Как решить конфликт с братом и заселиться в общую квартиру без суда?
Я являюсь собственником 1\2 доли в квартире мой брат является другой одной 1\2 доли он мне дает там проживать кидается с ножом, без суда я могу заселится, с помощью милиции?
Можно попробовать, но как правило полиция отправляет в суд.
У Вашей проблемы есть решения!
Спросить
Полиция не занимается заселением добропорядочных граждан (таких, как Вы) в их квартиры, им это запрещено. Этим занимаются исключительно приставы на основании исполнительного листа, выданного судом. Но полиция как раз занимается "заселением" кидающихся с ножом в специальные не столь отдаленные места временного проживания.
Татьяна, рекомендую нанять юриста, собрать доказательства и грамотно заселять брата в указанные места с помощью полиции, а самой вселяться в квартиру.
Спросить
Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире, собственником другой 1/2 доли является мой брат. Могу ли пустить квартирантов на свою доли в квартире или мне потребуется разрешение брата?
Здравствуйте!
Увы, но Вам обязательно требуется согласие второго собственника (ст. 246, 247 Гражданского кодекса РФ).
В противном случае брат вправе заявить требование о выселении квартирантов.
СпроситьМои родители собственники квартиры, там прописан так же мой брат (собственником не является, я с братом подарили свои доли в квартире родителям), в данный момент проживать с ним невозможно (брат буйный алкоголик), можно ли его выписать из квартиры без его согласия?
Здравствуйте. Мой ребенок является собственником 1/3 доли квартиры. В данной квартире проживает мой брат, который не является собственником квартиры, но прописан там. По вине брата произошло затопление квартиры соседей снизу. Соседи подали иск о возмещении ущерба при затоплении на твех собственников квартиры, двое собственников являются несовершеннолетними. На кого в этом случае ложится ответственность? Заранее спасибо.
Добрый день. В данном случае ответственность солидарно на всех собственников квартиры, а потом в случае если данные деньги будут взысканы с невиновных лиц, они могут обратиться в порядке регресса к виновнику.
Спросить
Добрый день.
Надо в таком случае страховать гражданскую ответственность.
Подавайте возражения на иск, просите привлечь брата в качестве третьего лица (суд сделает это по Вашему ходатайству), Вам важно доказать вину брата (и здесь доказывать придется Вам).
СпроситьЯ являюсь собственником 1/3 однокомнатной квартиры, вторым собственником является моя несовершеннолетняя племянница (ей сделал на днях дарственную ее отец, то есть мой брат). В этой квартире никто не прописан и никто не проживал. Но уже пол года стали проживать эта племянница и ее мать (бывшая жена моего брата). Я против этого. Ключи от квартиры мне не дают, допуска в квартиру нет. Могу ли я вскрыть квартиру и зайти в нее? И имеет ли мать ребенка проживать без моего согласия там? Насколько я знаю, ребенок должен проживать на территории матери, а не наоборот. Спасибо за ответы!
Вскрыть квартиру можете, это ведь и Ваша квартира, если у матери нет другого жилья, то она может там проживать, она ведь законный представитель ребенка.
Спросить
Здравствуйте Марина. Так как вы тоже собственник, то вы можете входить в квартиру, проживать в ней, и иными способами использовать ее, не нарушая прав остальных собственников. Если вас не пускают в квартиру это прямое нарушение ваших прав.
В случаи если конфликт не разрешиться, вы можете подать нигаторный иск (иск об устранении препятствий к пользованию вашим имуществом.)
Спросить
Мать ребёнка вправе проживать только с вашего согласия или по решению суда. Входить, жить. Пользоваться вы имеете полное право. По суду определите порядок оплаты ЖКУ, капремонта, содержания жилья, чтобы каждый платил за свою долю. Также определите порядок пользования жилыми помещениями, местами общего пользования, вам комната, комната н/летней.
СпроситьЯ являюсь собственником 1/2 доли в квартире. Другой 1/2 долей владеет мой брат. Квартира досталась нам в наследство после смерти матери. В квартире никто не проживает и никто не прописан. Я хочу продать квартиру и поделить деньги. Брат отказывается. Выкупить мою долю так же отказывается. Сам он проживает в другой квартире (не приватизированной), является в ней квартиросъемщиком. Что мне делать в данной ситуации?
Виктор, обратитесь к адвокату лично со своей проблемой, этот вопрос следует изучить, т.к.вариантов может быть несколько.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры. В ней прописан мой брат и его несовершеннолетний ребенок. Брат был прописан до приватизации, во время приватизации отказался от своей доли в квартире в пользу матери. Впоследствии мать сделала мне дарственную на эту квартиру. Ребенок брата прописан после приватизации с рождения. У брата есть собственная квартира меньшей площади. Могу ли я,собственник, выписать брата и его ребенка из своей квартиры? И имеет ли право брат, его ребенок и мать ребенка проживать в этой квартире без согласия собственника?
Ваш брат, отказывшись от приватизации сохранил в этой квартире пожизненное право пользования. И никакой роли не играет наличие у него собственности в другом жилом помещении.
Для того, чтобы ответить относительно ребенка, необходимо уточнение.
Мы можем ответить на все вопросы по телефону.
Спросить
Тк брат отказался от участия в приватизации, то за ним сохранилось право пожизненного пользования данной квартирой. Выписать его, точнее снять с регистрационного учета, Вы не сможете. По этому вопросу имеется устойчивая судебная практика. Что касается его несовершеннолетнего ребенка, то в силу закона он должен быть зарегистрирован по месту регистрации одного из родителей. Родители сами определяют регистрацию ребенка. Таким образом, не выписав своего брата, вы не сможете снять с регистрации по месту жительства и его ребенка. Мнение собственника в Вашей ситуации закон не учитывает.
Спросить
отказом от приватизации он закрепил за собой право пожизненного проживания в данной квартире
СпроситьМарина, здравствуйте! Ни брата, ни его ребенка с рег. учета Вы не снимете. И, на всякий случай, по поводу ребенка: даже если ребенок не вселялся в квартиру, обращаться в суд с иском о признании его не приобретшим смысла нет. Даже если представить на секунду, что суд признал ребенка не приобретшим право пользования (что, конечно, маловероятно), то брат опять зарегистрирует его в любой момент. Согласие собственника не требуется.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМоя мама завещала свою долю квартиры на мне. Мой брат является собственником второй доли квартиры. И я и брат пенсионеры. Какай размер моей доли?
Являюсь собственником 2/4 доли в квартире, Брат является собственником 1/4 доли. Брат хочет подарить свою 1/4 долю мне. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок брата и сам брат (не проживают). Нужно ли выписывать ребенка и брата до оформления договора дарения? Нужно ли согласие (или уведомление) третьего собственника 1/4 доли квартиры?
Не нужно выписывать никого для оформления дарения. И Согласие с уведомлением так же не нужно. Идите к нотариусу,потом в Росреестр.
Спросить
У меня есть в М.О. двухкомнатная квартира,1/2 доли на меня,1/2 на мою дочь. В квартире прописана моя мама, брат и его сын. Брат и его сыр проживают в другой квартире, которую он купил в браке, но записал на жену. Я подавала в суд о выписке брата и его сына из квартиры, собственником которой являются я и моя дочь, так как они там не проживают, но в Московском областном суде мне отказали. В итоге, чтобы не было проблем и он выписался из квартиры, так как я хочу ее обменять, я хочу подарить своему брату 1/2 доли в другой квартире. Но при этом я переживаю, что он может не выписаться из моей квартиры, а чтобы его сначала прописать на ту долю, которую хочу подарить, то требуется согласие от со собственника квартиры, а он не дает такое согласие. Каким образом мне лучше поступить? Иначе я ему подарю долю в другой квартире, а он может передумать выписываться из моей кваритры.
Здравствуйте. Оформите сделку дарения с условием - его выписка из Вашей квартиры в жесткие сроки. Если данное условие не выполняется, дарение считается недействительным (ст. 157 ГК РФ).
СпроситьВ квартире прописана моя мама, брат и его сын. Брат и его сыр проживают в другой квартире, которую он купил в браке, но записал на жену. Я подавала в суд о выписке брата и его сына из квартиры, собственником которой являются я и моя дочь, так как они там не проживают, но в Московском областном суде мне отказали. В итоге, чтобы не было проблем и он выписался из квартиры, так как я хочу ее обменять, я хочу подарить своему брату 1/2 доли в другой квартире. Но при этом я переживаю, что он может не выписаться из моей квартиры, а чтобы его сначала прописать на ту долю, которую хочу подарить, то требуется согласие от со собственника квартиры, а он не дает такое согласие. Каким образом мне лучше поступить? Иначе я ему подарю долю в другой квартире, а он может передумать выписываться из моей кваритры.
Оксана г.Москва.
Здравствуйте.Обжалуйте решение суда в вышестоящую инстанцию.( непонятно по какой причине отказали) Вам надо было заключать мировое соглашение в суде. Для более подробной консультации вам надо придти на прием и уже консультироваться после просмотра всех документов. Обращайтесь. С уважением адвокат Федорова Г.Г.
Спросить
