Незаконное строительство соседского дома - Какие нормы соблюдать при подаче заявления в суд?

12.07.2012, 22:42

• г. Ростов-на-Дону

Наши соседи по участку в садовом товариществе построили 2 этажный дом на продажу на расстоянии около 2 м от нашего забора (затенив часть нашего участка), (сломав нам забор на меже при строительстве), а также вывели 5 (пять!) окон новостройки на наш участок. Слышала, что такое строительство незаконно! Какими нормами я могу руководствоваться при подаче заявления в суд? Спасибо вам заранее!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Иванов И.А. 5.0

13.07.2012, 09:04,

г. Приозерск

Перед тем как подать заявление в суд, обратитесь в районную администрацию в отдел связанный с застройкой и землепользованием. Администрация организует выездную комиссию, которая на месте составит акт и определит что и где нарушено. Уже на основании этого акта вы можете идти или не идти в суд.

По общему правилу, ситуация такая. От границы участка до капитального строения должно быть не менее 3-х метров. Но, если возведено здание вспомогательного использования (домик гостей, баня, сарай и т д) - то не менее 1-го метра... Если соседи докажут, что их 2-х этажный дом - здание вспомогательного использования, то тогда нормы соблюденены.

Что касается того, что они затенили часть вашего участка - суд признает только независимую экспертизу, оплаченную за ваш счёт...

Количество окон, которые смотрят на ваш участок значения не имеют...и не говорите вы, ради бога, на суде что они построили дом на продажу - суды этого так не любят, поскольку это личное дело каждого...

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59