Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как изменится ситуация с квартирой, купленной в браке на ипотеку при разводе и выведении бывшей супруги из созаемщиков?

03.02.2021, 13:14
• г. Саратов

Квартира куплена в ипотеку на 10 лет в браке, платить за неё ещё 9 дет. После развода, если вывести бывшую супругу из созаемщиков будет ли она иметь отношение к квартире?

Читать ответы (4)
Бывшие супруги После развод
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте!

В теории она сможет подать на половину от доли квартиры, выкупленной за 1-й год платежей, нюансы присутствуют.

Если сделаете соглашение о разделе имущества, то вопрос точно не возникнет.

Спросить

Т.е. она может потребовать возмещения половины суммы за первый выплаченный год ипотеки?

Спросить

Сейчас квартира считается совместно нажитым имуществом. Также, как и кредит считается совместным долгом. Вывести бывшую жену из созаемщиков будет сложно, а точнее почти невозможно, даже в судебном порядке (банки на это идут очень редко). Заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества (квартиры), которая в ипотеке, без согласия банка тоже нереально.

Поэтому, как вариант, Вы оплачиваете ипотеку и взыскиваете в судебном порядке с жены 50% от оплаченного, если она не захочет компенсировать Вам эти расходы добровольно. Если по судебным решениям она также не будет оплачивать долги, которые могут накопиться, то ее долю в квартире потом можно будет забрать в рамках исполнительного производства.

Спросить

От суммы, уплаченной в счёт тела кредита, по-хорошему нужно проценты отделить. Но в любом случае нужно конкретную ситуацию изучать. Как я и писал, нюансы присутствуют всегда.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Максим
30.10.2019, 21:34

Права бывшей супруги после вывода из созаемщиков при разводе - что она сохранит на квартиру?

Квартира была куплена в браке в ипотеку. После развода решили квартиру и ипотеку оставить на меня, а бывшей супруге выплатить компенсацию и вывести ее из созаемщиков. Основным заемщиком являюсь я, доход супруги не учитывался при выдачи кредита. Подскажите, после вывода супруги из созаемщиков, будет ли она продолжать иметь какие-то права на часть этой квартиры?
Читать ответы (1)
Екатерина
17.10.2013, 15:48

Как вывести супруга и созаемщиков из совместной ипотеки и передать деньги за долю

Добый день! Квартира в ипотеке. Оформлена на 2-х супругов - в общесовместную собственность. На данный момент супруги развелись. Ипотеку полгода уже платит только супруг и проживает в данной квартире. Супруга просит свою долю деньгами. Как вывести супругу и созаемщиков. Перероформить квартиру на супруга. А ей передать деньги за ее долю?
Читать ответы (1)
Рустам
14.04.2022, 22:01

Как продать квартиру после развода и ипотеки, когда бывшая супруга в тюрьме? Риски и нюансы

Парень Покупает в браке квартиру он один заёмщик, после происходит развод, бывшую супругу сажают в тюрьму, квартира ещё в ипотеке платить не хочу. Хочу продать и закрыть остаток Ипотеки, как быть и чем это чревато по отношению к бывшей супруге.
Читать ответы (2)
Артём
18.05.2020, 10:52

Как защитить себя и свою квартиру при разводе без участия супруга?

Состою в браке, детей нет, планирую купить квартиру в ипотеку. Супруга к квартире не будет иметь никакого отношения (ни проживать, ни платить за нее и т.д.)В случае развода какие права она будет иметь на эту квартиру? И как лучше оформлять документально (созаемщиком ее ставить не буду). Спасибо.
Читать ответы (2)
Александр
25.05.2022, 17:38

Как переоформить квартиру на мужа и вывести жену из основного заёмщика при разводе и избежать уплаты 13%

Квартира куплена в ипотеку до брака, собственность оформленная на жену! Муж является созаёмщиком по ипотеке! Как можно переоформить квартиру на мужа и вывести жену из состава основного заёмщика! Скоро развод и документы будем оформлять после развода, как уйти от уплаты 13%
Читать ответы (3)
Алексей Александрович
17.08.2015, 15:15

Влияет ли использование материнского капитала на долю супруга в квартире при разводе?

Супруг брал квартиру в ипотеку до брака. После брака ипотеку погасили за счет материнского капитала. При разводе может ли супругу претендовать на половину квартиры? И вообще она может что нибудь с этой квартиры? Квартира оформлена на супруга. Но в квартире супруга прописана. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лана
21.02.2018, 11:08

Права бывшего супруга на квартиру, приобретенную в ипотеку во время брака

Квартира в ипотеке. Имеет ли на неё право бывший супруг, если является созаемщиком, а квартира оформлена на супругу. Квартира куплена в браке, через полгода развод. Прошло 5 лет с момента развода.
Читать ответы (2)
Владимир
07.10.2012, 17:52

В браке купил квартиру по ипотеке, квартира оформлена на меня, ипотека до 2018 года

В браке купил квартиру по ипотеке, квартира оформлена на меня, ипотека до 2018 года, после развода хочу выселить бывшую супругу из этой квартиры, так как она проживает в своей квартире, коммуналку не оплачивает, согласно ЖК статья 31 часть 4,спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья Генадьевна
24.12.2014, 16:03

Разделение квартиры, купленной в браке - возможные способы и препятствия

Как можно разделить квартиру, купленную в браке? Супруга продала имевшуюся у нее до брака квартиру и купила новую в браке. Собственность оформлена сейчас на супругу. Они уже разведены. В квартире прописана только она и малолетние дети. Дети после развода оставлены супруге. Никто пока не подал на раздел имущества. Но из-за межличностных отношений на одной территории бывшие супруги жить не могут. Необходимо разъехаться. Как суд может разделить квартиру? Супругу устроит, если квартира будет продана, долю супруга она ему передаст, на остальное купит другую квартиру. Может ли бывший муж препятствовать? Общий вопрос: каким образом может быть разделена совместно нажитая квартира? Спасибо!
Читать ответы (5)
Андрей
09.10.2021, 15:03

Как защитить себя от требования супруги по доле в квартире при полной погашенной ипотеке?

В браке была куплена квартира в ипотеку в совместную собственность, я основной заемщик, супруга созаемщик. Ровно два года платежи были из семейного бюджета, потом случился развод. После развода я согласен в одиночку платить платежи, супруга платить свою часть не желает и добровольно (устно) отказывается от доли в квартире. На реструктуризацию ипотеки (выход супруги из числа собственников и числа созаемщиков с назначением меня основным созаемщиком и единственным собственником) банк отказал. Вопрос: Как мне защитить себя при полностью погашенной мной ипотеки от возможного требования супруги требования своей доли. Спасибо!
Читать ответы (3)