Что означает запись в выписке из ЕГРН о кв-ре, которая продается от застройщика в сданном доме по купле-продаже: сведения о владельце: свид-во о регистрации от 2020-12-02 (собственность), ограничения:2020-12-07 - 2021-01-29 от 20-12-02 (ипотека)? Спасибо!

Здравствуйте! Это значит, что данная квартира была приобретена с помощью ипотеки, которая не погашена.

Разбираем выписку из ЕГРН - что означают сведения о владельце и ограничения при продаже квартиры от застройщика

Какую выписку из ЕГРН указать при продаже квартиры - с утерянной датой или новой с электронной подписью?

Утеряна исходная выписка из ЕГРН от 2017 года. Квартиру продаем. Получили новую выписку с электронной подписью в 2021 году. Какую выписку указать при составлении договора купли-продаж (в пункте "... что подтверждается выпиской из ЕГРН от такого-то числа такого-то года?). Указать дату, которая стояла в утерянной выписке (соответствует дате присвоения собственности) или можно поставить дату из новой выписки (от 2021 года, а собственность от 2017 года) ?

Читать ответы (4)

Ошибка в годе договора и выписке ЕГРН - какие последствия для сделки купли-продажи квартиры?

После регистрации договора купли продажи квартиры в Росреестре и получении выписки ЕГРН, что квартира перешла в мою собственность, я обнаружила ошибку, что неправильно указан год 2021, вместо 2022 в договоре купли продажи, а в выписке ЕГРН написано основание - договор купли продажи от 2022 г. Является ли сделка действительной, нужно ли исправлять эту ошибку, могут ли возникнуть проблемы, если я захочу потом продать эту квартиру?

Читать ответы (2)

Какие ограничения накладывает статус временные на объект недвижимости?

Что означает в выписке из ЕГРН запись "Сведения об об'екте недвижимости имеют статус "временные". Дата истечения срока действия временного характера - 09.10 2020.

Читать ответы (2)

Оформление квартиры в собственность после покупки в ипотеку - опыт и рекомендации

Покупаем квартиру в ипотеку у застройщика в сданном доме, застройщик предлагает подписать дду задним числом и сдать на регистрацию, дом сдан в конце марта 2016 года. Как ки? Сможем ли мы оформить квартиру в собственность. Можно ли застройщику предложить более безопасные схемы продажи? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как не заплатить налог при продаже квартиры, приобретенной давно и без кадастрового номера?

Приобрели квартиру в в 1994 году на основании договора купли-продажи. Выписку из ЕГРН получили в 2020 году. Решили продать квартиру в 2021 году. Дата присвоения кадастрового номера из выписки ЕГРН указана 2012 год. Подскажите надо ли платить налог с продажи? Ведь фактически являюсь собственником 27 лет. Спасибо.

Читать ответы (4)

Негативная запись в выписке ЕГРН мешает продаже дома и земельного участка с ипотекой - как убрать ее из Росреестра?

Я продаю дом и земельный участок. Покупатель оформляет ипотеку. При проверке банк отправляет сообщение о негативной записи в выписке ЕГРН. Запрошенной банком на стороне. А именно: В разделе 1 выписке на ЗУ: Особые отметки: Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений, прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Государственная собственность; Реквизиты документа-основания: Списки налогоплательщиков N 1. Что это означает? Куда обращаться, чтобы убрать эту запись из Росреестра. Налоги заплачены 27.12.20, выписка получена 13.01.21. Большое спасибо!

Читать ответы (2)

Как брак может повлиять на собственность ипотечной квартиры?

Будет ли ипотечная квартира моей собственностью после вступления в брак? Выхожу замуж, квартира в ипотеке, там не проживаем. В феврале 2021 года получена выписка ЕГРН, правообладатель, я, собственность, обременение ВТБ банк. 13 ноября 2020 был получен акт приёма - передачи квартиры в новостройке. Договор купли продажи оформлен 13 декабря 2017 г, ипотека. Если вдруг развод, муж будет иметь право на 1/2 квартиры? Ипотеку платить ещё 7 лет. Благодарю за ответ.

Читать ответы (6)

Разбираемся, что означает запись Запрещение регистрации в выписке ЕГРН по недвижимости

Получил выписку из ЕГРН по интересующей недвижимости. Что в разделе "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" означает запись "Запрещение регистрации"?

Читать ответы (2)

Вопросы переноса сроков капитального ремонта дома собственниками жилья в Смоленской области

Имеет ли право администрация субъекта РФ (в данном случае администрация Смоленской области) без информирования собственников жилья переносить, уже утверждённые ранее, сроки капитального ремонта дома. В какое ведомство обращаться, т.к. дом (1959 г.) находится в плохом состоянии, а сроки перенесены с 2014-2018 на 2020-2022 и 2026-2028.? Часть работ собираются выполнять в 2020-2022, а часть 2026-2028 г. Спасибо.

Читать ответы (3)

Ограничения на собственность и прочие обременения

Ограничение № 25:10:070001:45-25/006/2019-3 от 15.02.2019 (Собственность) № 25:10:070001:45-25/006/2020-5 от 12.05.2020 (Прочие ограничения (обременения)) № 25:10:070001:45-25/006/2020-6 от 12.05.2020 (Прочие ограничения (обременения)) здравствуйте. Что означает эта запись? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59