Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Скажите пожалуйста, истёк срок действия предварительного договора купли продажи и продавец поднял цену. Как теперь быть?

05.02.2021, 19:47
• г. Новосибирск

Скажите пожалуйста, истёк срок действия предварительного договора купли продажи и продавец поднял цену. Как теперь быть?

Читать ответы (3)
Срок действия предварительного договора Действие предварительного договора Предварительный договор продажи Сроки предварительного договора Предварительный договор купли
Ответы на вопрос (3):

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Добрый день. Если срок предварительного договора истек то он утратил юридическую силу и следовательно его условия уже не применимы. Таким образом продавец имеет полное право изменить условия, а покупатель имеет право отказаться от его заключения.

(ч.6 ст.429 ГК РФ - обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Вадим.
24.02.2014, 14:32

Договор аренды окончен, но не смогли купить квартиру - вопрос времени освобождения

Мы сняли квартиру, которую планировали покупать. Договор аренды составлен на месяц. В сроки предварительного договора купли-прдажи мы не уложились (недельная задержка с органами опеки и попечительства). Продавец, поднял цену на продажу квартиры. Срок аренды подошел к концу. По новой цене покупать квартиру мы не можем. В какой срок мы обязаны освободить данную квартиру. Спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир
12.04.2019, 12:31

Можно ли отказаться от продажи квартиры после истечения срока предварительного договора?

Если истек срок предварительного договора купли-продажи, я как продавец могу отказаться продавать квартиру? Так как отпала потребность в продаже квартиры.
Читать ответы (2)
Александр
03.04.2016, 18:33

Как вернуть аванс при сорвавшейся сделке из-за завышенной цены и отсутствия расписки?

У нас истек срок предварительного договора купли-продажи. На сделке продавец завысил цену, сделка сорвалась. Теперь он отказывается отдавать аванс. К сожалению мы нс него не взяли расписку, хотя сумму в договоре указана. Есть шанс вернуть деньги? Спасибо.
Читать ответы (4)
Елена Юрьевна
27.12.2021, 09:32

Продавец недвижимости предлагает новое предложение после проблем с основным договором - что делать?

Заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, установлена цена за кв.метр. В установленный срок продавец не успевает достроить помещение, т.е. заключить основной договор не получится. Продавец предлагает заключить новый предварительный договор, но уже с более высокой ценой. Возможно ли продлить действие первого предварительного договора или найти какой-то выход позволяющий сохранить первоначальную цену...
Читать ответы (5)
Ольга Кожанова
31.10.2021, 04:25

Поднятие цены на жильё после истечения срока договора - законно ли это?

Истёк срок предварительного договора купли-продажи (затянулось бумажное оформление у покупателя) в момент когда сделки случится продавец подымает цену жилья. Законно ли это? Жилье покупается по долям с несовершеннолетними детьми.
Читать ответы (1)
Людмила Дурнева
11.06.2019, 14:38

Наступил срок истечения предварительного договора купли-продажи - Возможность возникновения судебного иска из-за неустойки.

Срок предварительного договора купли продажи истек 1 июня. Может ли продавец подать на меня в суд, чтобы я выплатила неустойку по договору.
Читать ответы (1)
Алексей
12.04.2016, 11:34

Последствия для покупателя, не выполнившего условие предварительного договора купли-продажи и представившего подложные документы

ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ВЫПОЛНИЛ УСЛОВИЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ. ПОСЛЕ ПРИНУДИТЕЛЬНОГО ЕГО УВЕДОМЛЕНИЯ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ. САМ ОБРАТИЛСЯ В СУД С ПОДЛОЖНЫМИ ДОКУМЕНТАМИ УЖЕ ЯКОБЫ ПОДПИСАННЫМИ МНОЙ ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ И АКТОМ ПЕРЕДАЧИ. ВОПРОС: ЧТО ГРОЗИТ ПОКУПАТЕЛЮ ЗА ДАННОЕ ДЕЯНИЕ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА ИСТЕК В декабре 2005 г. срок подложного ДОГОВОРА О КУПЛЕ ПРОДАЖИ 25 июля 2006 г акт передачи 25 июля 2006 г.
Читать ответы (1)
Мария алексеевна
22.12.2015, 12:52

Как вернуть аванс за некупленную квартиру?

У меня такая ситуация-хотели купить квартиру, отдали приличный аванс в сумму 125000, свою квартиру не продали, в результате чего не купили квартиру, аванс продавец сначало сказал, что отдаст, истек срок предварительного договора купли-продажи, и теперь деньги нам не отдают, как нам вернуть свои деньги?
Читать ответы (1)
Леонид
27.07.2020, 12:32

Срок действия предварительного договора при частичной расрочке покупки автомобиля

Вопрос такой: купил автомобиль с частичной расрочкой оплаты. Конечный срок оплаты декабрь 2020 год. Хотел бы узнать срок тействия предворительного договора купли продажи, так как у просто договор-купли продажи действует 10 суток.
Читать ответы (1)