Мы управляющая компания, есть договор с Атомэнерго по оплате ОДН, один дом по ошибке мы не включили в договор, а другая компания не исключила. Обнаружили, когда компании, которая не исключила пришло взыскание по исполнительному листу за часть периода. Теперь они обращаются к нам с претензией по неосновательному обогащению, угрожают судом. Мы в свою очередь оповестили Атомэнерго о необходимости внесения этого дома с начала периода управления и начисления нам ОДН за весь период. Как нам быть, чтобы неплатить дважды и по суду неосн обогащение и ресурсникам. Получается этот период они уже взыскали с другой к УК, как быть.
Здравствуйте, Маргарита! Если Атомэнерго не включит этот дом с договор, то у них возникнет неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Вы его вправе будете в свою очередь взыскать, если они получили неосновательное обогащение от невключения дома в начисление ОДН. Если добровольно не включат и не сделают перерасчет, то можете подать исковое заявление в арбитражный суд (ст.125-132 АПК РФ).
Спросить
Добрый день!
Емли вы вовремя уведомили Атрмэнерго, то в этом нет вашей вины.
Что б снять с себя обязательства вам необходимо предоставить документы, подтверждающие направление запроса, письма с уведомлением.
Согласно Постановление Правительства РФ от 15.06.2009 N 477 (ред. от 01.02.2020) "Об утверждении Правил делопроизводства в федеральных органах исполнительной власти"
Должны ставить входящие номера.
Спросить
Здравствуйте Маргарита
Чтобы не взыскали с вас оплату как неосновательное обогащение вам самим нужно установить факт вины Атомэнерго путем подачи в суд иска с предоставлением письменного документа подтверждающего факт извещения их о внесении дома в договор
Иск звучит: признать бездействие Атомэнерго по включению дома в договор не законными
Имея на руках такое решение суда вы будете в праве оспорить к вам требования
В силу ст. 1102 ГК Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Спросить
