Как получить компенсацию от застройщика за изменения в проекте и нарушение сроков ДДУ?

Купил квартиру по договору долевого участия в сентябре 2013 года, в договоре написано, что в квартире должны быть установлены двухкамерные окна, а на деле окна установлены однокамерные. Застройщик ссылается на пункт договора: «Застройщик сохраняет за собой право внести в проект многоквартирного дома и (или) объекта долевого строительства незначительные архитектурные, структурные изменения, а также заменить строительные материалы и (или) оборудования, указанные в проектной документации, на эквивалентные по качеству строительные материалы и оборудование.» Изменения в проектной документации действительно были, показали листок, но изменения были уже в ноябре 2013 года, то есть после покупки квартиры. Прав ли застройщик?

Вечер добрый! Вопрос: Имеет ли право Заказчик-Застройщик привлечь для внесения изменений в проектную документацию юридическое лицо, которое не является автором проектной документации, на каком основании? Спасибо!

Я обратился к застройщику с заявлением об устранении выявленных недостатков: вместо двухкамерных пластиковых стеклопакетов застройщик установил однокамерные, а также значительно упростил и удешевил эркерную конструкцию - в частном порядке я узнал, что в проектной документации была упомянута кирпичная кладка с установленным на нее двухкамерным стеклопакетов. Застройщик, возможно, не заменит стеклопакеты - предложит денежную компенсацию. Как мне проверить, что денежная компенсация включает в себя разницу в стоимости между первоначальным вариантом эркерной (оконной) конструкции и тем, что установлен сейчас? Могу ли я официально запросить проектную документацию на эркерные (оконные) конструкции? Или такую документацию могут выдать государственные организации (СтройНадзор или др.)?

Застройщик запрещает дольщику делать копии и фотографировать проектную документацию. Можно ли заставить застройщика предоставить дольщику заверенные копии проектной документации? Что для этого необходимо сделать?

Й вечер! Хотела бы уточнить законность действия застройщика: Заключен договор ДДУ, в соответсвтии с договором проведена полная оплата объекта, приложение к ДДУ определен план объекта строительства с указанием площадей всех помещений. Застройщик направил уведомление о необходимости подписания ДС к ДДУ в связи с тем, что НЕЗНАЧИТЕЛЬНО изменилась площадь объекта строительства, в связи с выданными замечаниями пожнадзора. На данное уведомление я направила запрос застройщику о предоставлении копии выданных замечаний пожнадзора и направлении 2 экземпляров проекта ДС к ДДУ. На данный запрос застройщик направил отказ в предоставлении замечаний пожнадзора и 1 экземпляр проекта ДС к ДДУс приложением нового плана квартиры, в котором полностью изменены все площади помещений, и произведено увеличение нежилых площадей и существенное уменьшение жилых. Вопрос 1: обязан ли застройщик предоставить замечания пожнадзора, на основании которых он внес изменения в проект объекта строительства? Вопрос 2: Вправе ли застройщик исполнять ЗАМЕЧАНИЯ пожнадзора, а не предписания? Вопрос 3: Если внесение изменений в проект затрагивает имущественные и другие интересы дольщика должен ли он проходить повторно экспертизу проектной документации? Вопрос 4: Законны ли действия застройщика в части самовольного внесения изменений в проект объекта строительства? Вопрос 5: Обязан ли застройщик произвести пересчет стоимости объекта строительства с учетом изменения площади нежилых помещений с понижающим коэффициентом?

N214-ФЗ Ст 21. Информация о проекте строительства, пункт 2 (По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления) подпункт 4 (проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения) У меня договор долевого участия с застройщиком. Обращался к его представителям (менеджерам) с просьбой предоставить проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения. На сайте застройщика около 35 документов, из которых самый первый – изначальная проектная документация и остальные – внесенные в нее изменения. Некоторые блоки в проектной документации менялись несколько раз (по договору долевого участия застройщик может менять проектную документацию). Менеджеры мне сообщают, что нет конечного документа, в котором учтены все изменения, иными словами, говорят, смотрите все 35 документов и «соединяйте в голове сами». Но, я же не могу доверять им словам, администраторам сайта, которые выкладывают документы (вдруг какое-то изменение не выложено). Поэтому попросил предоставить мне единый документ – проектную декларацию - включающую в себя все внесенные в нее изменения. Подскажите, как мне поступить, написать официальное заявление в офисе застройщика?

Здравствуйте. 1. Что делать, если компания-застройщик при подписании договора долевого участия всяческими отговорками откажется приложить копии проектной документации? 2. Возможно ли получить проектную документацию после подписания договора долевого участия? И каким способом. Заранее спасибо.

У меня вопрос: может ли застройщик передать квартиру, которая не соответствует проектной документации на момент заключения и регистрации договора, а именно: остекление лоджии вместо двухкамерного стеклопакета поставлено одно стекло, окна тоже застеклены однокамерным стеклопакетом, вместо двухкамерного. Вместо чугунных батарей стоят конвекторы. Этим самым он снизил качество и удешевил квартиру. Могу ли я требовать все это, за что заплатила. У застройщика есть согласование на изменения документации. Спасибо.

Купленная по договору квартира. В технической документации остекление балкона панорамное, при первичном осмотре застройщик сам признался что остекление выполнено с ошибкой, должно было быть 1200 а по факту 1350 т.е. Нижняя часть остекления гораздо выше чем должно быть (я не достаю до ручки, чтобы открыть окно). Могу ли я не принимать квартиру и требовать замены остекления? Или застройщик может задним числом внести изменения в документацию без моего ведома?

В ДДУ не было прописано про окна ничего, а в проектной декларации было прописано что стеклопакеты двухкамерные устанавливаются. По факту застройщик сделал в комнатах без балкона двухкамерные стеклопакеты, а в комнатах с лоджией однокамерные стеклопакеты. Является ли это нарушением моих прав? Спасибо!