, сославшись на отсутствие договора о предоставлении коммунальных услуг. Слушание перенесли. Теперь, собственно сам вопрос: может ли управляющая компания взыскать с меня сумму задолженности без договора о предоставлении услуг? В своем ответе они пишут, что я не являюсь собственником, а являюсь нанимателем жилья. Может ли этот факт оправдать отсутствие договора?

Читать ответы (1)

Заявление УК о взыскании долга без заключения договора - правомерность и возможности обжалования решения суда

УК подала на меня в суд на взыскание долга договор они со мной не заключали в иске указали на основание договора соц. найма я являюсь собственником договор они не предоставили но суд все равно иск удовлетворил коммунальные оплачивают по отдельным счетам свет. Вода и т.д.правомерно ли это и как обжаловать решение суда?

Читать ответы (2)

Управляющая компания подала иск на взыскание задолженности по коммунальным платежам у жильца с временной пропиской

Управляющая компания подала иск в мировой суд на взыскание задолженности по коммунальным платежам. В спорной квартире у меня только временная прописка по месту пребывания (постоянная в другой квартире другого города), прописана только я, собственником квартиры не являюсь. Собственник - бабушка мужа, жива, дееспособна. Насколько правомерно то, что иск предъявлен мне?

Читать ответы (1)

Оплата госпошлины при урегулировании задолженности за ЖКУ - обязательно ли это для инвалида 2 группы?

Я-инвалид 2 группы, на меня подала иск в суд управляющая компания о взыскании задолженности за жку (сумма иска 18988, госпошлина 759) Задолженность я оплатила, должна ли я оплачивать госпошлину?

Читать ответы (1)

Проблемы с взысканием задолженности по ЖКХ - отказ суда и умерший собственник

Вопрос: подали иск о взыскании задолженности по жкх. дело в том, что в справке один собственник, фактически же квартира приватизировалась в 1990-е годы, и там 4 собственника, и вот тот собственник, который в справке - умер. Суд отказал в иске т к ответчик умер, подтвердить наличие других собственников не могу, т.к. эти учетные организации не выдают сведения, только собственнику или суду. При подаче иска ходатайствовала об истребовании данных, однако иск все равно вернули. Как взвыскать долги в этом случае?

Читать ответы (5)

Правомерность действий судьи в рассмотрении аппеляционной жалобы в рамках иска против управляющей компании и возможность

Я подала иск в городской суд на управляющую организацию о взыскании денежных средств, перечисленных в адрес компании за управление и коммунальные услуги. Управляющая компания свои обязанности не выполняла или выполняла не должным образом. В ходе судебного расследования выяснилось, что с управл. Компанией собственники Договор не заключали. Но управл. Компания на месяц позже, в свою очередь, подала на меня иск в мировой суд о взыскании задолженности с меня за вышеуказанные услуги. Мировой судья принял решение в пользу упр. комп. Я подала в районный суд аппеляционную жалобу, которую рассмотрел тот же судья, который ведет дело по тем же основаниям, но по моему иску в районном суде, как в суде первой инстанции. Правомочны ли действия судьи? Где мне теперь обжаловать аппеляционное Определение?

Читать ответы (1)

Как отменить судебное решение по долгу за ЖКУ, после того как суд взыскал долг с неподходящего ответчика?

Что можно сделать, и как отменить судебное решение по долгу за жку? Ситуация следующая: подарил кв дочери, по договору дарения! ... несколько месяцев проживал сам в этой кв. За это время скопился долг за жку! ... я не оплачивал т.к. дом шол под снос! В настоящее время дом снесён!... Управляющая компания подала иск о взыскании долга за коммунальные услуги на нового собственника - мою дочь! Уже после сноса дома! (Дочь живет в другом городе, никогда не была прописана в этой кв. договор на оказание услуг (ЖКУ) с управляющей компанией не подписывала!..) Суд первой инстанции вынес судебный приказ - Взыскать! С моей дочери долг! Я отменил этот суд. приказ! ... Спустя полгода! Управляющая компания вновь подала иск уже в вышестоящий суд! (городской) - Этот суд благополучно вынес уже судебное решение! Удовлетворить иск! и взыскать с моей дочери сумму долга! ... повторю! Дочь никогда там не проживала, прописана не была! И услугами управляющей компании не пользовалась! Подскажите как быть дальше в этой ситуации? Можно ли подать жалобу на решение суда на основании ненадлежащего ответчика.

Читать ответы (3)

Собственник жилья, задолжавший за коммунальные услуги

Управляющая компания подает иск о выселении на собственника жилья по причине задолженности по оплате коммунальных услуг. Может ли собственник подать встречный иск на управляющую компанию о предоставлении некачественных коммунальных услуг? Неоднократно писались заявления в управляющую компанию с просьбой перерасчета платы за коммунальные услуги ненадлежащего качества.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59