Старший по дому занимается только вопросами где касается использование общедомовых денег. Перед предыдущем общедомовым собранием меня на собрании подъезда выбрали старшей по подъезду, далее на общедомовом ввели в состав совета дома, в течении года старший совет не собирал, а перезванивался по телефону, все предложения по улучшению или игнорировал или отвергал, считает что раз его выбрали то все решения может принимать сам. З года собирали деньги на ремонт подъездов, летом закончился срок сборов (хотя УК досих пор высчитывает). Старший решил начать ремонт, ни объем ни качество, ни виды работ, ни материалы ни с кем не согласовывал, предоставил смету для согласования без подписей и печати утверждения, стали проверять, долго просили необходимые документы для проверки (нужный формат, дефектную ведомость-основа сметы), предоставил частично, зсобственника сами сделали замеры, специалист-сметчик проверила, выявились завышения, он все равно эту смету вынес на собрание, где вынесли решение доработать смету, объемы, виды и вынести на голосование, так же на собрании ввели 2 х собственников дополнительно в совет, далее в течении почти 2 х месяцев ни совета дома не собирал ни протокол собрания, ни голосования. В декабря прислал по почте смету и договор на заключение с подрядчиками на ремонт, стала возмущаться что ни доработки сметы, ни каких вопросов по ремонтуне решалось, даже голосование не прошло. Решили провести собрание нашего подъезда, где повесткой поставили волнующие вопросы влючая финансовый отчет о приходах и расходах за год, перед самым собранием Старший вместе с бывшим старшим прошлись по подъезду с белютенями поясняя жителям что из-за моих действий дом может лишиться ремонта, вывел меня из совета дома (хотя на собрании этот вопрос не стоял), а также при голосовании не внес жильца в совет за которого проголосовали на общем собрании, т.к. она тоже участвовала в проверке, вместо этого собрал совет угодный себе, которые ему не противоречат и не интересуются финансовыми вопросами. Подскажите куда можно обратиться чтобы провести проверку. Очень уверена что обманывает жильцов, но сам работает юристом в микрофинансовой компании и очень умеет хитрить.
Жильцы проходного подъезда против того, чтобы чужие (т.е. жильцы других подъездов) ходили через их подъезд. Согласно ЖК РФ, подъезды в многоквартирном доме являются общим имуществом собственников. Все решения относительно использования (порядка пользования) общедомовым имуществом принимаются общим собранием собственников жилья МКД. Вопрос: собственники 10 подъездов решают о доступности проходного подъезда против собственников, живущих в самом проходном подъезде? Или вопрос решают только собственники, живущие в самом проходном подъезде?
В нашем доме год назад выбран совет дома (Москва). На днях появился инициативный гражданин, желающий стать старшим по подъезду (в доме 6 подъездов, бстарших по подъезду нет). Вопрос: может ли быть выбран старший по подъезду независимо от совета дома или это лицо выбирается при выборах/перевыборах совета дома?
При заселении дома объявлял о собрании представитель УК (от застройщика) Собрание обявлялось как собрание по инициативе застройщика и при проведении ни о каком выборе УК и совета дома не сообщалось. Никаких решений по оплате совету дом выборе членов совета не проводилось соответственно и др вопросов не обсуждалось. Попросили в конце собрания записаться кто хочет быть в совете дом и что будет собрание о выборе Ук и совета без сообщения о дате. Перед собранием раздавали пустые незаполненные биллютени. Но вдруг оказалось что мы выбрали и УК и совет дома и оказывается и инициатор собрания (она же председатель совета) и все на этом собрании. Сейчас таким же манером протолкнули охрану, домофонную компанию ит.д. Что можно сделать непонятно хоя на лицо мошейничество но УК ничего не боится.
В этом году в нашем доме, а именно в подъезде был ремонт. В июне была составлена и подписана смета председателем совета дома. В середине декабря в подъезде был сделан ремонт. Но на этот момент у нас в доме нет председателя совета дома, а только совет дома. В совет дома входит 6 человек, все акты и сметы подписывает совет дома (т.е не менее 5 человек из совета дома, подписывает документ). После выполнения всех робот, УК выставляет дополнительные расходы, за замену антенных дверок в подъезде, по инициативе одного из числа совета дома, т.е из 6 человек которых входят в совет дома. По протоколу было сказано, что все документы подписывает совет дома и в документах должно стоять не менее 5 подписей из числа совета дома. Но ЖКХ пытается списать эту сумму со счета дома, как за текущий ремонт. Как это можно оспорить и вернуть денежные средства на счет дома.
У нас дом 7 подъездов, только 3 подъезда на общем собрании (2/3 голосов за по каждому подъезду) решили переоборудовать подъезд под консьержку и провести ремонт. УК согласна часть расходов оплатить из статьи текущий ремонт. Возможно ли только трем подъездам такое сделать или нужно чтобы все подъезды 2/3 были за? Может ли управляющая компания в таком случае разделить собранные средства по статье текущий ремонт поподъездно?
Я являюсь председателем совета многоквартирного дома без согласия жильцов был проведен ремонт в подъезде. Раз ремонт выполнен деньги с дома снимут все равно, вопрос какие. Я запросила смету, Смета составлена так чтобы сожрать как можно больше денег со статьи текущий ремонт МКД.
Вопрос как эту смету опротестовать и добиться соответствующей стоимости ремонта.
Общее собрание жильцов нашего дома избрало нового старшего по дому и новый совет дома. Имеются документы по выборам нового старшего по дому и совета дома. Новый старший по дому получил в ЖКХ удостоверение. Бывшая старшая по дому отказывается сдать дела новому совету дома, отказывается освободить захваченное помещение общего пользования (колясочную), отказывается выдать от него ключи новому совету дома и препятствует нормальной работе нового совета.
Куда следует обращаться для законного изъятия у бывшей старшей по дому документов бывшего совета дома и ключей от помещений общего пользования.
У меня проблема следующего характера: я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Там проживает моя мать. В подъезде с согласия жильцов делали ремонт (нашего согласия никто не спрашивал) и теперь разделив расходы поровну между квартирами с матери требуют 3500 руб. На неоднократные просьбы предоставить документы по ремонту (дефектную ведомость, смету расходов, договор с исполнителем) мне отвечают отказом в грубой форме. Старший по подъезду угрожает матери тем, что выкинет из кладовки (находится в подъезде и является общедомовым имуществом) ее вещи на помойку и вообще перестанет пускать в подъезд. Мама человек пожилой и нездоровый, с больным сердцем и гипертонией, воспринимает его угрозы всерьез, вследствие чего ухудшается самочувствие каждый раз после его угроз. Как призвать к порядку хама и сделать так, чтобы либо отстали с платой за ремонт, либо обосновали сумму. Я не готова платить сумму взятую с "потолка" и разделенную поровну, т.к ЖК РФ предусматривает другой вид разделения расходов по содержанию общедомового имущества. На данный момент назначили собрание подъезда чтобы окончательно затравить мою мать.
Провели ремонты подъездов в доме. По окончании Совет дома запросил сметы и акты выполненных работ. УК отказалась. Какие могут быть дальнейшие действия у собственников и Совета для получения актов и смет?
Мы жильцы многоквартирного дома на собрании решили посадить консьержку. Старший по подъезду все организовал, вычистили помещения, подъезд, украсил и консьержка приступила к работе. Деньги сдавали наличными лично консьержке под роспись (каждый из жильцов). Договора не было. Дале Старший по подъезду выдавал ей деньги. В управляющей компании в курсе о том, что в подъезде сиди консьержка (сами же и предложили наладить жизнь в подъезде. Теперь когда консьержку уволили (недобросовестное иписполение обязанностей) она грозится написать во все инстанции и пожаловаться, чтоякобы работала незаконно и денег при расчете не получила, хотя получила. Грозит ли что-то жильцам?
