Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как через суд защитить право собственности на садовый участок при отсутствии оформленных документов и возрасте меньше 18 лет?

29.01.2021, 09:23
• г. Иркутск

Есть земельный участок в садоводстве, право собственности не оформлено, в 2006 г. был куплен по расписке за 5000 руб. Как сейчас через суд признать право собственности на участок, если по преообретательной давности, то ещё нет 18 лет?

Читать ответы (13)
Земельный участок в собственность
Как признать право собственности
Земельный участок в садоводстве
Ответы на вопрос (13):

За прежним собственником было зарегистрировано право собственности? Какие документы у него были на участок?

Где сейчас собственник участка?

Обратитесь к юристу очно для консультации.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если у вас есть расписка, то ее можно как договор представить.

Признать право на ее основе можно, но приобретательная давность это совсем иное.

Что бы вам ответить в полном объеме, необходимо знать фактические обстоятельства вашего дела, смотреть ваши документы.

Спросить

Да, у меня имеется расписка от человека, который продал мне этот участок, данный человек умер, в выписке из ЕГРН есть кадастровый номер, кадастровая стоимость, а сведений о зарегистрированных лицах и границах участка нет. Также имеется архивная выписка с архива, что администрация постановила передать гражданке, которая продала мне по расписке участок передать в собственность этот участок.

Спросить

Наследники у гражданки есть? Если есть, то возможно обращение к ним с иском о признании права собственности на участок.

Либо пусть они сначала оформят свои права на участок по наследству, а потом продадут его вам по договору купли-продажи.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Все у вас отлично. Все грамотно нужно сформулировать и предъявить в суд и признать за вами право. Уточняйте-жив ли тот кто продал и т.д.

Спросить

Кто продал умер, наследники не претендуют на землю.

Спросить

Получается, что участок вроде как есть, но его как бы нет, поскольку нет границ. И собственника как такового нет, поскольку право собственности умершего гражданина соответствующим образом не было оформлено. Этим могли бы заняться наследники в рамках наследственного дела. Вообще случай непростой. Лучше обратиться на очную консультацию к юристу со всеми имеющимися документами и рассмотреть все варианты.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

И кто в иске будет ответчик?

Спросить

Местная администрация, поскольку в случае отсутствия наследников или их нежелания принимать наследство, оно считается выморочным и переходит в собственность соответствующего органа власти.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В иске Ответчиками будут наследники (даже если они не претендуют). До подачи в суд нужно поставить его на кадастровый учет (к кадастровому инженеру обратитесь) и Администрация и третьим лицом СНТ.

Спросить

У участка есть кадастровый номер, кадастровая стоимость он стоит на кадастровому учёте, право не зарегистрировано, границы не определены, а как найти наследников умершего человека кто продал, о них ничего не известно, кто будет ответчиком?

Спросить

Ответ отключен модератором

Да, в выписке информации о зарегистрированных правах нет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Иркутск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги